近日

東裕智能制造產(chǎn)業(yè)園

（無錫國家集成電路產(chǎn)業(yè)園）

憑借其前瞻性的設計理念

與突破性的空間規(guī)劃

從全球眾多參賽作品中脫穎而出

斬獲2025年度繆斯設計大獎概念方案·金獎！

這一國際級榮譽不僅標志著

無錫產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計躋身全球行列

更為全球城市更新與產(chǎn)業(yè)升級

提供了“無錫方案”

繆斯設計獎（MUSE Design Awards）由美國國際獎項協(xié)會（IAA）于2015年設立，以嚴格的評審體系和高質(zhì)量的評判標準著稱，是全球設計領(lǐng)域最具影響力的國際獎項之一，素有“設計界的奧斯卡獎”之稱。

項目鳥瞰圖

項目位于無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）高浪路與機場路交叉口西北側(cè)，地塊前身為村級工業(yè)園，是無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）工業(yè)低效用地華麗蛻變的典型，也是高發(fā)集團打造“城市更新+特色園區(qū)+工業(yè)上樓”樣板的先行示范。

項目用地面積約6.93萬平方米（104畝），總建筑面積約23.36萬平方米，容積率約2.6，是涵蓋生產(chǎn)研發(fā)、總部辦公、人才公寓、商業(yè)配套等多功能于一體的復合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，是無錫市首個Mx新型產(chǎn)業(yè)用地，也是長三角地區(qū)首批工業(yè)上樓項目之一。

東裕智能制造產(chǎn)業(yè)園

為何能獲得國際級榮譽的青睞呢？

有哪些亮點？

我們一起來了解下~

01

合理布局，打造立體產(chǎn)業(yè)生態(tài)

項目規(guī)劃設計充分考慮場地自身特點，工業(yè)區(qū)域面向城市高架側(cè)呈扇形布置，塔樓層級向上，構(gòu)建起立體向上的連續(xù)城市界面，通過“產(chǎn)業(yè)之窗”的巧妙設計構(gòu)思向天空釋放產(chǎn)業(yè)活力。外觀設計上摒棄傳統(tǒng)工業(yè)低端的外立面形式，整體以高品質(zhì)幕墻為主，打造現(xiàn)代感十足的地標式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

城市展示界面

中軸以活力景觀軸為紐帶，巧妙串聯(lián)科技展示核、會議中心與空中平臺，有機分割生產(chǎn)和生活兩大片區(qū)，構(gòu)建全天候產(chǎn)城融合場景，實現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)與城市生活的無界共生。

中央活力景觀軸

02

混合利用，構(gòu)建產(chǎn)城融合新地標

項目以打造產(chǎn)城融合的新型活力社區(qū)為目標，對用地條件進行了個性化定制，項目整體以工業(yè)、研發(fā)功能為主（占比約80.9%），同時有機結(jié)合人才公寓、商業(yè)配套等服務功能（占比約19.1%），形成具有高聚集、高融合特點的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一功能限制，為產(chǎn)業(yè)人員提供全方位的配套服務，極大提升了園區(qū)的吸引力和競爭力。

屋頂籃球場

商業(yè)會客廳

人才公寓

03

高效集約，開辟“工業(yè)上樓”新模式

項目規(guī)劃建設1棟綜合樓和4棟高標準廠房，產(chǎn)品設計合理規(guī)劃廠房的層高、樓面荷載等參數(shù)，重型生產(chǎn)置于廠房下部，其中首層層高9.3米，樓面荷載2噸，2~4層層高6米，樓面荷載1.2噸；中高樓層層高也達到5.5~6米，樓面荷載0.8噸，能夠滿足大多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)的“上樓”需求。

這種模式不僅充分提高了土地的利用效率，還為企業(yè)提供了更加靈活的生產(chǎn)空間，充分發(fā)揮上樓企業(yè)形成完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈的合作優(yōu)勢，聚焦集成電路等新一代電子信息技術(shù)打造產(chǎn)業(yè)集群，圍繞重點產(chǎn)業(yè)鏈條針對性引進鏈上企業(yè)，構(gòu)建特色化主題園區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

項目計劃今年下半年竣工驗收，高發(fā)集團正同步規(guī)劃建設中歐低碳產(chǎn)業(yè)園等一批高品質(zhì)特色園區(qū)，這些項目建成運營后，將有力助推無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）產(chǎn)業(yè)能級、綜合服務和人居環(huán)境水平。

編輯 | 何曉

來源 | 高發(fā)集團

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