?要說什么是壓倒許家印的最后一根稻草，那肯定是50億的“戰(zhàn)投”。因?yàn)樵诤愦鬀]倒下之前，許家印早就背著1.9萬億的債務(wù)，雖然如履薄冰，但好歹也堅(jiān)持了幾年，但為何這50億的“戰(zhàn)投”讓他栽進(jìn)去了呢？

早在1996年，許家印就看好了國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)，成立了恒大。
因?yàn)楫?dāng)時(shí)商品房的興起，不少生意人都想涌入搶這一杯羹，但是房地產(chǎn)也不是人人都能做的，經(jīng)過幾輪的大浪淘沙之后，恒大成為了業(yè)界的龍頭企業(yè)。
恒大從第一個(gè)廣州的金碧花園項(xiàng)目開始，就成了不少買房人心中的不二選擇，這也就有了之后恒大在各地市擴(kuò)張的腳步。
而為何房子賣得如此好，恒大還能欠下一屁股債呢？
這還得從房子的預(yù)售制度開始講起。
房地產(chǎn)的核心其實(shí)就是地塊，所以在恒大有了錢之后，他們首要做的就是拿不斷地拿地，然后將樓盤放在銀行做抵押，貸出來的錢在繼續(xù)拿地。
而且恒大拿地的節(jié)奏已經(jīng)是“囤”的方式了，所以房子賣得錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠他在外拿地花的，這也就成了泡沫，還越來越大。
直到爆出恒大有1.9萬億的債務(wù)之時(shí)，但是就算是負(fù)債累累如恒大，只要貸款可以繼續(xù)循環(huán)，他們依舊還能通過預(yù)售房子來回籠資金。
但是，許家印或許早就在順境中待得太久了，他的野心早就不是小打小鬧賣房了。

他在2016年有了一個(gè)想法，讓恒大回歸A股上市。
恒大回歸A股，當(dāng)時(shí)是準(zhǔn)備借著深房的殼子上市，而許家印當(dāng)時(shí)也找好了戰(zhàn)略投資方，讓其給恒大注資50億，幫助恒大上市。
當(dāng)然戰(zhàn)投肯定不是白投，是需要支付報(bào)酬的，而且投資方的50億也需要還回去。
對于恒大來說，區(qū)區(qū)50億也并不是什么大數(shù)字，早早就把所有的錢都投在了囤地和蓋房子上了。
可恒大也沒有料到，時(shí)間線拖的如此之長，長到它的內(nèi)部資金鏈早就出現(xiàn)了問題。
所以在該還“戰(zhàn)投”這筆50億之時(shí)，不管是利息還是本金，他們都難拿出來。
恒大在無奈的情況下，想著先把股份轉(zhuǎn)讓給“戰(zhàn)投”，其實(shí)這時(shí)戰(zhàn)投覺得也合算，畢竟恒大這么大的盤子，拿著股權(quán)能掙分紅，貌似也是個(gè)好生意。
但是，沒想到的是，恒大除了在囤地之余，還做了來生意的擴(kuò)張，什么恒大山泉、恒大汽車，反正版圖是挺大，而且投的資金也并不少。
此時(shí)的恒大完全是靠著銀行貸款才帶的動(dòng)，所以在個(gè)別銀行抽貸之后，恒大的雷爆了。
恒大爆雷，那“戰(zhàn)投”的分紅也不用想了，只能將對方告上了法庭。

而此時(shí)的許家印也完完全全地暴露在了大眾面前，原來昔日風(fēng)光無限的許老板已經(jīng)到達(dá)了這種地步。
他成為了被執(zhí)行人，而股市更是企業(yè)的晴雨表，此時(shí)恒大的股票更是一路下跌，這也意味著許家印再有能力，也無力回天了。
房地產(chǎn)龍頭企業(yè)就這么因?yàn)?0億塌房了。
參考資料：
第一財(cái)經(jīng)：許家印成被執(zhí)行人沖上熱搜！恒大地產(chǎn)戰(zhàn)投往事埋雷被引爆