本報記者 方超 張家振 上海報道

（山嶼海集團辦公樓。圖片來源：公司官網）

被多地警方以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查，讓候鳥式旅居度假模式開創者上海山嶼海投資集團有限公司（以下簡稱“山嶼海集團”）站上了風口浪尖。

一則落款為“西湖區‘山嶼?！幹脤０唷卑l出的通告顯示，近日，上海市公安局虹口分局對山嶼海集團涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查并對公司相關人員采取刑事強制措施。

“4月27日，杭州市公安局西湖區分局依法對在杭‘山嶼海’系分支機構以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查，并對公司相關人員采取刑事強制措施?，F西湖區‘山嶼?！幹脤０嘣O立接待點，全面接受‘山嶼?！顿Y人報案登記?！薄拔骱^‘山嶼海’處置專班”通告稱。

“對，已經立案了?！?月7日，《中國經營報》記者撥打上述通告公布的電話，“西湖區‘山嶼?！幹脤０唷毕嚓P工作人員向記者證實，已有很多人過來提交材料，案件還在調查處理過程中。

上海市公安局虹口分局經偵支隊工作人員則表示，了解情況需要先到政治處宣教科備案。政治處宣教科相關工作人員告訴記者，具體情況不太清楚，需要了解之后再回復，但截至記者發稿未獲得進一步回復。

作為一家以“中高端人群健康享老需求為核心”的文旅康養企業，山嶼海集團業務版圖頻頻擴張，除康養外已涵蓋到房地產、海外金融、海外礦業等領域。

對于被滬杭兩地警方立案偵查問題，記者多次撥打山嶼海集團官網電話，但轉入人工客服模式后無人接聽。山嶼海集團一位葛姓高管則向記者表示：“（具體情況）現在不清楚，要等警方通報?！?/p>

遭滬杭兩地立案偵查

據“西湖區‘山嶼?！幹脤０唷惫ぷ魅藛T介紹，當地警方已對在杭“山嶼?！毕捣种C構調查?！斑@邊是西湖區公安分局文新派出所，我們只是設立的其中一個點，投資者可以提交相關資料。”

多方信息顯示，山嶼海集團被滬杭兩地警方立案偵查，或與其旗下的麥子租賃平臺密不可分。麥子租賃是山嶼海集團旗下品牌，運營主體為杭州麥麥提電子商務有限公司，專業從事電子產品的銷售和委托租賃業務。

“專注于提升用戶在高端智能科技產品、電子產品等的體驗感和便捷度，幫助用戶降低新產品使用成本，也為部分有需求的用戶提供商品購買的業務，同時為部分有需求的用戶通過委托租賃的業務來賺取租金?！丙溩幼赓U方面介紹。

記者登錄麥子租賃官方平臺查詢發現，平臺提供華為Mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米14 Ultra等產品。以“華為Mate70 12GB+1TB”為例，該產品轉租收益率為12%，轉租期限為30天，租賃物品單價為6999元。不過，麥子租賃官方平臺顯示所有商品“已售罄”。

一名浙江區域的麥子租賃投資者向記者表示，其從2019年開始在麥子租賃App投資，租賃項目收益率達到9.9%甚至12%。據其提供的一則投資產品截圖信息顯示，Apple iPhone 16 Pro價格為10998元，3個月的收益率為9.9%。

不過，大概從今年4月開始，麥子租賃平臺難提現的信息開始涌現。上述浙江區域投資者也向記者確認，“3月下旬就沒有打款了。以前應該都正常，因為一直在復投，錢沒有取出來，在今年年初還追加了5000元投資?！?/p>

另一名浙江區域麥子租賃投資者也向記者表示，其有20余萬元在麥子租賃平臺，目前無法提現。

“非法吸收公眾存款罪是指行為主體未經國家金融監管部門審批，通過公開宣傳的手段向集資者承諾還本付息或給付回報，向不特定的社會公眾吸收資金的行為，必須同時具備非法性、公開性、利誘性、社會性?！笨档轮菐鞂＜?、上海蘭迪律師事務所高級合伙人丁彥伶律師向記者分析稱，根據前述非法吸收公眾存款罪的特性，山嶼海集團所經營項目存在風險點，麥子租賃平臺經營項目以“9.9%～12%的租金回報率”為賣點，收益高于市場正常的理財產品，“涉嫌利誘性”。

