正值農忙時節，金塔縣人民法院中東法庭快速妥善化解一起土地糾紛，促使當事人當場履行給付義務，真正實現案結事了人和。

2015年10月14日，王某夫婦與張某簽訂《土地租賃合同》，約定張某將280畝土地出租給王某夫婦，每畝年租金300元。合同簽訂后，張某依約交付耕地及配套設施。然而，自2018年起，王某夫婦開始拖欠土地承包費，經張某多次催要，時隔兩年才補交。到了2022年，王某夫婦再次拖欠租金，張某多次上門催討無果。無奈之下，張某于近日將王某夫婦二人訴至法院，請求解除合同，并要求補交3年的土地租賃費用。

考慮到春耕農忙時間緊迫，中東法庭收到訴訟材料后，第一時間組織雙方調解，但未能達成一致，隨后迅速安排送達并確定開庭日期。庭審過程中，案件真相逐漸明晰：王某夫婦并非惡意拖欠租金，而是因前期張某未能及時解決農田用水問題，導致小麥減產，由此心生抵觸；而張某則表示，考慮到多年合作情誼，已對當年租金進行了減免，但王某夫婦對減免金額存在異議，這才導致租金遲遲未付。如今，長期拖欠租金給張某造成極大損失，因此堅決要求解除合同，并追討拖欠的承包費及滯納金。

庭審一度陷入僵局。休庭后，承辦法官向王某夫婦詳細解釋合同約定的違約責任和相關法律規定，王某夫婦表示愿意繼續履行合同并補交拖欠租金，但拒絕承擔滯納金。法官又多次與張某溝通，然而張某解除合同的態度十分堅決。法官敏銳意識到，如果解除合同，年近六旬的王某夫婦將失去主要經濟來源，極有可能引發信訪等后續問題。于是，法官從情、理、法多維度耐心勸說，經過兩個小時的反復溝通，張某最終同意繼續履行合同。王某夫婦當場支付拖欠的16萬余元土地租賃費用，并繳納2000元滯納金。法庭根據雙方達成的一致意見，制作民事調解書，明確土地承包合同繼續有效。

這起案件的成功化解，既充分保障了原告的合法權益，又從根源上消除了雙方矛盾，讓被告夫婦的晚年生活有了保障，實現了雙贏。金塔法院中東法庭在審理涉民生案件過程中，積極運用多元解紛機制，通過深入細致的釋法明理工作，將矛盾糾紛化解在基層，用一個個具體案件詮釋法治精神，讓人民群眾切實感受到公平正義就在身邊。（丁吉帥）

來源：金塔縣人民法院