濟南隆和府

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一句話說辭：

歷下核芯區域精裝小高層，已簽約甸柳學區

【項目地址】：花園東路與奧體中路交叉口西200米

【在售產品】二期

4#

總高：18

面積：145

單元：3

梯戶：1T2

層高：2.95

公攤：23%

開間：4.2m

單價：2.3-2.4萬左右

總價:310-350萬

樓層：房源可選

5#

總高：18

面積：175

單元：1

梯戶：2T2

層高：2.95

公攤：21%

開間：6.8m

單價：2.35-2.45萬左右

總價:400-420萬

樓層：房源可選

「整體規劃」

占地面積：31190.2㎡

建筑面積：101452.07㎡

容積率：2.5

產品規劃：7棟18層小高層

裝修標準：精裝

綠化率：30%

車位配比：1:1.2

開發商：濟南龍宏房地產開發有限公司

物業：（2.36元/平）

學校：劃片

交房時間：

1#2#3#：2025年8月底

4#5#6#7#：2026年6月底

「歷下正脈·CBD旁·城市核芯的永恒坐標」

中芯之外，不言稀貴。占位歷下臻貴留白——奧體中路與花園東路黃金焦點，奧體政務區/CBD中央商務區，雙城市中心輻射，天賦TOP級資源圍合，定鼎萬眾仰止的改善奢居

「高定“隆和府” 獻給當代精英的定制恒產」

凡隆和府，必中芯。聚焦全國強一、二線城市，同頻城市戰略方向，首座高端「隆和府」系作品，擇定濟南歷下，傳承魯班匠心內核，刷新濟南住宅品質，締造城市核心的永恒價值坐標

區位圖

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鳥瞰圖

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在售戶型圖

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「優質配套」

萬象精粹 TOP級資源圍合

以歷下核芯占位，執掌城市精華配套，劃定3.5KM繁榮生活圈

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·1KM-城際交通圈

0m-花園東路、奧體中路雙主干道聚焦，縱橫一城繁華，南行15分鐘CBD-奧體繁華，西行30分鐘縱享老城區市井煙火

約650m-地鐵3號線（花園東路站），舉步即達，無縫接駁龍奧、奧體、濟南東站，暢達全城

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·1.5KM-高知成長圈

項目配建9年一貫制中小學（已封頂），已簽約甸柳，坐享家門口的全齡教育

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·3KM-萬象繁華圈

高新萬達廣場、丁豪廣場、銀座購物廣場、美蓮廣場、龍湖天街、萬虹廣場，城市級商業圍合，吃喝玩樂購一站式體驗

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·3.5KM-健康醫養圈

山東大學齊魯醫院（東院區）、歷下區第三人民醫院、山東省立醫院（東院區），多座公辦醫療資源，全面護航健康

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「產品升級」

奢境進化 全維覆蓋的健康生活

探索更好的居住品質，洞察城市塔尖的理想生活空間，以上千次易稿推出智享健康奢境：空氣、光源、水質、舒適、健康標準全維進化；智能配置升級，覆蓋生活所需；同頻世界的奢裝造詣，標準之上再賦標準。

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「項目品牌：雙國匠巨擘 實力筑就硬核品質」

復建專家·國資厚信

浙江厚信資產管理有限公司，7年開發運營經驗的國資背景企業，聚焦特殊資產管理和處置方向，擅長聯合多方資源盤活困境企業，累計管理規模超過200億元

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大匠聯袂·實力交付

山西建筑工程集團有限公司，是中國企業500強、中國承包商80強和中國建筑業競爭力200強——山西建設投資集團有限公司的核心企業，是集投資、開發、建設、運營、設計、科研、生產、勞務及機具租賃等為一體的大型國有綜合性建筑集團公司，山西省十強骨干建筑業企業，實力穩健雄厚。

【標桿項目】山西大劇院、銀川國際會展中心、中國鋁業、北京大興國際機場

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