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??2豪宅聚焦@萬科中興傲舍官方售樓處發布㊣傲舍豪宅生活新體驗

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萬科中興傲舍:靜安內環內品質生活新標桿
?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?是萬科于上海靜安內環內打造的高端品質住宅項目,以“國際都會,傲立城芯”為核心理念,融合現代建筑美學、高端生活配套與智慧科技,為都市精英提供兼具奢華感與實用性的居住體驗。







?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?項目地處靜安內環核心,毗鄰中興路地鐵站,周邊1、3、4、8號線四軌交匯,交通網絡發達,可快速通達人民廣場、陸家嘴等核心商圈。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?商業配套方面,項目自帶約3萬方高端商業,同時周邊有靜安大悅城、蘇河灣萬象天地等商業綜合體,滿足日常購物、娛樂需求。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?教育資源豐富,涵蓋靜安區閘北第三中心小學、市北初級中學等優質學府。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?社區規劃以高層產品為主,建筑風格現代簡約,內部打造“一軸三園”景觀體系,設置中央花園、會所、健身空間等功能區域。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?戶型涵蓋約180-320㎡大平層,全屋精裝交付,配備智能家居系統、高端廚衛品牌等,注重空間尺度與居住舒適度,滿足家庭高品質生活需求。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?,以萬科品質為保障,以高端配套為支撐,為靜安內環內注入人居新活力,成為都市精英的理想之選。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?是萬科在上海市靜安區中興路板塊打造的高端住宅項目,憑借其優越的地理位置、精致的產品設計、豐富的社區配套以及優質的服務,成為上海內環內高端改善市場的焦點之作。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?地處靜安區中興路板塊,緊鄰南北高架與內環高架,交通網絡極為發達。項目周邊有地鐵3號線、4號線、8號線的多個站點,可快速通達上海各大核心商圈。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?此外,項目周邊還有多條公交線路,為居民的出行提供了多種選擇。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?項目所在區域是上海傳統的城市中心區域,周邊配套成熟,生活氛圍濃厚。同時,隨著城市更新的推進,該區域正煥發出新的活力,未來發展潛力巨大。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?項目位于上海靜安區中興路699號,提供建面約180至321㎡的房源,均價約為133000元/㎡。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?該項目是萬科翡翠雅賓利四期,由萬科開發,擁有優越的地理位置和豐富的周邊配套設施。



?萬科中興傲舍官方售樓處??:400-8787-740?住宅設計豪華舒適,滿足高端居住需求。作為內環內北區經典品牌豪宅,萬科中興傲舍是追求高品質生活的優選樓盤。



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◆開發商營銷中心誠摯邀請,一鍵預約,尊享內部獨家折扣!匠心獨運的精品項目,恭候您的品鑒與選擇。



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?本項目暫不接受臨時到訪,過來參觀樣板房請記得提前來電預約!

?為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗!



萬科·中興傲舍開發商熱線:400-8787-740

靜安內環內百萬方中興城最后一塊拼圖

上海萬科2024年度重磅作品

「萬科·中興傲舍」二期

推整盤C位3#樓央景新品

建筑面積約180-321㎡公園藝術奢宅

11月13日認購啦!

少量房源 直接認購

物業管理費:13.98元/平/月

交房時間:2026年12月31日前

萬科·中興傲舍售樓處電話:400-8787-740

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認購時間:11月13日-11月17日

開盤時間:11月24日

認購金:260萬

社保系數:0.24

一房一價





01.

推售信息

據悉,萬科·中興傲舍總共6幢樓,項目即將加推3#樓,產品建面約180㎡3房、200㎡3房、250㎡4房、280㎡4+1房。

3#樓是整盤C位,擁有近70米超大棟距,直面約4500㎡商業森感中央公園。且這個觀感是立體式的,頗具層次感。



何為央景王座?

