——大虹橋主城，雙水岸品質住區

【項目概況】
??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????由國企國貿地產開發，位于上海大虹橋主城趙巷板塊，定位為“雙水岸生態社區+品質改善住宅”。??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????項目規劃15棟14-16層小高層，容積率2.2，社區內打造雙水岸景觀、濱水步道、全齡活動空間，建筑采用現代簡約風格，主打89-129㎡三至四房，適合剛需首置及改善型客群。

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【核心配套：大虹橋輻射，產業交通雙優】

1. 交通：距地鐵17號線嘉松中路站約700米，2站直達虹橋樞紐，自駕15分鐘直達虹橋商務區；??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????
2. 產業：毗鄰市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲，匯聚字節跳動、商湯科技等頭部企業；

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1. 商業：3公里內覆蓋青浦奧特萊斯、合生新天地，項目旁規劃TOD商業綜合體（在建）；
2. 教育：周邊規劃公辦九年一貫制學校（在建），現有宋慶齡學校、協和雙語學校。

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【價格解析：大虹橋價格洼地，性價比突出】

• 均價約5.45萬/㎡，總價約485萬-703萬元；
• 89㎡三房兩廳一衛：總價約485萬-490萬元，首付約170萬起（首套35%）；
• 129㎡四房兩廳兩衛：總價約700萬-703萬元，四開間朝南，南北通透，主臥套房設計。??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????

【購房建議】??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????

1. 首置剛需：優先選89㎡三房，總價低、雙軌交輻射，適合年輕夫妻或三口之家；??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????
2. 品質改善：關注129㎡四房，空間更寬敞，適合二孩家庭或三代同堂；
3. 投資價值：大虹橋產業+地鐵盤，小戶型流通性強，長期增值潛力高。

【總結】
??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????以“國企品質+雙水岸生態+大虹橋產業紅利”為優勢，適合預算485萬-703萬的剛需及改善客群。購房者可結合通勤需求與家庭結構選擇戶型，理性決策，搶占大虹橋主城發展先機。

??國貿·虹橋璟上官方售樓處電話：400-8787-740????，是大虹橋板塊內一顆璀璨的“生態宜居明珠”。項目獨享雙水系環抱，匠心打造三座宛如天然“島嶼”的社區景觀，為業主營造出隱奢度假般的居住氛圍。

??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????社區內，8大架空層設計巧妙，涵蓋兒童體驗、社交閱讀、青年運動、老年康養等多元功能，滿足全齡段休閑需求。

??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????項目由實力國企國貿地產傾力打造，其“上系”作品在上海首次亮相，便以卓越品質驚艷市場。

??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????緊鄰地鐵17號線嘉松中路站，直線距離僅約700米，交通便捷，暢達全城。

??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????周邊商業繁華，奧特萊斯、合生新天地等商業綜合體環伺，滿足一站式購物娛樂需求。

??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????更令人矚目的是，項目代建約1.8萬方濱河市政公園，與社區內景相得益彰，形成內外雙公園的獨特景觀。在這里，業主既能享受都市的繁華與便利，又能擁抱自然的寧靜與美好，真正實現“離塵不離城”的理想生活。

可知多火，遙想當年觸發積分！現房，大虹橋 500萬級熱盤最后一期少量房源！地鐵700米「??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????」，清盤團購咨詢！

— 品鑒熱線 —

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#最新消息#

4站大虹橋 500萬級熱盤收官

「??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????」4期熱銷ING

推約105/129㎡3-4房

共計132套房源

均價56352元/㎡

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大虹橋，在經歷了以虹橋樞紐為核心的軌陸空大交通時代、以國家會展中心為核心的大會展時代、以虹橋商務區為核心的大商務時代之后，已經匯集了世界級的核心資源，人流、物流、信息流憑借著大交通在此匯聚，助推商務能級不斷攀升。

