遠(yuǎn)洋·寛閱時(shí)光
【開發(fā)商】:山東德天嘉業(yè)置業(yè)有限公司
【售樓處位置】:天橋區(qū)北園大街與水屯路交匯處
【性質(zhì)】: 住宅,產(chǎn)權(quán)70年
【在售狀態(tài)】:期房
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【價(jià)格】:
9# 高層:13800-14700元/㎡,98基本售罄,122的還有一點(diǎn)可選性
8# 高層:13200-14000元/㎡,可選
3# 小高:15300-17500元/㎡,基本售罄
2#小高:129平約16500元/㎡;141平約17300元/㎡,可選
【樓棟公攤及梯戶比】:
2&3號(hào)樓,18層,2個(gè)單元,1T2戶,公攤21.6%
1&6&8號(hào)樓,27層,1個(gè)單元,2T4戶,公攤27.5%
9號(hào)樓,26層,1個(gè)單元,2T4戶,公攤27.6%
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【面積】:
高層:98㎡;122㎡
小高:129㎡;141㎡
【交房時(shí)間】: 2025年10月31日
【交房標(biāo)準(zhǔn)】: 毛坯 ,9#精裝
【綠化率】: 30%
【車位比】: 1:1
【容積率】:2.8
【物業(yè)】: 遠(yuǎn)洋億家物業(yè)
【物業(yè)費(fèi)】: 2.36元/平·月
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【生態(tài)】位居泉城特色風(fēng)貌帶正芯,咫尺大明湖5A風(fēng)景區(qū),中濼河(規(guī)劃中)蜿蜒而過,一線水景愜意生活
【學(xué)校】劃片上學(xué)。附近有天橋區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué),明湖中學(xué),云錦中學(xué)
【醫(yī)療】山東大學(xué)第二醫(yī)院(東側(cè)1公里),山東省胸科醫(yī)院,濟(jì)南軍區(qū)總醫(yī)院,濟(jì)南市第四人民醫(yī)院,濟(jì)南市第一人民醫(yī)院,三甲醫(yī)院匯集
【交通】距離地鐵R2線歷黃路站約900米,生產(chǎn)路站約1100米,北園-順河雙高架,四通八達(dá)
【商業(yè)】40萬方城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)中,自持寫字樓商業(yè),坐享大明湖/北園/泉城路/經(jīng)四路/洪樓五大商圈,20分鐘到達(dá)泉城路
賣點(diǎn):
1、稀缺的土地資源,目前距離大明湖1.2千米左右,最后一塊大面積開發(fā)用地
2、便捷的交通,雙地鐵加持,BRT,公交,高架一應(yīng)俱全,出行方便,區(qū)域繁華
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