廣東
2025南沙區土地推介會上，除了亮相的11塊地之外，其實南沙還公布了幾個大招，有望解決目前南沙賣地開發商不積極的情況，今年或者不用再兜底拿地了。
廣州市規劃和自然資源局南沙區分局相關負責人表示，南沙區持續優化土地出讓政策。為降低企業出讓金支付壓力，支持采取分期繳納土地出讓金。首期繳款比例不低于應繳出讓金的50%，余款可在簽訂出讓合同或相關協議之日起12個月內付清。此外，支持電子保函擔保替代現金繳納土地出讓競買保證金。
同時，為釋放改善型住房需求潛力，鼓勵開發商通過“戶屬大陽臺”“陽光地上車庫”等標準創新，打造契合市場需求的高品質產品。
南沙區行政審批局相關負責人介紹了土地出讓后審批流程、工程建設項目“交地即開工”等相關創新舉措。
第一階段：南沙區創新將企業登記、土地出讓、立項用地合并，建立產業項目一站式審批服務機制，推行“四線并行”，提前介入服務。
第二階段：合并工程規劃許可、施工許可，流程再造，簡化手續，實行“六證聯辦”審批，多部門并聯推進施工前配套手續審批，試行環境影響評價與排污許可“兩證合一”審批。
第三階段：合并竣工驗收、不動產登記，推行“驗登十證合一”服務，支持分期分階段驗收，建立小圍合工作會議機制。
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