綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??是上海浦東周康板塊的頂豪獨(dú)棟別墅社區(qū)，由印尼匯寶地產(chǎn)開發(fā)，占地約6.6萬㎡，容積率僅0.28，規(guī)劃38棟純法式獨(dú)棟別墅，建面700-850㎡（使用面積超1000㎡），戶均占地1.5-2.5畝，總價6600萬-1.3億元，均價12.33萬/㎡。項目為毛坯交付，2025年5月31日交房，綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??物業(yè)采用國際五星級標(biāo)準(zhǔn)（含24小時管家、恒溫泳池等），定位為“上海涉外高端居住區(qū)開山之作”

核心亮點(diǎn)

1. 區(qū)位與圈層
   • 浦東中環(huán)稀缺資產(chǎn)：綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??距18號線康橋站1.2公里，3站達(dá)前灘，6站至陸家嘴；周邊環(huán)繞康橋生態(tài)園、周浦花海，PM2.5低于市區(qū)50%。
   • 國際社區(qū)底蘊(yùn)：20年成熟墅區(qū)，40國精英聚居，租售率95%，業(yè)主含世界500強(qiáng)高管及跨國企業(yè)主

產(chǎn)品設(shè)計

• 建筑美學(xué)：綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??外立面采用保加利亞維納多天然石材（北京寶格麗酒店同款），融合文藝復(fù)興、巴洛克與新古典主義風(fēng)格，層高4.2-4.8米，配270°全景飄窗及手工雕花銅藝。
• 戶型亮點(diǎn)：綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??
  • 700㎡戶型：7室5廳6衛(wèi)，一層雙套房+家庭廳，二層五臥室；
  • 850㎡戶型：增配私人酒窖、雪茄吧，2畝花園可定制泳池

社區(qū)配套

• 奢享會所：綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??含恒溫泳池、果嶺高爾夫、兒童游樂場及私宴會所（西餐廳/雪茄吧），定期舉辦藝術(shù)沙龍。
• 生態(tài)園林：1萬㎡中心花園，香樟大道+鏡面水景，打造“四季有景”的莊園式歸家動線

市場表現(xiàn)
2025年綠寶園·翡梵官方售樓處電話:400-885-5420??三期去化率超90%，最高單價達(dá)15萬/㎡，二手溢價預(yù)期年增8%-10%

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上海浦東莊園級獨(dú)棟別墅

傳世大宅【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??

建筑面積約700~848平

使用面積：1000+平方米

花園占地戶均2畝

均價12.33萬/㎡

總價約6600萬-1.27億/棟

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在約6.6萬的土地上僅建造38棟別墅

每一戶都是一個家族的榮耀！

對于上海這座城市而言：“所住的小區(qū)正在成為社會地位和財富的重要象征”。就如同基因與血統(tǒng)一般，這種優(yōu)越感一旦有了，就會跟隨一生。

而綠寶園，就是這樣一個匹配時代、世代傳承的高端居所。

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??項目是一個由純正的國際化規(guī)劃，國際物管等先進(jìn)概念為主的社區(qū)。

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??社區(qū)前期已交付的房源，其高品質(zhì)建筑和景觀規(guī)劃，例如精致園林、社區(qū)道路以及歷久彌新的樓棟立面，即使放到現(xiàn)在來看，依舊是驚艷。

綠寶園實(shí)景圖【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??

綠寶園實(shí)景圖

何況是在20多年前，這樣超前的開發(fā)理念及眼光，是對匯寶地產(chǎn)最大的肯定。

之后，到2005年，綠寶園已經(jīng)是一個租售率高達(dá)約95%的成熟別墅社區(qū)了，其中更是有近40個國家的外籍人士。

而翡梵售樓處電話:400-885-5420??，是綠寶園王冠上的那顆明珠。

綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??整體占地面積約6.6萬方，由38棟建面約700-848㎡法式獨(dú)棟莊園別墅組成，對應(yīng)的是約1.5-2畝的占地面積，每個業(yè)主能享受超大花園帶來的浪漫生活。

