近日，重慶中央公園區域，萬科璞園第四座實景示范區正式亮相。這個面市五年的戰略級項目，以真金白銀的投入打造4座實景示范區、10余個迭代樣板間，在樓市“好房子”建設熱潮下，聚焦品質需求，為重慶美好城市生活注入了更多能量。

萬科璞園三期璞璋組團實景。重慶萬科供圖

堅持迭新，深研穿越周期的“品質力”

近年來，實景展示已成為房企兌現品質承諾以及強化信任的重要戰略。尤其在改善市場，房企在實景示范區上的投入與呈現越來越“卷”。

而萬科，作為實力品牌房企，一直順應市場所需，不斷精進產品、迭代生活方式。其中，位于中央公園的萬科璞園項目便是其產品力的杰出代表。

2021年，萬科璞園一期入市，以先鋒實景示范區打響了改善標桿的名頭；

2022年，萬科璞園二期實景示范區實現景觀配置進階，打造了片區首個“下沉式庭院”；

2024年，萬科璞園三期璞玉組團美學實景示范區開放，同步開放“錦玉堂會”高階生活美學空間；

2025年5月，萬科璞園三期璞璋組團全新實景示范區面市，以“產品美學+生活溫度”的鮮明標簽再度將改善住宅市場“卷”出了新高度，通過這些精心打造的實景，購房者能夠直觀地感受到萬科璞園的產品魅力和生活場景，這也是萬科實景兌現承諾的有力體現。

產品破題，打造“生活美學與溫度”的新范式

據了解，萬科璞園三期璞璋組團基于“穿林樂水”理念，將自然山水之中蘊含的生活美學與生活溫度巧妙運用于景觀打造之中。因而，走進項目的美學實景示范區，融入了山水園林元素的繁茂景觀此起彼伏，整體營造出一種人與自然和諧共生的愜意氛圍。

比如大門處的“璞璋·澗溪庭院”，為進門第一禮序。庭院以維多利亞綠的奢石景墻為核心，通過奢石的質感和紋理展現出“玉石”般溫和潤澤而又高貴美好的精神屬性。奢石景墻瀑布簌簌地流進被大樹包裹的池水中，樹木、瀑布、水景等自然元素，彼此搭配組合出相映成趣的視覺效果，自然而舒適的空間氛圍讓人頓感輕松，一種城市難得的靜謐隱貴情緒也在此間開始流轉。

萬科璞園三期璞璋組團實景。重慶萬科供圖

把視線移至中庭，映入眼簾的是偌大的熱帶無邊際戲水池，也是中央公園區域首個熱帶無邊際戲水池。該戲水池參照星級酒店標準，通過巧妙的無邊際設計，讓泳池和周圍的熱帶風情大葉植物融為一體，烘托起整個戲水庭院的海島氛圍，讓業主不用遠行，在家門口就能享受度假般的熱帶風景。

萬科璞園三期璞璋組團實景。重慶萬科供圖

此外，在這個實景示范區，萬科還打造了多功能生活場景，涵蓋下沉式花園客廳、私宴廳、華璋書院等，居住者可以在這些會客休閑空間，與三五好友談天說地，或品茗閱讀，為美好生活激發更多能量。

萬科璞園三期璞璋組團實景。重慶萬科供圖

更重要的是，基于萬科璞園大社區的整體規劃和“雙配堂會”的理念，后期璞玉和璞璋兩個組團的公共配套可以實現共享。由此，居住者可以享受“雙社交引力場”“雙層峯會客廳”“雙歸家禮賓廳”“雙圈層俱樂部”“雙野奢度假場”，生活場景更為豐富。

配套兌現，多維商業助力板塊發展

作為以TOD概念打造的“現代社區”項目，重慶萬科堅持“一張藍圖繪到底”，除了高品質產品的呈現，還通過“大社區+多元生活場景”的統一規劃視角，打造精致且充滿煙火氣的社區生活空間，不僅讓居民享受到了便捷的“好社區”生活，也為整個板塊的發展注入了強大的動力。

交通方面，萬科璞園三期璞璋組團緊鄰軌道5號線悅港大道站，步行僅300米左右（數據來源“高德地圖”）。便捷的軌道交通既方便了業主的日常出行，還加強了與城市其他區域的聯系，促進了區域的經濟交流和發展。

商業配套上，項目以悅港大道地鐵站點為核心，集結軌道站點、璞園廣場、璞園里商業、璞園活力公園等功能場景于一體，正形成“軌道沿線的商業中心”。這個商業中心涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業態，不僅提升了業主的生活便利性，還將吸引更多的人流、物流和資金流，帶動整個板塊的商業繁榮。

據了解，2024年9月，萬科璞園與麥當勞（DT）餐廳舉行了簽約儀式，這是麥當勞（DT）在重慶的第五家餐廳，也是中央公園的首家。

麥當勞（DT）餐廳實景。重慶萬科供圖

此外，項目還引入了合作村夜校共建璞園社群空間，并且自由帳篷營地、兒童游樂區的社區小鎮中心也已實景呈現。這些配套設施的逐步完善，為業主提供了更加優質的生活資源，并進一步提升了項目的居住價值。

結語：

隨著行業發展與市場需求變化，建設“好房子”成為當前樓市的新命題，也成為房企產品力的度量衡。

重慶萬科在此指引下，以不斷精進的產品力再次解題。5年時間，萬科璞園打造了4個實景示范區，樣板間更是多達10個，如此大規模、高頻率地投入真金白銀，不僅體現了萬科對產品品質的高標準，更彰顯了其對市場和購房者的高度負責。

如今，萬科璞園三期璞璋組團實景示范區的亮相，以居住體驗、生活場景和視覺感官的全面升級助力居民生活質量再次提升，也將重塑重慶改善住宅市場的格局。（資訊）

上游新聞 張雪梅