山東
遠(yuǎn)洋·寛閱時(shí)光
【開發(fā)商】:山東德天嘉業(yè)置業(yè)有限公司
【售樓處位置】:天橋區(qū)北園大街與水屯路交匯處
【性質(zhì)】: 住宅，產(chǎn)權(quán)70年
【在售狀態(tài)】:期房
濟(jì)南遠(yuǎn)洋寬閱時(shí)光售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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【價(jià)格】：
9# 高層：13800-14700元/㎡，98基本售罄，122的還有一點(diǎn)可選性
8# 高層：13200-14000元/㎡，可選
3# 小高：15300-17500元/㎡，基本售罄
2#小高：129平約16500元/㎡；141平約17300元/㎡，可選
【樓棟公攤及梯戶比】：
2&3號(hào)樓，18層，2個(gè)單元，1T2戶，公攤21.6%
1&6&8號(hào)樓，27層，1個(gè)單元，2T4戶，公攤27.5%
9號(hào)樓，26層，1個(gè)單元，2T4戶，公攤27.6%
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【面積】：
高層：98㎡；122㎡
小高：129㎡；141㎡
【交房時(shí)間】: 2025年10月31日
【交房標(biāo)準(zhǔn)】: 毛坯 ,9#精裝
【綠化率】: 30％
【車位比】: 1:1
【容積率】：2.8
【物業(yè)】: 遠(yuǎn)洋億家物業(yè)
【物業(yè)費(fèi)】: 2.36元/平·月
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【生態(tài)】位居泉城特色風(fēng)貌帶正芯，咫尺大明湖5A風(fēng)景區(qū)，中濼河（規(guī)劃中）蜿蜒而過，一線水景愜意生活
【學(xué)校】劃片上學(xué)。附近有天橋區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，明湖中學(xué)，云錦中學(xué)
【醫(yī)療】山東大學(xué)第二醫(yī)院（東側(cè)1公里），山東省胸科醫(yī)院，濟(jì)南軍區(qū)總醫(yī)院，濟(jì)南市第四人民醫(yī)院，濟(jì)南市第一人民醫(yī)院，三甲醫(yī)院匯集
【交通】距離地鐵R2線歷黃路站約900米，生產(chǎn)路站約1100米，北園-順河雙高架，四通八達(dá)
【商業(yè)】40萬方城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)中，自持寫字樓商業(yè)，坐享大明湖/北園/泉城路/經(jīng)四路/洪樓五大商圈，20分鐘到達(dá)泉城路
賣點(diǎn)：
1、稀缺的土地資源，目前距離大明湖1.2千米左右，最后一塊大面積開發(fā)用地
2、便捷的交通，雙地鐵加持，BRT，公交，高架一應(yīng)俱全，出行方便，區(qū)域繁華
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