蓮湖區又要供地了, 近日 西安蓮湖區2025年度第二批次出讓住宅地塊清單新鮮出爐。
西安蓮湖區2025年度第二批次出讓地塊10宗,合計出讓地塊面積451.23畝。擬出讓時間段:2025-06-05~2025-09-05。在這10宗地塊中從地塊體量來看,占地面積最大的是LH11-4-166地塊,占地面積76.2405畝。占地面積最小的是LH8-1-50地塊,占地面積10.752畝;從容積率來看,LH10-2-36地塊容積率4.88,也是容積率最高的地塊。剩余9宗地塊容積率2.5--2.8;本次擬出讓的10宗地塊,有4宗地塊是西安市蓮湖區2025年度第一批次住宅地塊清單中的地塊,分別是
LH3-5-481-2地塊
LH3-5-481-1地塊
LH10-2-36地塊和LH11-6-21-1地塊
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ART 01
西電片區
西電片區為市級城市更新改造提升重點片區之一。片區規劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環城西路,占地共計7477畝,其中城市更新區塊7個,共計4445畝。
西電片區規劃面積4.98平方公里,將打造科創研發、檢驗檢測、產業孵化、工業文明展示及文物保護活化利用“五位一體”現代服務業聚集區。
在西電片區出讓的地塊中,其中 LH3-5-481-2地塊和 LH3-5-481-1地塊,在西安市蓮湖區2025年度第一批次住宅地塊清單4宗地塊中就有這2宗地塊。這2宗地塊在西安市蓮湖區2025年度第二批次住宅地塊清單又出現了。
LH3-5-481-2地塊占地面積67.14畝,容積率1.2--2.8,綠化率35%,建筑密度20%,建筑高度100米。
LH3-5-481-1地塊占地面積48.348畝,容積率1.2--2.8,綠化率35%,建筑密度20%,建筑高度80米。
這2宗地塊周圍的配套資源完善匯集了地鐵,教育,公園和醫療等配套。雙地鐵(地鐵1號線和地鐵8號線)出行,可以多條地鐵線路換乘,出行無憂;其次南側是勞動公園;教育資源豐富,有西電實驗小學、西電中學、西安益新中學等;醫療有西電醫院。
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ART 02
42.381畝
LH10-2-36地塊也是西安市蓮湖區2025年度第一批次住宅地塊清單中4宗地塊其中1宗。在西安蓮湖區2025年度第二批次出讓住宅地塊清單中又出現了。LH10-2-36地塊位于西安市蓮湖區豐鎬西路以北、團結南路以東,占地面積42.381畝。容積率1--4.88,綠化率30%,建筑密度30.1%,建筑高度100米。
LH10-2-36地塊處于城西配套成熟板塊,地塊四周的教育資源完善,有西安慶安小學、西安慶安初級中學和西安慶安高級中學,西安遠東一中和西安遠東一小、以及西安蓮湖第一學校;地塊向東有地鐵8號線,向北有地鐵5號線,兩條地鐵可以與多條地鐵線路換乘出行;同時地塊東側是西安醫學院第一附屬醫院,還有西安牡丹苑等。
目前板塊在售項目是華發利君都薈城央項目,華發利君都薈城央占地約131畝 ,容積率2.8 規劃21棟住宅 ,規劃2011戶, 產品建面約99—143平米, 物業公司華發x利君(雙品牌物業)。
項目動態:華發·利君|都薈城央
,目前在售1#、6#、7#、13#、15#、18#、19#、20#、21#樓,戶型建面約99平米、114
平米
、129
平米
、143
平米
,參考價格17500-19500元/
平米
西安蓮湖區第二批次10宗451.23畝地塊將會陸續出讓。后期這10宗地塊土拍情況第一時間推送。
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編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528
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