在此基礎之上，大虹橋，正在迎來屬于自己的“大科創”，虹橋正式邁入4.0時代，而大科創的核心，正是趙巷。

市西軟件園位置圖??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

市西軟件園核心位置就在嘉松中路站兩側，這里正打造漕河涇趙巷科技綠洲，一共六個地塊。

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截至2023年4月，竣工面積超44.5萬平方米，累計引入企業約200家，其中實體企業57家，數字經濟領域企業占比70%，包含湯恩、欣巴、公牛等重點產業的多家高新技術企業、上市公司、研發總部。（信息來源in趙巷）??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

在市西軟件園東側，在建網易上海國際文創科技園，預計2024年建成并投入使用，引入2萬員工。

效果圖

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在另一側，大名鼎鼎的北斗西虹橋基地也正在建設中。周邊還聚集了?？怂箍?、熙菱、普利特等知名企業。相信在龍頭效應下，會有更多優質企業涌入。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

示意圖，來源in趙巷

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產業聚集、人口導入，現在已經有大量居住在虹橋樞紐、徐涇、甚至傳統市中心的人來趙巷工作，未來隨著企業的快速入住，將會匯聚更大量的高科技人才。趙巷，下一個張江，可以期待！??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

此次在大虹橋，國貿地產在“原系”之上進行全面升級，推出了上海第一個“上系”作品，為購房者帶來更高層次的品質和享受。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

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??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????所在位置，擁有天然的黃金水系，圍繞水資源形成的濱水河岸，加上代建公共綠地，給了這個項目的“總設計師”團隊更多靈感。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

以水為海，以岸為灘，以陸地為島，以草木裝點，因地制宜，巧妙運用海洋中的美好元素，將現代的材料和表現手法予以重構，營造讓人的情感與周邊環境發生共鳴的美好場景。

僅這些新穎的打造理念，就已經讓人對國貿虹橋璟上項目的未來生活充滿了向往！

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效果圖，以實際交付為準

項目帶來的是舒緩的、生態的、健康又有活力的生活場景，會是多么的難得，如果要把這款產品放在板塊內來比喻，他就是像是一個浪漫的科創理科生。而虹橋這樣一個理性的區域恰恰需要這樣的產品。

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效果圖，以實際交付為準

社區內部擁有兩條天然Y型水系，國貿因地制宜，落地海洋美學的“海上森嶼”概念，打造約19萬方未來島嶼社區。

效果圖，以實際交付為準??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

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通過自然水系，以一座代建外部濱水城市景觀綠地、兩座內部棲島，將濱水、公園與社區的“3L”生活融合，并以N+的休閑空間形成獨具特色的森嶼優活的美學世界，以浪漫和想象力為當下人們追求的自然與閑適的生活，帶來了生活范本。

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效果圖，以實際交付為準

據悉，沿濱河岸線布置功能場地 , 打造更多的水岸生活場景；東地塊的東側還會打造一個約1.8萬方的水岸公園，公園北角還將修建籃球場；另外社區內部還將打造大面積架空層，功能上更全面滿足業主日?；顒有枰?/strong>

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效果圖，以實際交付為準

戶型介紹：??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

建面約105㎡三室兩廳二衛

戶型圖，僅供參考??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

建面約105㎡3房2衛有兩種風格（寬廳、豎廳），尤其是寬廳戶型，設計格外驚艷。

對比目前市面上同等面積產品，無論在空間感，還是整體功能布局上，國貿虹橋璟上這款105平三房兩廳產品均具備爆紅潛質：將客廳面寬最大化到約5.5米，這種尺度感一般在四房大平層產品上比較常見，合理利用陽臺與大落地窗，不僅延伸了視野，還將餐客廳與陽臺連成一體，讓整體空間過渡自然，更顯通透、明亮；

優越的窗墻比，可以最大限度將優美的景觀納入眼簾；南向三開間面寬更是達到了約11.5米，可以說市場同戶型面積段產品很難做到這樣極致化；功能房間以舒適度為導向服務生活，尺度均做到了當下主流產品水平之上；并且全屋附贈6處飄窗，高附加值令人心動。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

