廣東
觀點網訊：5月15日，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT（代碼：508085）在上交所網站發布上市交易公告書，該項目將于5月21日上市交易。
項目原始權益人為蘇州工業園區公租房管理有限公司，該公司是蘇州恒泰集團的全資子公司。
項目自2024年11月26日申報至交易所，并于2025年3月26日通過審核。
底層資產為菁英公寓項目，位于蘇州市蘇州工業園區啟月街1號，包括28幢公共租賃住房、2幢配套用房、1幢物業用房、8個地下車庫。
菁英公寓一期項目于2010年竣工并投入運營，二期項目于2012年竣工、2013年開始運營。
項目決算總投資14.12億元，其中補繳土地出讓金及契稅2.67億元，項目估值12.61億元。
截至2024年底，菁英公寓項目可出租房間數量為2559套，入池資產面積為28.24萬平方米，可租賃面積為25.05萬平方米。
其余非可租賃面積主要為地下車庫、物管用房、設備用房、觀景平臺、地下室等。
此次上市的華泰蘇州恒泰租賃住房REIT是第8單保租房REITs。
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