“麥子租賃平臺經營項目不存在實體產品，缺乏真實商品流轉，或存在以虛構租賃標的吸收資金的可能，若未經相關行政機關的許可或批準，涉嫌非法性?！倍┝嫱瑫r認為，“麥子租賃平臺經營項目系面向市場的產品，并通過一定的方式宣傳，從而吸引投資者購買，已經滿足社會性和公開性的要求?！?/p>

根據通告，上海市公安局虹口分局已對山嶼海集團相關人員采取刑事強制措施。對于山嶼海集團創始人、董事長熊雄是否被采取強制措施的問題，上述葛姓高管表示：“現在我們不清楚情況，要等警方通報?！?/p>

頻頻跨界多元化擴張

在遭到多地警方立案偵查后，今年3月份剛迎來成立15周年紀念的山嶼海集團正走在“十字路口”。

相關資料顯示，山嶼海集團創建于2009年。彼時，熊雄在海南創建香水湖度假農場，此后創立“山嶼海度假”品牌（2017年變更為“山嶼?？叼B”）。2015年，山嶼海康養品牌運營主體浙江山嶼海旅游發展股份有限公司（以下簡稱“山嶼海股份”）掛牌新三板，成為“候鳥式旅居第一股”，自此開啟了候鳥式旅居度假模式的探索之路。

記者查詢發現，目前，山嶼海集團官網已無法正常打開。山嶼海股份所屬的山嶼?？叼B官網顯示正常。

據山嶼海股份官網介紹，集團以中高端人群健康享老需求為核心，通過旅游、度假、健康、醫療、養老、社交、終身學習等多維服務，“全產業鏈+全服務鏈”雙鏈組合互動，全力打造“健康+”生態產業鏈。

山嶼?？叼B在國內外擁有70余個康養基地，分布在中國的浙江、海南、廣西、廣東、安徽、江西、山東、江蘇、湖南、湖北、四川、云南、貴州、遼寧、山西以及日本、泰國、老撾等地，通過自建自營、業主托管、合作加盟等形成了山嶼?？叼B基地體系。

山嶼?？叼B瞄準的群體是“高凈值中老年人群”。據公開報道，熊雄此前表示：“這一群體最大的特點是‘有錢有閑’，候鳥式旅居一定得具備相當的購買力?！?/p>

除文旅康養業務外，山嶼海集團業務版圖已從單一的旅居度假，拓展到酒店、房地產、大健康、互聯網醫院、景區開發運營、海外金融、海外礦業等領域，“成為成長型跨國企業集團”。

（山嶼海集團業務布局情況。圖片來源：公司官網）

以海外投資為例，據山嶼海集團方面介紹，其旗下全資子公司Silk Road Energy Ltd，“在哈薩克斯坦阿拉木圖州擁有130個區塊，323.2平方公里的礦權，遠景儲量近100萬噸銅、20噸金及其他稀有貴金屬，經濟價值超千億元人民幣的超大型礦山”。

在頻頻跨界擴張的同時，山嶼海集團相關企業也在尋求上市融資。2024年12月，山嶼海集團旗下習安健康向美國證券交易委員會（SEC）遞交IPO申請，沖擊納斯達克上市。

根據中國證監會公布的境外發行上市備案補充材料要求，山嶼海需補充說明股權架構搭建和返程并購的合規性、主營業務等情況，如在“關于主營業務情況”方面，中國證監會要求山嶼海說明“報告期內，你公司是否存在強迫交易、制售假劣藥品、虛假宣傳等侵害消費者合法權益的違法違規行為?！?/p>

“在經營過程中，康養文旅類企業需保證項目要有真實產品、真實服務作支撐，資金用途合法、清晰，避免‘有名無實’或‘張冠李戴’現象，降低被認定為非法集資的風險?！倍┝嫦蛴浾弑硎?。

（編輯：張家振 審核：童海華 校對：翟軍）