四川
今天，成都土拍市場殺出一匹黑馬！5月23日上午10點，大豐爆出年度最燃拍地戰-位于大天路西段的49.53畝純住宅用地，吸引了2家房企參拍，最終被成都嘉禾興房地產以樓面價7300元/㎡拿下，總價6.03個小目標，溢價率直逼20%！
【地塊硬核指標】
坐標：大天路西段（離黃金十字路口1.8公里）
體量：近50畝純住宅
?容積率：2.5（改善盤標配）
身價：起拍6100→成交7300元/㎡（面粉價漲了1200）
王牌配套：5號線石犀公園站零距離+一實大豐步行可達
老成都人都懂，大豐可是北門"神盤制造機"！十年前保利、藍光在這里造出多個萬人搖紅盤，大天路黃金十字路口的傳說至今還在中介圈流傳。雖然這些年動靜不大，但這次土拍釋放重大信號-"大字輩"元老要殺回來了！
前面我們談過，這個地塊簡直buff疊滿：
?5分鐘飆到鳳凰山音樂廳（追星族狂喜）
?共享單車10分鐘殺攏錦宸天街（逛街不用愁）
?石犀公園/九道堰環繞（公園房穩了）
唯一bug是西側臨貨運大道，不過開發商做點隔音就搞定
業內人士測算，按這個地價+建安成本，未來售價估計要沖到1.8-2萬/㎡！畢竟隔壁龍湖去年項目都賣到1.6萬了。現在周邊還有大片待開發土地，保不齊這里就是下一個"大豐版金融城"！
那么，最終會是什么價格，大家可以猜想下！
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