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金茂璞印梅溪，需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記！！！避免跑空！

金茂璞印梅溪項目坐落于約5200畝象鼻窩森林公園旁，憑借“一線山景+超低密”優勢，備受矚目，宜居氛圍感直接拉滿！

而且整體容積率約1.2，別墅區容積率更是低至約0.92，這個容積率在全長沙都十分少見，在片區內更是難有對手！

依山靠水還能坐享地鐵，真的很香！

項目約500米直線距離可達6號線象鼻窩地鐵站，6號線號稱長沙換乘W，設置13個換乘站點，也被稱作是健康線，一線串聯湘雅附一、附二、附三，1站換乘2號線，形成直達城市CBD的黃金動線。

博才梅溪湖小學+師大附中梅溪湖中學品牌學校的雙學府配置，不僅是優質教育保障，更意味著重視教育的家長圈層的篩選，無論是從學校配置還是生源純粹性來看，都非常硬核。（具體政策以教育局公示為準）

項目周邊綜合醫院+多類專科醫院+線上互聯網醫院環繞，既能為日常生活保駕護航，這種“產住融合”模式也保障了區域經濟活力，更帶來高素質常住人口的結構紅利。

項目距離近14萬方的招商花園城（預計2025年開業）約2km，3站地鐵直達河西商業旗艦，近70萬㎡梅溪湖步步高，同步共享梅溪湖一期的10萬㎡金茂覽秀城、梅瀾坊商業街等，商圈環繞，便捷消費。

金茂曾是梅溪湖一期的運營者，梅溪湖一期繁華和璀璨，也是金茂實力和兌現力的更好答案，如今梅溪湖二期價值迎來價值兌現元年，金茂躬身入局，精準捕捉城市發展紅利，將商業聚集+三公園環繞+地鐵在旁+學校在側+低密隱奢多個優質基因融合，打造「離塵不離城」的配置，以真正的“好房子”回應時代命題，這才是高端客戶持續買單的關鍵原因。

作為低密璞系墅區，項目整體為三進院落、合院造園，其中設計了約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園……

可以說，居于此，移步異景，流水潺潺，曲徑通幽，讓回家的每一步皆是尊崇生活享受。

值得一提的是，金茂·璞印梅溪項目在公區的打造上，更是滿滿的豪宅基因，調性十足。

比如說以頗具氣場的儀式歸家大門，禮接從容而歸的腳步，其中北區南門更是達到了約68米寬，彰顯大家風范。

另外，項目還打造了酒店式精妝雙大堂設計，挑高敞闊格局，引入造型背景墻，金屬與石材結合，演繹步步尊崇的禮遇。

軟裝僅為示意，最終以交付為準

并且打造了無感通行的交付標準，地下地上的大堂都用的青玉門把手。還有專屬電梯廳，彰顯著高規格入戶儀式。

軟裝僅為示意，最終以交付為準

全明電梯廳，一梯兩戶南北開門，電梯廳空間基本可以自家使用，定制歸家門牌，滿滿的細節和儀式感。

電梯廳部分為玻璃欄桿交付

戶型解碼 建面約130-139㎡新規洋房

當長沙高端市場還在爭論“面積即正義”時，金茂·璞印梅溪已經用兩大新規產品，卷出天際線！

1、得房率約110%，實際使用面積高達140㎡，媲美舊規戶型的約160㎡，震驚！

2、客廳面寬約6.1米，四房雙陽臺、南北通透；

3、全明私梯入戶，私享電梯廳空間，隱私性更好的同時，也放大了家的空間；

1、得房率約112%，實際使用面高達約160㎡，媲美舊規戶型180㎡，真香！

2、四開間朝南，約15.7米超寬南向面寬，采光面更佳，通透更好。

3、4+1魔法戶型，在保證每個房間空間尺度的同時，+1房可拓展為家政空間，解決晾曬及儲物，戶型堪稱美好。

金茂璞印梅溪，當前在售建面約129-205㎡洋房與建面約215-312㎡別墅，居住舒適度超高。

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