①、建筑層面,3#有一部分是洋房,內環內罕見產品,享樓層低、親地性好的優勢。

②、位置更鬧中取靜,3#僅北靠小馬路,且北側距離小馬路至少有47米;同時步行動線方便,3#東側有主大堂,西側鄰副大堂,離小區兩個大堂都很近,平時可沿天通庵路酒店式約10米挑高落客區進入。

③、擁內環內罕見的近70米棟距及立體景觀視野

3#東側為階梯型綠化和食集南側廣場,視線無遮擋;西側緊鄰二期核心水景花園。



尤其直面約4500㎡中央景觀,在寸土寸金的內環堪稱“奢侈品”。

點睛之筆是利用約15米挑高空間做了錯層和躍層的綠化設計。底部是由森感公園、九曲花街、花園大道組成的豐富商業景觀。

其中森感公園里約40%都是超過十米的大樹,中間還穿插三個“樹屋中心商業”,再疊加約6100㎡高線公園,高低差所形成的立體景觀視野,不論你是身處于花園綠植之中,還是于室內俯瞰或者眺望,都能享受到別樣的綠色城市生活體驗。

同時在植物多樣性上也頗為考究,為的就是讓業主能更好欣賞四季變化。



縱觀項目一期,建筑面積約181㎡和200多平戶型很暢銷,可以說是已受市場檢閱的高分戶型,如今好戶型又來了:

項目二期將繼續推出經典、爆款明星戶型建筑面積約180㎡3房;

還有全新戶型:建筑面積約200㎡全套房產品,建筑面積約250㎡收納體系完整的四房及內環難有敵手的建筑面積約280㎡強功能4+1房(有保姆間)。

前期好評如潮的建筑面積約180㎡3房戶型圖過程稿如下:區別于市場常見的4房配置,項目做了差異化大三房,各空間更舒適。



這造就了客廳及主臥超4米面寬

,放大社交空間尺度;同時

客餐廚陽臺一體化

廚房可開可合

下廚時也能和家人情感互動。

約270°弧形觀景陽臺

給予居者寬廣的視覺享受。

值得點贊的是

雙主臥尺度

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,北向大次臥和南向主臥幾乎等面寬,既擁有領銜同級的大面寬,更賦予各家庭成員平權的尺度感。

主臥L型衣帽間

增加收納的同時避免了視線的直視。

全臥飄窗設計

進一步增加了室內使用面積。

在市中心地王頻出,這是一個性價比頗高的好戶型。

樣板間效果圖如下:







建筑面積約200、250㎡則是

內環內小洋房

戶型。

?其中建筑面積約200㎡大三房,擁雙主臥套房

南向主衛更帶豪華衛浴四件套;同時北次臥鄰次衛,其實也相當于套房,所以這是一個

準全套房戶型

,舒適度拉滿。

?建筑面積約250㎡

為四房配置

,更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

主臥和客廳面寬也達到5米+

舒適度上佳。

收納力超強是該戶型亮點,擁有完整收納體系,巨能裝。

此外,該戶型為邊套,享約270°舒適采光和視野。

?建筑面積約280㎡,內環難有敵手的全功能性戶型。

整體4+1房配置,不僅帶獨立儲藏間和家政間;主臥更是帶雙衣帽間+雙臺盆的豪華套房;也可根據家庭結構隨時更改室內功能性。

客餐廳陽臺一體化,空間超級寬敞、方正,可以是主人社交主場,也可輕松承載House Party。

邊套約270°采光和視野賦予該戶型更強的尊貴感。







02.

