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?位置與開發(fā)商?：

• 位于河北省三河市燕郊鎮(zhèn)東部，102國道北側(cè)、東環(huán)路西側(cè)、興業(yè)路東側(cè)交匯處，緊鄰永旺夢樂城商圈（約200米），交通便利且屬于燕郊核心區(qū)域。
• 由三河市雷捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（稱三河市盛躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）

項目規(guī)模與規(guī)劃?：

• 占地面積83,498平方米，總建筑面積約189,307平方米，容積率1.499，綠地率35.18%。
• 規(guī)劃21棟住宅樓，樓層為7-11層花園洋房，總戶數(shù)約1,100戶，屬低密度社區(qū)。
• 園林設(shè)計采用“翡色五境”理念，打造四季景觀與多功能空間（如中央景觀聚場、林蔭步道）

• 開盤與交付時間?：
  • 2024年8月10日正式開盤，當(dāng)前處于在售狀態(tài)。
  • 預(yù)計交付時間為2025年12月或2026年5月（不同來源略有差異）。
• 戶型與價格?：
  • 戶型?：主打95㎡三居、109㎡三居、118-140㎡四居，所有戶型均為南北通透設(shè)計，適合不同家庭需求。
  • 價格?：參考均價13500-14000元/㎡，總價范圍128-189萬元/套；近期報價顯示12500元/㎡起

戶型圖品鑒

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周邊配套?：

• 醫(yī)療?：燕達(dá)國際醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等
• 教育?：三河市第七小學(xué)、冶金中學(xué)、燕郊中學(xué)等公立學(xué)校，以及多所雙語幼兒園。
• 商業(yè)與休閑?：永旺夢樂城（距離200-300米）、天洋廣場商圈、燕郊植物園、濱河森林公園。
• 交通?：距離北京地鐵22號線（建設(shè)中）燕郊站約5公里，連接通州副中心（約12公里）及北京市區(qū)。
• 公交，、816/817/930路公交直達(dá)北京國貿(mào)

特色亮點?：

• 建筑為新中式風(fēng)格，外立面結(jié)合深棕色與暖白色，采用石材與真石漆材質(zhì)，突出高端質(zhì)感。
• 配套成熟，包含社區(qū)會客大堂、精裝入戶單元及專屬園林節(jié)點，融入京津冀協(xié)同發(fā)展紅利。

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