?深圳_盛合天宸家園?????
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項目基本信息

【開發(fā)商】深圳市永銘投資有限公司

【物業(yè)公司】深圳市民合物業(yè)管理有限公司

【物業(yè)費】5.8 元/平方

【備案時間】2021-08-31

【備案價格】6.7萬

【裝修情況】精裝

【交付時間】2024年一月

【總房源】424

【車位數(shù)】450

【車位比】1：1.05

【容積率】3.33

【綠化率】40%

【總層高】28F

【梯戶比】2T3/2T5

【占地面積】13533.06㎡

【批地時間】2019-04-16

【在售戶型】108/137㎡

產(chǎn)品競爭力

“程紹正韜×江蘇華建”匠心精工美學(xué)，領(lǐng)略大師巨作

【設(shè)計單位】程紹正韜

著名臺灣建筑設(shè)計師、臺灣真工建筑公司總設(shè)計師、建筑室內(nèi)設(shè)計之東方主義集大成者，是絕對的大師之作。

代表作品：華潤深圳灣悅府、華潤潤府、金茂府、晗山悅海、僑城一號等。

【施工單位】江蘇華建

歷年共創(chuàng)魯班獎24項，是深圳市獲得魯班獎最多的企業(yè)，被譽為“質(zhì)量狀元”“創(chuàng)優(yōu)大戶”。

代表作品：鴻榮源壹成中心、華聯(lián)城市全景、中洲華府等。

標桿昭示，稀缺純居品質(zhì)

建筑立面材料主要以干掛蜂窩鋁板，鋁合金金屬線條，窗戶玻璃為中空雙層LOW-E雙銀玻璃，窗料以玻璃幕墻鋁合金型材組合而成，讓整個項目突顯出干凈、通透跟之感，建筑立面層次分明，以橫向的線條和有韻律的節(jié)奏打造簡約純粹的外立面

超低密度，品質(zhì)純住區(qū)

項目采用半圍合式布局，充分考慮人們對于自然與空間的需求，以建筑退讓自然，打造3.33低密容積率，40%高綠化的純居品質(zhì)住宅，實現(xiàn)戶戶有景的均好布局，更加突出適宜居住的生活空間

闊氣入口，尊享歸家禮遇·雙主入口、四大堂設(shè)計，將園林與入口完美融合，現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計與建筑線條與景觀相得益彰。

低密央景園林，坐享奢闊自然秘境坐擁醉美中軸園林景觀視野、平臺水景、特色門庭、泛光照明，一步異景形成樓王私享景觀，詮釋筑家公園中的完美居住情調(diào)。

品質(zhì)公區(qū)，盡顯藝術(shù)文化氣息

將建筑與藝術(shù)融合，以“觀海”“清歡”“長亭”進行命名，打造兒童娛樂設(shè)施，為業(yè)主提供日常休閑娛樂場所，傾心打造幸福人居范本。

首層大堂、電梯廳和走廊以典型元素打造，另外首層大堂增加小型公共會客廳功能，整體明亮大氣，功能實用的同時兼顧客戶心理滿足的需求

全屋品牌臻裝，空間美學(xué)極致享受

全屋配置知名品牌，甄選日立、博世、格屋、西門子、松下、TOTO等同級別知名家裝品牌，方寸之間精工雕琢，傳遞人文藝術(shù)底蘊及雅致的生活方式，鑒寫城市美好生活范本。

入戶門配置裝甲防火門，博世BOSCH品牌電子門鎖，全屋無主燈設(shè)計，配備VRV中央空調(diào)

廚房配備嵌入式專用空調(diào)，同時配備西門子抽油煙機、燃氣灶和嵌入式洗碗機

洗手間配備松下暖風(fēng)機，TOTO龍頭+花灑套裝，隱藏式水箱等。

交通配套

【航海線路】近享國際客運游艇港、福永碼頭、大鏟灣碼頭、太子灣郵輪母港直達港珠澳；

【干道線路】道路呈現(xiàn)“四縱兩橫”的布局，“四縱”指沿江高速、寶安大道、107國道，京港澳高速；“兩橫”指機場南路、西鄉(xiāng)大道；10分鐘內(nèi)可進入沿江高速快速到底前海地區(qū)；

【航空線路】近距離速達深圳寶安國際機場，暢享世界；

【地鐵線路】1號線（固戍站）、12號線（桃源站）、20號線延長線（規(guī)劃中）、28號線（規(guī)劃中）等地鐵線環(huán)繞，4站達寶中繁華；

【軌道線路】深大城際、穗莞深城軌、深珠鐵路環(huán)繞，暢達灣區(qū)城市。

商業(yè)配套

周邊兩公里內(nèi)享約12萬㎡領(lǐng)航城航城里旗艦商業(yè)以及新天地購物廣場配套；六公里內(nèi)即享大仟里購物中心、桃源居人人樂等繁華商圈；享受出則繁華的國際都市生活，體驗一站式繽紛購物樂趣

教育配套

距離項目最近的學(xué)校是 航城學(xué)校，不過航城學(xué)校屬于分享學(xué)區(qū)，可分享 固戍小學(xué)、鐘屋小學(xué) 學(xué)位，也就是說按照積分入學(xué)，如果業(yè)主積分不夠，就會被分流到固戍小學(xué)或者鐘屋小學(xué)，之前許多領(lǐng)航城家長遇到了“家門口的學(xué)校不能就讀”的困境。同樣，項目雖然與學(xué)校相距不遠，但也有可能遇到這樣的困境。

醫(yī)療配套

項目自帶 1000㎡社康中心，此外，項目距 深圳五洲中醫(yī)院 約600米，2公里范圍內(nèi)還有 多家社康中心，就醫(yī)方便。

此外，寶安區(qū)還有 3家三甲醫(yī)院：南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院，距項目約11公里；寶安區(qū)中醫(yī)院，距項目約9.5公里；寶安人民醫(yī)院，距項目約11公里，若自駕出行，3家醫(yī)院可在30分鐘內(nèi)到達。

生態(tài)配套

六公里坐享受五大公園配套：獅子山公園、三圍公園、平巒山公園、鐵仔山公園、碧海灣公園、西灣紅樹林公園等靜謐大境，打造悠然自得的休閑空間，享受生態(tài)綠氧健康生活；

戶型鑒賞

建面約108㎡雙龍抱珠四房戶型

建面約108㎡通透四房戶型

建面約137㎡雙套間戶型（四房三衛(wèi)）

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