在房地產行業深度調整的背景下，西安本土國有房企天地源股份有限公司（股票代碼：600665），天地源扎根西安20余載，始終以國企責任為底色，以創新為引擎，持續煥發市場活力。作為陜西唯一上市房企，天地源全國化布局已覆蓋西部、長三角、粵港澳大灣區等六大經濟圈，開發面積達1221萬平方米，形成63個項目的戰略版圖。天地源作為"2025中國房地產百強房企",更以“文化地產引領者”的姿態，在西安市場與全國布局中書寫了高質量發展的新篇章。

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國企擔當：深耕本土市場，穩居行業前列

2025年1-4月，中指研究院發布《》，天地源以11.1億元銷售額穩居本土房企前列，2024年12月中指研究院發布《》，天地源位居本土國有房企第二名，憑借深厚底蘊與創新實力，展現出獨特的競爭優勢。這一成績背后，是天地源對品質的堅守與戰略升級的精準實踐。

與此同時，天地源與西安高新金控深度合作，雙方于2025年1月正式簽署《戰略合作框架協議》，聚焦未來信息、未來空間、未來智造、未來健康、未來能源、未來材料六大領域，通過整合產業資源與金融資本，探索“四鏈”（創新鏈、產業鏈、資本鏈、服務鏈）融通的合作模式，旨在為西安高新區高質量發展注入新動能，以“產業+金融”推動區域新質生產力發展，強化與城市共生的戰略縱深。

產品力突圍：高新宸樾以“品質基因”領跑市場

在西安第四代住宅產品競逐的浪潮中，天地源·高新宸樾以“第三代住宅的扎實功底+第四代理念的創新融合”脫穎而出，且四次加推均獲熱銷。項目通過精準定位高端改善型社區，匠心設計自然生態與現代藝術結合，毗鄰高新系優質學校、皂河生態公園及萬達廣場，自建3500㎡幼兒園，滿足全齡生活需求，響應國家政策號召，積極打造人居夢想好房子。

在中指研究院發布《》中，高新宸樾作為成功躋身項目銷售TOP10，在眾多全國化房企的開發項目中，為本土房企開發項目爭得一席之地。這一成績的背后，是天地源對市場需求的精準洞察——在行業追逐概念化創新的當下，回歸居住本質，以“精工品質+稀缺資源”贏得客戶信賴，也印證了市場對天地源品牌的高度認可。

轉型升級：雙輪驅動，長租公寓成第二增長極

面對行業變局，天地源率先探索“地產開發+資產運營”雙輪驅動模式。2024年，天地源首個長租公寓項目——重慶北碚科學城天地源唐潮公寓，開業首月出租率即突破95%，成為行業租賃標桿。項目以41-68㎡小戶型、智能家居及月租800元起的親民價格，精準服務青年與新市民群體，配套電競主題、寵物友好等社群運營，構建“居住+社交”生態。

據中指數據監測，2025年4月，住房租賃行業進入淡季，租房需求回落，重點城市住宅平均租金小幅下跌，50城住宅平均租金為35.2元/平方米/月，環比下跌0.32%。在當前環境下，天地源唐潮公寓的亮眼成績也得到了重慶市住房城鄉建委相關領導的認可，而2025年天地源唐潮冠寓珠海北站店開業，進一步驗證品牌跨區域復制能力，同時證明了天地源作為國企在租賃市場的戰略前瞻性與獨特的運營能力。

結語：以創新與品質錨定未來

天地源的成長軌跡，是本土國企順應時代、主動求變的縮影。從西安市場的深耕者到全國多元化布局的探索者，天地源以文化為魂、創新為翼，在行業寒冬中走出了一條“穩健增長+戰略轉型”的獨特路徑。未來，隨著高新宸樾等品質項目的持續發力，以及長租公寓、商業運營等新業態的成熟，天地源有望進一步鞏固其“文化地產引領者”的地位，為城市人居升級貢獻國企力量。

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