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國鐵建投資集團有限公司（以下簡稱投資集團）于2011年5月在北京成立，公司注冊資本100億元人民幣，是中國鐵建股份有限公司的全資子公司。投資集團順應粵港澳大灣區的發展浪潮，于2014年2月將注冊地從北京遷移至珠海市橫琴新區，瞄準灣區橋頭堡的綜合優勢，率先布局珠海西部中心城區和橫琴自貿區等地，現已全面落子珠海。

中國鐵建看好珠海未來，深耕珠海3年造就6盤，繼中國鐵建大廈、中國鐵建廣場、中國鐵建梧桐苑、中國鐵建國際城、中國鐵建湖心公館后，作為珠海西部城市運營商，再獻中國鐵建未來城，打造未來人居新力作。

項目名稱：中國鐵建未來城

項目位置：廣東省珠海市斗門區平華大道南側、云湖路東側

項目總占地面積：8.4萬㎡

住宅總建筑面積：16萬㎡

規劃總戶數：780套

容積率：1.93

綠化率：35%

在售情況：

A戶型：75～77㎡ 三房兩廳一衛

C戶型：99～103㎡ 三房兩廳兩衛

香海大橋全長29.8公里，其中主線長20公里，支線長9.8公里。自斗門湖心路到香洲造貝大約只需15分鐘。屆時從湖心路去往市區的道路又多了一個選擇。

周邊配套：和項目一路之隔的是白藤山濕地公園，目前已經開放。

在商業配套方面，項目周邊還有現在家和城廣場、豫園商城（在建）、金茂商業（在建）等，雖說都不是家門口，但駕車約5至10分鐘可到達。

再遠點，還可以去航空新城的金灣華發商都、紅星美凱龍，項目周邊還有不少臨街商鋪，便利店、菜市場…都有，日常生活需求皆可滿足。

全能戶型，幸福舒享

PORT CITY

75-127㎡ 方正三房，超高實用，幸福舒享；板式住宅戶戶朝南，大尺度格局注入智能化、人性化設計理念；嚴選國內外一線奢裝品牌家居，尊享與眾不同的居住品位。

（項目效果圖）

三、【中國鐵建未來城】

十大全系生活價值體系

1、【全球視野】

粵港澳大灣區正在逐步確立其在全球四大灣區中的領先地位，其中珠海與廣州、深圳等城市一同被視為該區域的第二梯隊發展核心。盡管如此，相較于香港、澳門以及廣深這些城市的房價水平，珠海的房地產市場價格依然保持在相對低位。

隨著珠江口西岸地區的持續發展和崛起，珠海作為這一區域的重要城市，其未來的房產價值與價格增長潛力不可小覷?？紤]到該市在大灣區規劃中的戰略位置及不斷推進的發展計劃，預計珠海的房地產市場將迎來顯著的價值提升，成為投資者關注的熱點地區。這意味著，現在可能是考慮投資珠海房產的一個良好時機，未來價值與價格潛力勢必高漲

（珠海市示意圖）

2、【全能版塊】

城市未來構筑“東部城區+橫琴新區+西部中心城”三足鼎立格局；

【中國鐵建未來城】戶型鑒賞

未來城，匠心打造約77-100㎡奢居空間

A戶型

約77㎡ 三房兩廳一衛

B戶型

約95㎡ 三房兩廳兩衛

C戶型

約100㎡ 三房兩廳兩衛

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