99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

溢價率超55%!剛剛,溫州土拍徹底瘋狂,又一頂級豪宅來了……

0
分享至

“地段決定價值!”這句話的含金量還在提升——

剛剛,位于溫州中央綠軸的G-50b地塊遭到多家房企哄搶,最終經過37輪競價,由溫州天景房地產開發有限公司(民企)競得,成交總價約3.0350億元,綜合成交樓面價約24512.8元/㎡,溢價率55.24%!


綠軸板塊上次出讓,還要追溯到2023年的中央綠軸區域G-41c地塊(保利天珺),當時該地塊的成交樓面價約17381元/㎡,溢價率22.23%,相比于本次出讓的G-50b低密地塊而言,無論是溢價率、樓面價都有大幅提升!

超乎想象的市場熱情,背后一定有切實的利益支撐,我們不妨一起來看看【溫州中央綠軸G-50b地塊】到底什么情況?

1

【溫州中央綠軸G-50b地塊】位于甌海區三垟街道呂家岸村,東垟路與府東路的交叉口。占地面積約11791.68平方米(折合17.6875畝);容積率>1.0且≤1.05;建筑高度≤18米。


從地塊的先天條件來看,【溫州中央綠軸G-50b地塊】整體還算規整,三面環水的半島形態,非常貼合低密院墅的產品屬性。

作為中央綠軸從未出現過的純院墅樓盤,該地塊可以說是中央綠軸的“壟斷性產品”,此前板塊內的低密住宅幾乎都是高低配小區的聯排、洋房、小高層,其居住體驗、圈層都遠不及真正的純院墅社區。


可以預見的是,綠軸板塊長期斷供的院墅產品一旦面世,對于不差錢的高端置業群體而言,幾乎可以確定“房子不愁賣”,這也是該地塊極為搶手的主要原因。

據安居客掛牌顯示,目前該地塊周邊比較有參考性的是“君庭領墅”建面約355㎡的聯排產品,掛牌總價1750萬,折合單價約4.9萬/㎡,帶精裝修。


再來看看【溫州中央綠軸G-50b地塊】的相關建設條件——

根據出讓公告顯示,該地塊室外附屬及景觀(含管線,不含架空層)造價不低于1200元/平方米。公共部位(入戶電梯廳、小區入戶大堂、單元入戶門廳)室內裝修(按建筑面積)工程造價不低于2400元/平方米。

同時,地塊應按照一星級及以上綠色建筑標準設計,建筑層高≥3.15米,樓板厚度≥15厘米并實施樓板一體化澆筑,競得人可自主選擇是否全裝修銷售。


不過需要注意的是,該地塊相比于去年低密地塊政策明顯收緊——不得建設別墅、“私家莊園”類等房地產項目。不得規劃建設獨棟住宅,以聯排建筑布局形式建設的住宅,原則上應為三個及以上分割單元。

另外,該地塊還需要代建中央綠軸G-50a地塊(廣場用地)用地面積1148平方米、中央綠軸G-51地塊(公園綠地)用地面積3531平方米。

2

【溫州中央綠軸G-50b地塊】的火爆成交,對于今年的溫州樓市來說或許只是個開始。

其實從今年的土拍行情就不難看出,前段時間出讓的【甌海仙巖F-02-01地塊】以超40%溢價率震驚市場,而后【洪殿D-10、E-02地塊】再次引發多家房企哄搶,整體市場情緒相比近幾年大幅高漲!


此前,本平臺發布的《》文中有提到,今年溫州預計將出現兩大頂尖豪宅,其中之一就是今天出讓的【中央綠軸G-50b地塊】。

而另一宗則是【濱江商務區G-06地塊】,作為濱江CBD最后的一線江景、總體量超140畝的壓軸地塊,其熱度可能更加夸張,值得我們拭目以待!

聲明:本文所采用信息和數據均來自政府相關部門,以及可信任媒體等公開渠道,但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據,任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損,責任自負,本公眾號不承擔任何責任。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
利空突襲!剛剛,直線跳水!

利空突襲!剛剛,直線跳水!

券商中國
2025-07-24 22:17:04
76人記者:若我們有16號簽可能不會選楊瀚森 當然開拓者更了解他

76人記者:若我們有16號簽可能不會選楊瀚森 當然開拓者更了解他

直播吧
2025-07-24 14:03:02
24顆衛星僅剩下6顆,全球第二大導航系統名存實亡,只有中國能救

24顆衛星僅剩下6顆,全球第二大導航系統名存實亡,只有中國能救

芳芳歷史燴
2025-07-24 18:11:17
已確認:全部關閉!全面退出中國市場

已確認:全部關閉!全面退出中國市場

中吳網
2025-07-24 23:03:08
別光看大盤了!這幾個城市的樓市,已經悄悄“活”過來了!

別光看大盤了!這幾個城市的樓市,已經悄悄“活”過來了!

