蘇州又一樓盤！

主動提升外立面

開發(fā)商大手筆將住宅東西山墻

由原鋁板一體板

提升為大面干掛鋁板

這個盤就是吳中太湖新城近湖源筑

最新推出壓箱底的198㎡湖景大平層

單價非常驚喜，即將盛大加推

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一對一看房，給你最低價

近期，吳中太新核心C位近湖源筑，首次拿出了建面約198㎡樓棟，一線臨湖，還是精裝大平層，裝標(biāo)、審美位列第一梯隊，關(guān)鍵單價相當(dāng)誘人~

這消息一出來，博得無數(shù)人眼球，天天咨詢開盤時間。畢竟，這批房不僅限量，而且還是目前蘇州所有在售湖景房中，綜合優(yōu)勢最強的一個。

1、僅45套！頭排VIP南向湖景，直線湖間距約260米，中樓層也能無壓力瞰湖~

近湖源筑這批198㎡頭牌樓棟，從百度地圖測距顯示，距離太湖直線約260米，即便是中樓層的房源，也能擁有湖景房的體驗。

眾所周知，在蘇州「湖景」還有另一個名字：高溢價。

雙湖板塊目前所有和湖沾邊的資產(chǎn)，無一例外都有著近6位數(shù)的天價；不僅房子值錢，雙湖的土地價值也被推上神壇，地價比蘇州新房天花板還要高。

湖景自帶稀缺屬性！保值、溢價、抗跌不在話下~相比之下，近湖源筑這批湖景新品，以超級驚喜的價格，就能擁有優(yōu)質(zhì)地段+一線南向湖區(qū)+高品質(zhì)豪宅，是真正的燙金門票。

2、吳中太新富人區(qū)！占據(jù)核心C位！一站式優(yōu)質(zhì)配套一一兌現(xiàn)…

項目占位蘇州灣區(qū)戰(zhàn)略，坐享板塊價值紅利，交通已有4號線、7號線、12號線&15號線（規(guī)劃）、七子山隧道（在建）、蘇州灣1號隧道（在建）、東太湖隧道（在建）等立體交通，未來直達(dá)蘇州各區(qū)。

還有全齡段教育資源，包括蘇州市吳中區(qū)蘇州灣實驗幼兒園、華中師大蘇州灣實驗小學(xué)&中學(xué)、蘇州北美國際高中、華中師大蘇州實驗中學(xué)（新校區(qū)）等。

3、約198㎡大四房！超18米大面寬，超跑級“瞰湖”陽臺，裝修效果展示間美圖曝光~

近湖源筑約198㎡戶型，四開間朝南的闊奢格局，擁有南向約18.5米采光面，可以說同頻220㎡+奢宅越級居住體驗。

超9米的超闊陽臺，在市面上也是稀缺的尺度。于此眺望，加上極窄窗框，室內(nèi)外無界過渡，與窗外9.8公里的湖岸線融為一體。

走進(jìn)裝修效果展示間內(nèi)，陽臺與客廳連接處采用巧妙的弧形過渡處理，視覺上非常的自然協(xié)調(diào)，有韻律感，也為后期裝修改造提供了更前衛(wèi)的靈感。

裝修效果展示間效果圖，僅供參考

獨立的家宴廳與廚房、客廳相連，格局上做到了超級LDKB的設(shè)計，審美上則延續(xù)了客廳的大吊頂做法，使得餐廚東西空間如同舒展開一般，擁有無界延伸之感。

裝修效果展示間效果圖，僅供參考

南側(cè)2個套房設(shè)計，主套臥為開間近4米的星級大套房， 面積頂?shù)纳弦惶缀廊A單身公寓。不僅有獨立衣帽空間，更有涵蓋洗、浴、衛(wèi)的全功能獨立衛(wèi)生間，功能、顏值卓群。

裝修效果展示間效果圖，僅供參考

床頭弧面皮革設(shè)計、實木護(hù)墻板采用天然木材，皮革墻面與金屬細(xì)節(jié)桿結(jié)合，同時搭配藝術(shù)玻璃屏風(fēng)，形成獨特的視覺效果，增強了整個空間的力量感和視覺張力。