萬科·中興傲舍售樓處電話:400-8787-740

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早在2003年,這一地塊被一家外資公司以“毛地出讓”方式取得土地使用權,直到2019年,征收工作才得以重啟。如今,它終于登場,肩負百萬方中興城最后一塊拼圖的使命。



上海北萬置業有限公司通過公開市場獲取后,經上海聯合產權交易所轉讓70%股權,接盤者即市場早期認定的萬科,為項目絕對實控人。

早前,萬科發布公告,在其新增開發項目中,涉及上海的增量土儲:靜安萬科翡翠雅賓利四期項目赫然在列,萬科持股70%。



2023年7月7日,靜安區舉行第三季度重大項目集中開工儀式,全面啟動下半年重大項目建設推進工作。

本次集中開工的4個區重大項目分別是:靜安區工人文化宮(北宮)、天目社區C070102單元07-03地塊住宅項目、曹家渡社區C050301單元4-3b地塊項目和中興社區C070202單元304-03地塊商住辦及配套設施項目。



其中,靜安區中興社區C070202單元304-03地塊就是前年9月27日被上海北萬置業有限公司以1205984萬元拿下、被命名為「萬科中興傲舍」。

根據設計方案,項目由7-35層不同高度的高層住宅組成,南側另有一棟標志性的超高層辦公樓組成。



另外值得期待的是萬科·中興傲舍還將打造重量級商業,未來由萬科運營,這將直接彌補中興路高端商業的空白。

據悉,本次萬科中興傲舍 將會采用地面抬高3層的設計,,其中3層以下為商業底盤。



項目旨在營造一座融合各種城市功能的微縮型城市,讓人們在徒步圈內即可實現“城市空間更大化”、“自由時間更大化”、“選擇范圍更大化”,讓每個人都是生活的作者



鑒于擁有海外生活背景的90后、00后買房人群越來越多,他們審美、居住方式超前,萬科沒有選擇千篇一律的傳統新房。

而是突破傳統,只有面子上散發高級美感,里子洋溢個性生活的住宅才能真正匹配這個高階板塊潮流生活調性。



上海時下產品力很卷,裝標、配置一浪高過一浪,但說白了還是局限于硬件比拼。

而萬科,則走出一條獨立賽道,一條別家做不來,萬科擅長的賽道,更易走出市場獨立行情。

萬科進入上海的第一個步是從高端別墅開始的,隨著上海城市發展的集約化,2010年后的萬科迎來了平層高端住宅的全新時代。從2012年入市的“高級生活”標準制定者萬科五玠坊,到2014年標志性的高端產品系“翡翠系”及翡翠濱江的發布,數年間我們能看到萬科在高端市場上的理念轉型,此時萬科也愈發關注城市、社區、人的關系,及國際生活方式的營造。

這才有了“未來城市理想單元”的誕生,并在嘉定理想之地大獲成功,更引發《解放日報》點贊和支持,說明政府推崇這種開發模式,認可這樣的生活方式。

而中興傲舍正是“未來城市理想單元”市中心版,也是對于中興路一號的全方位升級。

1,以上海里弄為原型,打造超級連接的社區底盤!

新天地為何受熱捧?因為每一條街道,都被歸還給行人,宜人的尺度讓人們能盡情漫步,并且能和街邊的內容親密聚合,人和環境是共融的。

在中興傲舍也是如此,項目將打破傳統社區規劃邊界,將住宅、商業、生態、人文等功能作為一個個構成因子,通過社區與城市的銜接、社區外公共空間的打造,實現動線共聯、商業共通、生態共融。

項目以上海里弄為原型,打造約3萬方公園社交型商業

顧名思義,一方面它被綠意環抱,比如商業立面采用綠色植物與橙色釉面的碰撞,打造獨樹一幟的地標美學。同時營造六大口袋公園點綴于街區,將自然融合街區。



萬科·中興傲舍售樓處電話:400-8787-740

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換言之,這個商業底盤業主不僅能夠便捷下樓消費,更將成為社交平臺,可以是追求時尚的同齡人共同的潮玩場地,三五好友來場思想碰撞也能出門即享,女士們則可以在精致街區里逛街、購物。



可見,項目不是商業、住宅多個功能空間的拼湊與堆疊,而是通過空間場景的打造、形成彼此融合的緊密立體、復合活力的空間。

在不離開社區的情況下人們可以在生活工作和娛樂之間實現平衡,并通過充滿活力的公共空間賦能身心更多的松弛感和幸福感,讓人們獲取更多生活樂趣和便利。

2,人與建筑、自然的共生,于城市之心,享一隅之寧靜的生活方式!