這種尺度這種規(guī)制傳達(dá)出的是一種對家族傳承的重視！

另外，如此高度統(tǒng)一的總價門檻，讓更多追求生活、藝術(shù)氛圍的高凈值人群聚集在一起。

未來，一場跨國界的藝術(shù)交流，可能就出現(xiàn)在綠寶園會所里的一次相見恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??園林里的一次閑庭夜話。

千金買房，萬金買鄰！綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??的社區(qū)底蘊(yùn)、高凈值居住層級，為每一位居者帶來的可能性是不可限量的。

一個純正法式風(fēng)格、

生長在園林中的傳世獨(dú)棟

除了高度統(tǒng)一圈層以及恢弘的尺度外，綠寶園·翡梵的售樓處電話:400-885-5420??產(chǎn)品出自專業(yè)建筑匠人之手，凝聚了眾多國匠智慧，呈現(xiàn)的塔尖級高品質(zhì)令人驚艷！

①能承載更多美好生活的傳世獨(dú)棟！

當(dāng)家族的財富累積到了一定級別【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??，真正讓你興趣盎然的可能是墻上的一幅名畫，或者桌上的一套瓷器，但無論是哪種，你都需要一棟有天有地的獨(dú)棟別墅，來承載這些樂趣！

綠寶園示意圖

相比大平層格局上的千篇一律，獨(dú)棟別墅的綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??從內(nèi)到外的可塑性更強(qiáng)，更符合獨(dú)家定制的個性需求，在平淡的現(xiàn)代生活里，增加一點(diǎn)藝術(shù)的哲思。

這種自成天地的設(shè)計是圈層和身份的象征，綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??不僅僅是一座建筑，更是家族榮耀的象征，每一位居住在這里的人都可以感受到這份尊貴和榮耀。

②文藝復(fù)興、巴洛克、新古典主義3個經(jīng)典設(shè)計元素，仿佛置身于歐洲宮殿之中！

在現(xiàn)代城市中，高樓大廈、鋼筋水泥是常見的建筑風(fēng)景。

然而，綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??以其保加利亞的維納多天然石材立面為基礎(chǔ)，呈現(xiàn)出文藝復(fù)興、巴洛克、新古典主義3個特定歷史時期的法式經(jīng)典風(fēng)格。

綠寶園示意圖【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??

綠寶園示意圖

這里的建筑設(shè)計注重莊嚴(yán)、厚重，建筑的線條和裝飾元素傳達(dá)出一種永恒的藝術(shù)美。每一塊天然石材、每一處花園布局，都散發(fā)著濃厚的藝術(shù)氛圍。

另外，為了營造純正法式風(fēng)格和尊貴的儀式感，入口處以香頌花園營造四季景致，這不僅為翡梵售樓處電話:400-885-5420??增添了強(qiáng)烈的尊貴感和儀式感，還傳達(dá)出一種對自然與人文的融合與尊重。

綠寶園實(shí)景圖

③奢闊層高+大宅布局，尺度非凡名門格調(diào)自然天成！

產(chǎn)品方面，綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??的產(chǎn)品擁有恢弘的尺度感，1樓約4.2米的層高、2樓約4米的層高（不包含穹頂）。

要知道，裝修不滿意你大可敲掉重來，但層高變不了。同樣的產(chǎn)品，4-4.2米的層高所擁有的尺度感和視野延展性，能給生活帶來更多的可能、更好的舒適度。

大尺度的觀景露臺，呈獻(xiàn)更為朗闊的空間感，不僅讓室內(nèi)采光效果更好，更匹配東方精英心中的雍容氣度。

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??內(nèi)規(guī)劃的是尺度闊卓的大宅布局，大尺度空間格局。在彰顯奢適生活排場的同時，又隱匿了美滿人生的萬象。

④五星級服務(wù)水準(zhǔn)+奢享會所，讓業(yè)主的尊崇定格在每一刻！

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??項目的硬件無可挑剔，軟性物業(yè)同樣是五星級的！

