中建虹悅里售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》是位于上海虹口區涼城板塊的高品質住宅項目，地處虹口中環旁，直線距離中環約600米，地理位置優越。項目由央企中建東孚匠心打造，是中環旁稀缺的低密精裝住區中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》。

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中建虹悅里規劃有248戶純商品房，容積率僅為2.48，綠化率高達35%，居住舒適度高。項目主推建面約79-99㎡的2-3房，均價約8.7萬元/㎡，總價580萬起，滿足不同家庭的居住需求。戶型設計全明通透，空間利用率高，如79㎡兩房戶型，三開間朝南，主臥帶270°全景飄窗，U型廚房操作臺長度達3米，配備西門子煙灶及蒸烤一體機；99㎡三房戶型，三開間朝南，南北雙陽臺，270°環幕視野，雙套房設計，保障兩代人隱私。中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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項目周邊配套設施完善，交通便捷，距地鐵3號線大柏樹站約750米，6站直達人民廣場，自駕緊鄰中環、逸仙高架，15分鐘直達五角場，30分鐘覆蓋陸家嘴。商業方面，項目自帶約2000㎡社區商業，3公里范圍內覆蓋大寧久光中心、瑞虹太陽宮、百聯曲陽購物中心等超100萬㎡商業集群。教育資源豐富，周邊云集上海市虹口實驗學校、豐鎮第一幼兒園等全齡教育資源。醫療保障完善，直線3公里內有上海中醫藥大學附屬岳陽醫院、上海市肺科醫院等三甲醫院。中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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此外，中建虹悅里還注重社區環境的打造，內部景觀規劃結合歸家動線，打造兒童樂園、林下休憩區等功能化景觀空間，滿足全齡段居民的生活需求。項目預計2026年12月交付，準現房實景呈現，為購房者提供高品質的居住體驗中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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中建八局虹口江灣項目

【中建虹悅里】持續熱銷中

主推建面約79-99m22-3房

均價8.7萬/m2！總價580萬起！

售樓處線上線上預約中！中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

2023年12月，中建東孚以總價14.58億拿下虹口區江灣街道HK0018-33地塊，溢價率6.42%，成交樓板價55372元/㎡，房地聯動價為8.7萬/㎡。

據官網顯示，項目規劃設計方案已公示：

• 1號樓左側的1-2樓為配套，居民委員會，物業管理，業委會等，3-6層是保障房；靠右的兩棟，擬建5層、6層的多層，其中，6層的一樓為配套；
• 2號樓23層高層，3號樓14層，4號樓15層，2號樓的東北角是生活垃圾房，社區體育配套，食堂綜合設施；
• 4號樓的西北角是大件，垃圾裝修房；從位置來看，3號樓最佳

此外，社區內部還有60㎡的兒童活動場。中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

HK0018-33地塊位于紀念路北側，靠近逸仙高架路；地塊形狀不算規整，東側緊鄰HK0018-34地塊，規劃為社區醫療衛生用地；西側是保留的現有住宅，欣逸家園。中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

地塊指標方面，2.48的容積率，限高70米；另外，需要設置居委會（含兩室）一處，建筑面積約400㎡；社區體育設施和社區食堂統籌結合建設，建筑面積約1200m，建成后產權移交政府。中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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從今年各板塊入市的新房價格來看，上海中環沿線的新房總價基本都在1000萬左右，部分板塊的新房甚至已經遠遠超過1000萬！中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

虹口中環旁的中建虹悅里；市區中環！地鐵750米，中環600米，總價580萬起！中建虹悅里已過會，火熱認購中！中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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項目直線距離3號線大柏樹站僅約750米！周邊商業/醫療/教育/公園等配套成熟，所見即所得！項目直線距離中環僅約600米！直線距離內環僅約1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！中建虹悅里 售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

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最新消息！虹口中環 3號線旁「中建·虹悅里」建面約79-99㎡2-3房，均價8.7萬/㎡；2房總價僅約580萬起；3房總價僅約800萬起；精裝交付，樣板間已開放！！售樓處線上預約中！

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售樓處實拍

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戶型圖獨家首發：

樣板間實景獨家首發：

一房一價表如下

虹口中環 啟新發展內驅力：根據虹口2035規劃，將構筑“一核三片兩軸一環”發展格局，提升城區能級和核心競爭力，實現“人文虹口，魅力之城”的總目標。（信息來源：虹口區規劃和自然資源局）本案距中環直線距離僅約600米，優享區域發展優勢與內中環利好輻射，以高品質住區匹配城市發展潮向。

科創策源地 面向未來的新興之力：虹口堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，旨在打造上海科創中心建設的重要承載地。項目所處虹口區涼城板塊，臨近北中環科創集聚區要地。從江灣源到科創源，未來已來煥新發展。

擇地熱土 醇熟配套悅己生活：中建虹悅里兼得虹口中環的都薈優勢與醇熟老城的生活氛圍，重識海派煙火氣，順應科技美學的趨勢，采擷世界濱水的靈感，傾力打造精致而美好建面約2.63萬方品質住區，創享愉悅生活。

輕氧花園 都市綠谷里的人居謐境：結合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間。

中建虹悅里以國匠精工技藝與嚴苛選材，遴選精裝品牌，采用環保材料及四新技術，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只為敬獻更舒適更有品質的家。

虹悅里將選用一級物業資質的物業公司，提供創新與個性化服務。

江灣鎮的新房并不多，地塊8.7萬的指導價，性價比要比9.96萬的虹盛里來得高。江灣鎮這個板塊是寶山/靜安/虹口/楊浦四區交界處，板塊“左鄰右舍”都是比較熱鬧的商圈——西面市北高新+協信、北面高境+寶山萬達、東面楊浦五角場，南面虹口曲陽+四川北路商圈。

交通方面：區位還不錯，雖說中外環間，但是距離中環線不到1km，南側中環高架，東側逸仙路高架，也可以直上內環，地塊直線距離3號線大柏樹站約800米。

教育方面：項目周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學、民辦麗英小學、涼城二小、復興高級中學、上海工程技術大學逸仙路校區。

醫療方面：項目周邊有上海市虹口區江灣鎮街道社區衛生服務中心、同濟大學附屬上海市第四人民醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院等。

從整個市場供應的角度來說，隨著上海外環以內土地愈加稀缺，這個項目在上海的地段價值定位還是有期待空間的！