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項目特色：花園洋房

建筑類別：板樓 塔樓 高層

產權年限：普通住宅:70年

開發商：招商蛇口,禹洲集團

占地面積：90500平方米

建筑面積：270000平方米

容積率：3.00

綠化率：38%

物業公司：招商物業管理有限公司

樓層狀況：15棟33-34層，3棟33層復式，36棟疊墅 4層

樓盤位置優勢

招商禹洲·云鼎府 （郎景花園） 是由 招商蛇口 和 禹洲集團 強強聯手，在火炬最中心、最具發展潛力的地段上，共同打造人居標桿里程碑之作，處于會展東路和港義路的交匯處，西邊毗鄰占地21萬平的國際會展中心，南邊可欣賞240畝的得能湖公園、東邊坐擁太陽城繁華商圈。多所省一級學校環繞，全齡段覆蓋，三甲級開發區醫院鄰近守護。

周邊配套優勢

1客港：①中山港客運碼頭

2雙橋：① 深中通道（建設中）② 粵港澳大橋

3軌道：① 廣珠城際② 深茂鐵路（規劃中）③ 廣州地鐵18號線（規劃中）

4高速：① 南中高速(規劃中)②中開高速(規劃中)③ 東部外環高速④ 廣澳高速

5干道：①世紀大道(規劃快速化)②逸仙路③中山港大道④沿江路⑤環茂路

商圈：太陽城（步行可達）、佰匯廣場、旺角市場、中山港壹加壹

教育：開發區第一幼兒園（廣東省一級）、開發區中心小學（廣東省一級）、開發區一中（廣東省一級，步行可達）、雅卓外國語學校、開發區體校、濠頭中學、育英學校、五小學校、香暉園小學等全齡段覆蓋

醫療：中山火炬開發區醫院

休閑：得能湖（步行可達）、會展中心體育場（步行可達）華陀山公園（步行可達）

建面約89平2+1戶型設計，不僅南向攬清風，而且雙衛設計，是不折不扣的上車戶型。當然，更是投資爆品，每次開售都被搶爆。

建面約89平2+1戶型設計打算響應“三孩生育政策”的家庭，也不用發愁，兩種3+1戶型設計，幫你一步到位。也有建面約117平橫廳3+1戶型設計，餐客廳采用橫廳一體化設計，減少過道的同時，把開間大大延伸至與景觀陽臺同寬。一家人無論就餐還是休閑，曼妙的江景隨時都能登堂入室。

|建面約117平3+1戶型設計另一個建面約117平豎廳3+1戶型設計，布局傳統，尤其方正。對喜歡大家庭、南向生活的買家來說，這個戶型非常友好，從主臥到次臥，再到N+1靈動空間，四開間朝南，你與家人的每一個早晨，都能在和風旭日里睡到自然醒。

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注意：（自己上門會被界定為開發商上門客戶，將會喪失大額自媒體渠道優惠福利）