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??項目聯(lián)袂高端物管顧問公司、提供國際標(biāo)準(zhǔn)的全方位物業(yè)管理服務(wù)，開發(fā)商親歷參與制定管理流程，以5星級的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行社區(qū)管理。

而這個物業(yè)的高規(guī)格、專業(yè)度、貼心度，從綠寶園這20年來依舊深受外籍人士、層峯人物青睞中就能看出。

另外，【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??項目還配備奢享會所，涵蓋室內(nèi)恒溫泳池、健身房、籃球場、足球場、果嶺高爾夫、室內(nèi)兒童游樂場等多類戶內(nèi)外運(yùn)動場地，讓業(yè)主足不出戶縱享高端、雅趣、尊榮的高定服務(wù)！

綠寶園實(shí)景圖【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??

綠寶園實(shí)景圖

綠寶園實(shí)景圖

不夸張的說，占位浦東芯的綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??，正是為38個傳奇家族準(zhǔn)備的傳世之作！

國際化教育配套環(huán)伺

燙金地段的傳世之宅！

與其他超低密住宅只專注于產(chǎn)品不同，綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??的地段同樣充滿驚喜。

【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??項目位于浦東康橋國際別墅區(qū)，這個板塊詮釋了真正的出則繁華入則靜謐。

首先，作為上海的國際別墅區(qū)之一，康橋周邊生活環(huán)境、高端配套的發(fā)展相當(dāng)完善。

典型的就是國際國內(nèi)知名的教育資源配套：如上海英國學(xué)校、長寧國際學(xué)校、上海浦東新區(qū)民辦常青藤小學(xué)和幼兒園等。

并且，【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??憑借著康橋便捷的交通，即使是前灘的惠靈頓國際學(xué)校，也同樣能成為家長們的選擇。

惠靈頓國際學(xué)校實(shí)景圖

其次，地段方面：【綠寶園·翡梵】售樓處電話:400-885-5420??在距陸家嘴直線約13km范圍內(nèi)，目前只有綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??一盤有一手純大面積獨(dú)棟別墅供應(yīng)。

并且，康橋憑借區(qū)域內(nèi)的中環(huán)線、S20 、11號線、18號線等道路交通設(shè)施，把康橋和陸家嘴、北外灘、前灘、張江科學(xué)城等城市重大CBD連成一條黃金軸線。

綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??的業(yè)主，可以通過自駕、軌道交通等等手段迅捷直達(dá)城市核心資源。

示意圖

最后，雖然不遠(yuǎn)處就是繁華的城市核心，但康橋卻是一個難得的世外桃源。

寬綽道路兩旁的綠樹成蔭、配上別墅區(qū)干凈低伏的天際線，漫步在這里有一種世外桃源的既視感。

很難想象如此，浦東城芯還有藏著這樣一個國際生態(tài)別墅區(qū)。

綜上所述，無論是綠寶園·翡梵售樓處電話:400-885-5420??的低密天賦，還是塔尖級品質(zhì)，都是上海樓市錯過不再有的藏品，足以承載一個家族的榮耀和傳奇！

這樣的藏品級住宅，值得擁有！

綠寶園誕生于1999年。開發(fā)商匯寶公司是來自印尼的第一家上市開發(fā)商，這是其在國內(nèi)開發(fā)的第一個項目，至今還能在外籍會所里看到1999年的奠基紀(jì)念牌。迄今項目已開發(fā)了七期：

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一期：共30棟別墅（只租不售，其中8套聯(lián)體別墅），2000年全部落成；

二期：共40棟別墅，2002年06月底交房；

三期：共50套別墅，2003年03月底交房；

四期：共38棟別墅（全部大面積獨(dú)棟別墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31棟別墅， 2005年01月交房；

六期：建面約140-170平米洋房，共206套，2020年05月開盤；

七期：建面約128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日開盤；

八期【翡梵】售樓處電話:400-885-5420??：建面約700/859平別墅，共38套，2023年08月02日過審。

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上海浦東莊園級獨(dú)棟別墅

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建筑面積約700~848平

使用面積：1000+平方米

花園占地戶均2畝

均價12.33萬/㎡

總價約6600萬-1.27億/棟

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