石辰搞笑日常
2025-07-25 04:38:07
深圳地鐵大媽“社會性死亡”:警方介入,知情人透露平時就很囂張

深圳地鐵大媽“社會性死亡”:警方介入,知情人透露平時就很囂張

悠閑歷史
2025-07-24 17:45:41
不簡單!法媒:中國不該建雅魯藏布江電站,歐盟給中國劃2條紅線

不簡單!法媒:中國不該建雅魯藏布江電站,歐盟給中國劃2條紅線

山山視角
2025-07-24 11:45:14
多付910輕生最新后續:司機正面照曝光,官方介入,更多信息流出

多付910輕生最新后續:司機正面照曝光,官方介入,更多信息流出

悠閑歷史
2025-07-24 16:22:49
2024年戰略支援部隊撤銷后,其下轄力量一分為四,各自調整重組

2024年戰略支援部隊撤銷后,其下轄力量一分為四,各自調整重組

小圣雜談原創
2025-07-22 11:14:11
錯付1010元最新!上海交通委介入,司機身份被扒,律師回應不簡單

錯付1010元最新!上海交通委介入,司機身份被扒,律師回應不簡單

悠閑歷史
2025-07-24 17:20:19
廣州吃飯有多貴?在廣州南站吃了碗牛肉面,結賬價格不敢相信

廣州吃飯有多貴?在廣州南站吃了碗牛肉面,結賬價格不敢相信

房產衫哥
2025-07-24 11:29:08
郭艾倫交易敲定?塵埃落定,廣州隊迎喜訊,郭艾倫發聲,去向曝光

郭艾倫交易敲定?塵埃落定,廣州隊迎喜訊,郭艾倫發聲,去向曝光

東球弟
2025-07-24 12:55:07
湖人3換1梭哈嘴哥失??!77聯手20+5鋒線夢碎,佩林卡連夜改方案!

湖人3換1梭哈嘴哥失?。?7聯手20+5鋒線夢碎,佩林卡連夜改方案!

靈雀塵趣集
2025-07-25 00:28:26
美國務院稱不會出席聯合國關于“兩國方案”的會議

美國務院稱不會出席聯合國關于“兩國方案”的會議

財聯社
2025-07-25 04:11:04
申花賽后謝場時,河南隊球迷高喊:申花是冠軍、上海只有申花隊

申花賽后謝場時,河南隊球迷高喊:申花是冠軍、上海只有申花隊

直播吧
2025-07-24 16:33:36
事情壞就壞在國際奧委會當年中國舉辦奧運會國際奧委會的委員們

事情壞就壞在國際奧委會當年中國舉辦奧運會國際奧委會的委員們

老友科普
2025-07-22 08:24:10
中央紀委通報批評中國書協,遮羞布碎了一地!

中央紀委通報批評中國書協,遮羞布碎了一地!

書法集
2025-07-21 12:15:01
國軒高科:公司全固態電池“金石電池”電芯能量密度達到350Wh/kg

國軒高科:公司全固態電池“金石電池”電芯能量密度達到350Wh/kg

每日經濟新聞
2025-07-24 22:03:19
多地上調公積金繳存上限

多地上調公積金繳存上限

21世紀經濟報道
2025-07-24 19:30:21
“既相守,莫相騙”藝人張藝洋發最后一條微博后殺害16歲女友,法院:殺人后試圖自殺

“既相守,莫相騙”藝人張藝洋發最后一條微博后殺害16歲女友,法院:殺人后試圖自殺

瀟湘晨報
2025-07-24 11:00:19
2025-07-25 06:00:49
溫州巡捕房 incentive-icons
溫州巡捕房
房產捕快,專捕樓市奇葩!
643文章數 1006關注度
往期回顧 全部

房產要聞

突然,??谟忠罅抠u地!

頭條要聞

好友憶溺亡大學生:活潑幽默 常開玩笑讓我們介紹女友

頭條要聞

好友憶溺亡大學生:活潑幽默 常開玩笑讓我們介紹女友

體育要聞

誰敢相信她45歲了?大女主從不受限

娛樂要聞

梓渝又翻車!正宮2號說他約P共同好友

財經要聞

牛市狂歡中,一大波減持公告來襲

科技要聞

京東美團“瘋搶”具身智能公司,要干什么

汽車要聞

售10.98萬起 2026款吉利銀河E5煥新上市

態度原創

時尚
教育
親子
家居
手機

今年夏天流行的“多巴胺裙子”太美了,時髦又減齡!

教育要聞

鄭強:真正的教育不是拼起跑! 而是教育孩子跑得遠、跑得久

親子要聞

人才啊

家居要聞

山水豪庭 自然靈動空間

手機要聞

三星Galaxy S26 Ultra充電升級!60W快充來了

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 乌鲁木齐市| 青海省| 安乡县| 临邑县| 枞阳县| 沁源县| 济阳县| 横峰县| 新乡县| 政和县| 枞阳县| 沙河市| 西乌珠穆沁旗| 灵石县| 虎林市| 侯马市| 苏尼特右旗| 商丘市| 镇沅| 卓尼县| 丹寨县| 庄浪县| 比如县| 佛山市| 如东县| 积石山| 天门市| 临江市| 宜宾市| 佳木斯市| 伊春市| 渝中区| 青州市| 开鲁县| 永善县| 永丰县| 体育| 德州市| 永年县| 邻水| 大宁县|