闊奢的尺度感，讓這里不僅能擺下舒適雙人床，還能容納獨立衣帽、梳妝空間。樣板間衣柜采用夾絲玻璃門設(shè)置，既滿足了男人主人收納衣物的功能，同時在視覺上又不會感覺空間很壓抑，結(jié)合梳妝臺及男主人升降轉(zhuǎn)表器功能，儀式感拉滿。

裝修效果展示間效果圖，僅供參考

整體開間約4米的次套臥，單獨設(shè)計于一角，同樣帶獨立衣帽間+衛(wèi)生間。重點是，2個套房都帶有大尺度飄窗，可以足不出戶最大限度的欣賞湖景~

戶型中的“x空間”設(shè)計，是近湖源筑198㎡戶型的一大亮點。它代言著改善置業(yè)的最高層次：不被定義的生活。這樣的一個房間，可以根據(jù)個人需求隨意設(shè)計利用，譬如手工坊、畫室、電競房、琴房、書房、孩子的小小標(biāo)本房...

裝修效果展示間效果圖，僅供參考

除審美之外，項目的精裝品質(zhì)、精裝細(xì)節(jié)同樣是板塊之最。

全屋仿佛精裝大牌“秀場”，廚房配置西門子三件套，衛(wèi)生間采用杜拉維特，漢斯格雅等國際知名品牌，再加上德國威能地暖，日系中央空調(diào)以及霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，全方位守護(hù)品質(zhì)生活。

標(biāo)準(zhǔn)之外，約198㎡戶型入戶重工鑄鋁裝甲門，千萬級豪宅同款，厚度和重量要比普通防盜門厚重很多，搭配玄關(guān)透光玉石，質(zhì)感、審美遠(yuǎn)超周邊新盤。

裝修效果展示間實景圖，僅供參考

4、真神盤，內(nèi)外兼修！顏值、景觀、社交空間全面均好~

斷層領(lǐng)先的豪宅，往往從規(guī)劃之初匠心就高人一等。近湖源筑的王牌戶型，不僅是審美和配置一流的藝術(shù)品，更是內(nèi)外兼修的優(yōu)等生，對于同區(qū)域產(chǎn)品可謂碾壓級表現(xiàn)。

※鋁板一體板和玻璃幕墻，撐起TA的高顏值。

外立面搭配鋁板一體板及玻璃幕墻，讓視覺更通透。棱鏡屋頂更是不惜成本引進(jìn)國際材料，質(zhì)感低調(diào)又高級。

外立面效果圖，僅供參考

※五星級的公區(qū)、景觀配置，撐起TA的儀式感。

以五星級酒店禮序為藍(lán)本，項目匠心打造雙精裝入戶禮序空間。地下大堂創(chuàng)新運用勞斯萊斯“星空頂”設(shè)計，配合全石材精琢門廊，從歸家動線開始定義品質(zhì)生活新維度。

約2300㎡立體生態(tài)景觀以都市森林秘境為藍(lán)本，突破傳統(tǒng)平面綠化模式。原生林冠群落經(jīng)過科學(xué)配比，名貴喬木與造型灌木的多維交織，輔以球狀綠植勾勒起伏韻律。移植高樹齡的成樹構(gòu)筑生態(tài)基底，讓社區(qū)在交付時即呈現(xiàn)蔥郁的林相效果，實現(xiàn)從建筑到自然的無界共生。

示范區(qū)實景圖

建面約198㎡地上入戶大堂效果圖

※為高凈值人士“量體裁衣”打造的社交空間，撐起TA的優(yōu)質(zhì)圈層。

在建面約198㎡戶型5號樓架空層空間內(nèi)，近湖源筑還匠心打造了泛會所，引進(jìn)知名品牌健身器材，呈現(xiàn)多個主題場景， 充分匹配業(yè)主休閑社交所需。

架空層示意圖，僅供參考

最后提醒一下，最后不到45套！湖景加持+精裝高配大平層+核心優(yōu)質(zhì)配套+星級公區(qū)景觀+高配社交空間……在近湖源筑，價格極其驚喜，絕對值得來現(xiàn)場了解！