在上海這個卷都,不缺高樓大廈,缺的是能夠調節快生活的閑適環境。

項目用一種全新的人居形態去演繹現代版的「結廬在人境,而無車馬喧」。

這是一種體感,更是一種心境,讓生活的節奏退回,不去趕時間,而是等時間。

業主歸家路途中,可于下層漫步濃蔭里的綠野街區,也能于上層享受謐靜私域,整個社區充滿綠意和呼吸感。

比如,項目在街邊的轉角、街區的外廊,打造城市花園長廊;還有45度角貫穿的街區的超級綠核樞紐,中興公園的綠意被充分引入中心廣場,將成為開放且親密的城市打卡點。

值得一提,中興公園由萬科代建,園內設備專業,一般小區可能都不會有這么好的設施。同時因為距離上就是“南向直面”,該公園其實就相當于中興傲舍的專屬配套,出門即享。



項目的食集也將對標阿姆斯特丹市集,在屋頂上打造天窗,在屋檐中留有特色城市觀景臺,在屋檐下構筑自然植物源,形成以人為中心,與綠植共處的社交空間。

更厲害的是高線公園,中興路一號的“高線公園”給人留下深刻的印象。

而這次在中興傲舍進一步升級,打造了約6000方的高線公園,并融入首爾Parkside園畔的規劃理念,以立體視角融合遠景的中興公園、中景的綠野街區、近景的高線公園與地庫光廳,營造四重立體公園體系。

無論你徜徉城市、漫步街區,或是歸家路途,皆有茂密的綠意呈現在視線內。



3,接軌國際的建筑美學!

項目外立面采用Art deco三段式設計,塑造經典對稱,挺拔的地標形象。

建筑塔冠通高裝飾鉆石性玻璃幕墻并搭配香檳金的金屬裝飾。



兩側采用弧形設計,讓視野更大化,實現約270度觀景,對望陸家嘴。

建筑立面色彩以珍珠藍核心,搭配香檳金、摩登紅。



商業則采用摩登橙與水幕銀的大膽撞色,打破色彩的單調性,將色彩巧妙的融合在一起,更具國際化審美。

說到這里,項目給我一個很深的感觸就是,在審美、藝術力上的表達接軌國際,遙遙領先。

這一點很重要,因為購房者年輕化,且品味在上升,以后面對同質化產品,那比拼的就是項目軟實力,其中“審美”會是很重要的一環。

4,設計師天團共同雕琢!

擁有地段和產品雙重光環加持,這樣的矜貴之作,必須來自優秀設計師的定制。

項目邀請了外灘華爾道夫酒店的締造者波特曼建筑設計事務所、來自中國香港的先鋒設計機構10Design和Platform,參與設計上海新天地的日清建筑設計公司,擅長室內空間設計的LSD Interior Design、水平線、Linehouse、NONG STUDIO以及設計外灘建筑群燈光照明的TS lighting等。



中興傲舍從頂層設計上就融入國際潮流生活方式,更能經受時間的考驗。

甚至項目周邊的代建小學也邀請勝景幾何設計研究中心李興鋼設計。



5,文化、藝術元素貫穿始終,讓項目更具生命力!

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有一句話叫:“沒有文化藝術的高端住宅,只能是建材的拼湊。”

最好的佐證,如今茫茫多的項目都會打出「文藝」牌,希望以此抬拉身價。

而于中興傲舍,文化藝術猶如基因,烙印在項目身上。

比如商業規劃以傳統上海里弄為基礎,呼應弄堂海派文化;并承襲商務印書館的在地文化,打造“書卷”式藝術化街道;



甚至連紅線外也一并更新,讓生活方式更加連續,打造超1公里的休憩空間,提供藝術化的街道座椅,并為寵物提供友好的場地。



這里我不得不為萬科的這種開發模式點贊,讓幸福指數向外延伸的同時,更讓周邊居民也能分享到城市發展的紅利。

6,近似美術館的藝術會所!

