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楔子

昨天刷到一則新聞，說賈躍亭的妻子甘薇在社交平臺發布視頻，宣布與賈躍亭正式離婚，并特地澄清賈躍亭轉給她40億這件事是謠言。

賈躍亭是一個話題性非常多的公眾人物。比如說他創辦樂視時提出了“生態化反”這么拗口的概念，再比如說他滯留美國卻說“下周就回國”的梗，還比如說在美國造車10年，總投入超30億美元卻只下線了16輛車....

而這次又多了一條——家庭破裂，卻還在堅持造車。而我最近刷到他的新聞是“苦哈哈”的在辦公室吃油條，說是為了節約成本。

不管是“40億”的傳聞，還是吃油條的新聞，其實都很難去界定賈老板是不是有錢。而作為建筑師，我也沒能力去證實他是否有錢。

但我很好奇他這樣的億萬富豪到底住什么樣的房子，而從住的怎么樣也能從一個側面反映他是否有錢，所以今天這篇文章就來聊聊“賈躍亭曾經擁有過的豪宅”！

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賈躍亭是一個非常“神奇”的創業者，這么多年來他造車一直不太成功，卻始終在堅持，居然還一直能融到錢。

在查資料的過程中，我發現賈老板不僅在中國有不少房產，居然在美國也有不少豪宅。但因為有些房子已經被拍賣了，而有些房子為了避免被法拍而放在了公司名下。所以我把這些豪宅界定為“曾經擁有過”，可能這樣更符合實際情況。

為了保證這些資料盡量準確，我采信的是以下一些消息源頭，比如說澎湃新聞，第一財經、觀察者網、梨視頻、上海證券報等相對權威的媒體，但也無法保證所有房產的真實性。

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中國房產

根據2019年賈躍亭提交的破產文件顯示，他在國內一共擁有3處房產。其中北京有2套房，一處位于雙花園南里，另一處在海晟名苑；在浙江慈溪市世紀城汀蘭苑還有1套房。3套房子加起來價值477萬美元（約合3355萬元人民幣）。

01.海晟名苑

根據拍賣網的信息，大家可以看到，這是一套4室2廳的豪宅，起拍價1670萬元。

海晟名苑?位于北京市東城區東直門外使館區，位置真是絕了，離得故宮這么近。

小區總占地面積7.55公頃，總建筑面積超過20萬平方米，容積率為2.98，中心花園面積逾3公頃，會所面積近8000平方米。

02.雙花園南里

北京金隅嘉業房地產開發公司 于2002年建成的小區，位于 北京市朝陽區 ，屬于 雙井商圈 。離故宮也很近，和前一套房子的距離也不遠。

雙花園南里二區的房產從外立面看比較“古早”，據報道面積不超過130平米，當時預估的價值在一千萬元左右。

03.世紀城汀蘭苑

?慈溪杭州灣世紀城?是由世紀金源集團開發的一個大型城市綜合體項目，位于慈溪市新浦鎮濱海二路與金源大道交匯處。該項目占地2600畝，總建筑面積達600萬平方米，規劃住宅為3萬余套，預計居住人口將達到10 萬人左右?。

而 汀蘭苑?只是其中的一期，至于賈老板為什么要在慈溪買房子，是不是因為造車呢？

除此之外，賈躍亭的前妻甘薇的一處房產也在當年的拍賣之列。

04.泛海國際·蘭海園

這套房產位于北京辛莊一街26號院，也就是“星光熠熠”的泛海國際居住區·蘭海園。

這套房產的建筑面積為193.59平方米，房產起拍價為1545萬，評估價為2206萬。

以上4處房產是從公開信息找到的賈躍亭在國內的房產，也是他曾經擁有過的眾多“豪宅”中的一部分。

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美國豪宅

根據澎湃新聞的報道，賈躍亭在美國擁有5棟豪宅。但并不在他本人名下，而是通過相關的Oean View公司所持有，從這個意義上來說，這些房產當然也是賈老板的。（如上圖）

你發現沒有：賈老板買房居然是扎堆買的，都在一個片區里。這給我尋找也提供了一些方便。

上面這張分析圖里，藍色的道路就是Margurite Dr，而紅色的幾棟樓是我找到的7、19和91號樓。其他2棟因為地圖上沒標注，所以我沒能找到，但應該就在這條路的兩邊。

蘭喬帕第斯（Rancho Palos Verdes）

是美國洛杉磯西南邊有名的富人區，它坐落在山丘上，擁有特殊的巖石海岸地理景觀，可以遠眺太平洋。

而Margurite Dr這條路所在的片區就屬于蘭喬帕第斯地區。

7號樓

上圖就是7號樓，一棟意大利風格的海邊別墅，建筑面積約700平方米，擁有兩英畝的園地（6.07畝），有六個臥室，七個洗手間，還有自己的游泳池和療養中心。

看到這么大的海邊別墅，澎湃的記者去實地探訪的時候，是不是也非常吃驚呢。

除此之外還有19號別墅和91號別墅，和我沒能從地圖上確定點位的2棟。（如下圖）

而這些房產到底值多少錢呢？

這是一個自媒體在2017年時候整理的一份房產價格表，大家做個參考吧。

但因債務糾紛，這些房產中的一些也陸續被美國法院凍結或抵押，總市值約2600萬美元（約合1.84億元）。

除此之外，可能還有一些房產我們未能統計到，但看到了賈老板曾經擁有過這么多豪宅，再多也只是對我們這些普通人多一點“暴擊”而已。

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結束語

不管是樂視時期的賈躍亭，還是FF91時期的賈躍亭，他一直都在“折騰”，沒有停下腳步，這是挺讓人佩服的。

不管是億萬富翁，還是窮到只能吃油條度日，感謝你讓我們領略了國、內外這么多豪宅，不讓貧窮限制住我們的想象。