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樣板間實景圖

在對百平左右的三房，功能性要求越來越高的今天，國貿虹橋璟上約105㎡戶型做到了每一平空間的合理利用，實現了尺度感與功能性兼備，出眾產品更出圈，當然備受歡迎。

圖源網絡

建面約129㎡四室兩廳二衛??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

項目129平四房兩廳兩衛配置，功能齊全，滿足終極置業需求；三開間朝南，向陽而居，6.1米側廳布局，枕水而居，盡享濱水花園景觀視野；開敞式書房，空間感升級，側向飄窗，景觀滲透更加充分。

裝標方面，項目配置市場上為數不多的全屋智能家居系統，中央空調、地暖、煙灶等大件均為國內外一線品牌；此外，廚房大單槽及抽拉龍頭、涼霸、凈水器等配置更顯細節與人性，全屋衛生間也均為智能馬桶，可以說配置方面，國貿下足功夫。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

舒適主臥套間，私享靜謐生活；餐客廳一體，搭配闊綽的廚房，讓生活姿態相得益彰；把陽臺搬進臥室，親近自然盡在咫尺，動靜分離，私密性強；邊套，采光通透度佳。

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戶型圖，僅供參考

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總體來看，這樣一套約129平的戶型做到四房兩廳兩衛，做到市面上極度稀缺的邊廳設計，采光面、景觀效果都極佳。戶型整體沒有浪費面積、利用率高，設計非常合理。

4房又可以做到3房朝南的設計，居住舒適度非常高，可滿足三代同堂、二胎家庭的需求。開發商在戶型設計上非常細心，一切都為了讓業主有一個更好的居住感受。并且我們也是精裝修交付的，后期業主只需購買家具就可以入住了。

其他戶型：??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

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項目配套：??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

眾所周知，大虹橋之所以能有如今的極高熱度，交通便捷是一個不可或缺的重要因素。然而隨著土地資源的不斷開發，離地鐵越近的項目越能得到購房者的青睞。同時，趙巷是上海著名的國際別墅住區，居住在這里，可以享受趙巷頂級別墅區的優渥配套和國際質感的生活氛圍。

國貿虹橋璟上距離地鐵17號線直線僅約700米，從嘉松中路站出發，2站到徐盈路萬科天空之城商業，3站到蟠龍天地，4站國展，5站進虹橋火車站，并無縫換乘2號線。2號線直抵淞虹路站、靜安寺站、南京西路站等核心商務區。

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示意圖

經過多年的發展，趙巷國際別墅區已經擁有了非常豐富的生活配套。宜居屬性毫不遜色！項目周邊擁有沃爾瑪旗下高端會員制商店山姆會員店，以及青浦奧特萊斯和合生新天地兩大商業中心；此外，由日本現代建筑大師安藤鐘雄先生匠心打造的“元祖夢世界”，是中國首座專門為兒童定制的樂園和商業綜合體，上海童心地標。

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示意圖

這條嘉松中路已經打造成了一條購物休閑消費帶，是目前很多上海市區家庭周末游玩目的地，也是趙巷的新名片，休閑綜合體一路連綴，周末逛街不重樣。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

作為國際別墅區，趙巷的生態資源同樣羨煞旁人！趙巷體育公園、4A級景點佘山森林公園、辰山植物園和月湖雕塑公園，都是周末休閑度假的好去處；佘山國際高爾夫俱樂部、銀濤高爾夫俱樂部等休閑娛樂配套為年輕菁英們提供更高端的社交娛樂平臺。??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

佘山森林公園??國貿·虹橋璟上售樓處電話：400-8787-740????

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圖片來自于網絡

17號線嘉松中路站將進行TOD開發，據最新消息：該項目或將成為大虹橋區域首個日式購物中心引進日本住友商事頗具代表性的商場產品線“Terrace”系列。

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效果圖

醫療方面，項目直線距離約 2.0公里可到德達醫院，直線距離約 5.7 公里可到到上海市泗涇醫院，直線距離約 5.6公里到上海醫大醫院，直線距離約8 公里是復旦大學附屬中山醫院，為業主和家人的健康保駕護航。

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