中興路一號的會所,不管審美還是功能,稱得上內環獨一份。

而這一次在中興傲舍還將升級,據悉將有上海首個度假感植物園泳池、藝術光影長廊、女性友好健身房、上海無二的藝術階梯、藝術花火會客廳、幾何博物館等。



功能上,一次ALL IN多個不同主題功能的“第二客廳”;氛圍感上,視覺沖擊力拉滿。

若你有比較頻繁的活動需求,這個會所完全能承載你的需求,如果是朋友來訪,更完全能為你撐起面子,逼格足以媲美五星級度假酒店的高定款。



7,類酒店物業服務!

萬科高端服務標準將于此再一次迭新升維星耀服務體系,持續探索類酒店式高端服務及生活方式服務提案。

據小了解,不局限于以下,可能會成為業主享受的服務。(以實際為準)

你如果想點樓下食集的外賣,物業可以幫你取貨送上樓;

干洗衣物同樣如此;

另外,平時好友聚餐,你可以告訴物業人數、餐廳類型等,物業會幫你訂座。



另外在戶型上,中興路板塊近年來以剛需99㎡戶型為主,而中興傲舍是板塊多年一遇以建筑面積約170-320㎡改善大戶型為主的項目,戶型格局方正,功能性與舒適性兼具。

可見項目圈層非常高端,而在構建鄰里圈層上,萬科也頗有心得。

中興路一號的圈層活動已成為業內標桿,騎行俱樂部、療愈吧、萌寵薈、公益社、樂營戶外等社群活動不斷。

在中興傲舍將繼續打造這種先鋒人際網絡,讓項目不只是家在空間上的延伸,更是業主精神層面的碰撞和交集。



萬科·中興傲舍售樓處電話:400-8787-740

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03.

周邊配套

萬科·中興傲舍 地處西藏北路板塊,項目西側毗鄰西藏北路一側,南側為中興綠地,東側為綠洲雅賓利花園一期。在雅賓利所在的中興路對面,就是萬科的另一豪宅項目,高層公寓產品中興路一號。



項目距離人民廣場約2.5公里,離蘇河灣僅1公里,項目周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈,居住氛圍成熟。



交通方面:項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業,距離1號口僅620米,兩站路即可到達人民廣場;距離4號線寶山路站721米,3號線東寶興路站990米。對于市中心擁堵的交通情況來看,三線環繞,地鐵更方便出行。



自駕:項目毗鄰南北高架、內環高架,距離南北高架永興路口僅500米,可快速到達蘇河灣、人民廣場、陸家嘴、靜安寺等多個市級商圈,出行便利。

商業方面:由于項目地處市中心,商業、教育及醫療等各方面配套較為完善。項目一公里范圍內就有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心,且尤其是在大悅城二期開業的情況下,整體生活氛圍充分提升,市中心的便捷生活觸手可及。

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醫療方面:小區200米外有靜安中心醫院(長征醫院分院)、毗鄰第一人民醫院、長征醫院、閘北中心醫院、中醫醫院、上海市第十人民醫院等優質醫療機構。



教育方面:項目周邊有市北高級中學、青云中學、朝陽中學、民辦揚波中學、閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等豐富的教育資源。



生態休閑:項目對面是占地4萬㎡中興綠地、閘北公園距離小區不到800米,周邊還有大寧綠地、浙北綠地、四川北路綠地、延中綠地、海倫公園、魯迅公園等生態景觀,毫不夸張的說是最最市中心,最最繁華鬧市中的天然大氧吧



靜安內環內百萬方中興城最后一塊拼圖

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2025-06-09 17:29:59
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2025-06-06 21:03:39
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每日經濟新聞
2025-06-09 15:49:10
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2025-06-09 22:29:15
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2025-06-08 21:43:24
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2025-06-09 21:50:44
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