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2025年度矚目@璟云里官方售樓處發(fā)布:璟云里匠心臻品-誠邀品鑒

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璟云里官方售樓處:400-1010-064??。

項(xiàng)目是位于上海青浦區(qū)朱家角古鎮(zhèn)的高端低密度住宅項(xiàng)目,具有以下顯著特點(diǎn)



優(yōu)越的地理位置與生態(tài)環(huán)境:項(xiàng)目地處青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)綠湖路,毗鄰淀山湖,靠近東方綠舟,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目占據(jù)“長三角生態(tài)一體化示范區(qū)”與“大虹橋國際開放樞紐”雙重戰(zhàn)略疊加區(qū),是上海西翼的生態(tài)宜居高地。



低密度的社區(qū)規(guī)劃:項(xiàng)目總建面約46萬㎡,容積率僅0.41,規(guī)劃聯(lián)排、合院別墅,總戶數(shù)約834戶,是上海罕見的超低密純墅區(qū)。別墅產(chǎn)品附贈(zèng)50-200㎡私家花園,地下室層高5.7米,可改造為兩層空間,提升使用效率。



江南中式風(fēng)格建筑:項(xiàng)目以蘇州園林為藍(lán)本,由非遺“香山幫”匠人手工打造,融入飛檐戧角、粉墻黛瓦等江南元素,打造“三街九巷十八坊”布局,實(shí)現(xiàn)“戶戶臨水、院院有園”的江南意境。



完善的配套設(shè)施:項(xiàng)目配建12班制幼兒園,周邊覆蓋朱家角小學(xué)、朱家角中學(xué)、蘭生復(fù)旦青浦分校等優(yōu)質(zhì)教育資源。周邊有復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院、朱家角人民醫(yī)院等醫(yī)療資源。社區(qū)內(nèi)設(shè)有健身房、游泳池等設(shè)施,滿足居民休閑、生活需求。











前期戶型圖供參考:

建面約122㎡大平層



建面約128㎡院墅







建面約158㎡院墅







建面約168㎡院墅







建面約174㎡院墅







一期實(shí)景美照













項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于千年古鎮(zhèn)朱家角,毗鄰62萬方淀山湖,是上海難得的低密湖居住宅!占地約46萬方,容積率只有0.41,主打江南院墅!



上海這么低密度的住宅,總價(jià)都是N千萬起,這里總價(jià)才300萬+,絕對(duì)是普通人享受湖居住宅的最低門檻!



項(xiàng)目以蘇州園林為范本,邀請(qǐng)?zhí)一ㄔ聪祱F(tuán)隊(duì)主筆,非遺“香山幫” 造詣,精雕細(xì)琢,打造古典建筑與現(xiàn)代人居完美結(jié)合的的理想居所。

周邊配套

交通:縱觀上海的黃金中軸17號(hào)線+2號(hào)線/10號(hào)線,可以到全市各地;在建的示范區(qū)線可以更高效率直達(dá)虹橋樞紐;自駕經(jīng)淀山湖大道-青湖路直通大虹橋,轉(zhuǎn)接滬青平公路、滬渝高速等,快速通達(dá)全市。



商業(yè):已經(jīng)有非常成熟的商圈——淀山湖地鐵站旁的約45萬方青浦萬達(dá)茂+約18.5萬方東渡蛙城組成的約63萬方繁華商業(yè)。



教育:從幼兒園到中小學(xué),學(xué)府云集,有朱家角幼兒園、朱家角小學(xué)、朱家角高級(jí)中學(xué)等;

醫(yī)療:有復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院、朱家角人民醫(yī)院、紅房子醫(yī)院(在建中)

藏家與藏品之間,是一場源自靈魂的和鳴。單是藏品所蘊(yùn)含的歷史文脈、文化意蘊(yùn)、工藝格調(diào)、審美品位,便足以激起藏家的內(nèi)心共鳴,而這份如知已般的默契也為其生命尋找到了前所未有的認(rèn)知與體驗(yàn)。

為什么說藏品與藏家?

因?yàn)橛行┓孔佑绣X是一定能買到的,比如市中心豪宅,隨著城市更新,還會(huì)有增量;且它的價(jià)值能夠用金錢衡量。

但有些房子卻要講究機(jī)遇,分兩類:

01其一是近乎絕版產(chǎn)品,物以稀為貴;

02其二是蘊(yùn)含超高文化含金量的項(xiàng)目。文化軟實(shí)力就像城市更新中的文保建筑一樣,一旦做出彩,所迸發(fā)的能量比任何事物都強(qiáng)。從更高角度講,它并不是一件完全能用金錢衡量的東西。

特別在大國崛起,文化自信回歸的背景下,傳統(tǒng)文化受青睞程度越來越高。

那在上海什么樣的項(xiàng)目能稱得上真正的藏品?

那必須上述兩種機(jī)遇結(jié)合,小胖君答案是“璟雲(yún)里”。



你肯定耳熟,正是兩三年前風(fēng)靡全上海的那個(gè)蘇式園林純?cè)菏?/p>

項(xiàng)目一期推過四批,多次觸發(fā)積分,每次院墅的加推都引來全城爭搶。

如今,“璟雲(yún)里”二期迭新璀璨歸來,示范區(qū)已開放,將首推建面約138-215㎡純?cè)菏磳⑷胧校?/strong>

在我眼里,“璟雲(yún)里”是一件人居藝術(shù)藏品,不僅是生長于朱家角古鎮(zhèn)的理想中式棲居,它更是一部歷史,是上海傳承傳統(tǒng)中式園林文化重要的一卷,未來更會(huì)成為一方家族傳承的見證者。它的一磚一瓦、一石一木,甚至都可追溯到歷史的痕跡。



項(xiàng)目實(shí)景圖

于買家即藏家而言:

“璟雲(yún)里”早已不是外物,而是藏家們具象了的自我。擁有也不再是為了占有,而是為了跨越時(shí)空與歷史文化對(duì)談,享受對(duì)事物虔誠的熱愛所帶來的快樂,保留內(nèi)心的理想與向往。

有一位“璟雲(yún)里”買家說得好:

實(shí)現(xiàn)自由的標(biāo)準(zhǔn)有兩重,除了銀行卡里的數(shù)字,也包含豐盈的內(nèi)心世界。

對(duì)于部分人而言,收藏一套“璟雲(yún)里”院墅,就是實(shí)現(xiàn)精神“財(cái)富自由”的快捷方式。

  • 它可以是宴請(qǐng)賓客,彰顯自己實(shí)力和品味的場地。
  • 也可以是其樂融融的家庭歡樂場。父母可以在自己專屬的庭院喝茶,孩子可以在花園角落玩游戲做手工。
  • 也可以就是單純喜歡傳統(tǒng)文化,喜歡“璟雲(yún)里”創(chuàng)造的純粹東方詩意及獨(dú)特生活方式。

但無論如何,殊途同歸,這些買家收藏的本質(zhì)都在于對(duì)江南文化的深切共鳴,更是對(duì)東方屋檐下的理想人居源自內(nèi)心的熱愛與珍視。



項(xiàng)目實(shí)景圖

所以,您覺得這樣的純中式院墅值多少錢?

于聯(lián)排合院的稀缺以及風(fēng)格的獨(dú)樹一幟,理應(yīng)是高價(jià)。

但在懂中國傳統(tǒng)文化的人眼里,它是一件寶貝!是一件藏品!它的審美、文化價(jià)值是無價(jià)的!

璟云里售樓處預(yù)約熱線:400-1010-064????

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