當城市居住文明進階到新的高度，當高凈值家庭居住需求再次蝶變，“為更好的成都”踐行23載的華潤置地，華潤置地攜手正象設計、山水比德、CCD鄭中設計、李益中空間設計四大知名機構，共同開啟了城市第「四代墅」品的探索。2025年6月6日，“為成都，另起一行”華潤置地首發「第四代墅」品發布會，給出了天宸上院的“未來人居答案”。

為更好的城市人居，華潤置地再次創新引領

進入成都23年來，華潤置地已經成為了品質居住的代名詞。這源于華潤置地對高凈值家庭的深度研究與洞察，并持續開發出適配全新需求的產品。在《華潤置地高端客戶生活場景研究》中，發現隨著成都城市吸附力增強，高凈值家庭的數量正在增加，同時呈現愈發年輕化的趨勢。

“這23年來，我們與成都共同發展，我們很驕傲，能有超20萬業主選擇了我們。”

——華潤置地成都公司產品設計管理部總監-劉曉偉

面對全新客戶的需求，華潤置地在天宸上院的設計中，采用了多個突破性的設計。天宸上院，旨在“重構城市-人-自然的關系”，營造與自然更交融、更和諧的城市人居。為此，天宸上院創造性的對市政公園進行深度改造，并打造元氣花園商街，創造新質社區消費場景，實現公園與景觀的深入融合。

“面向未來 打破常規，開啟城市第【四代墅】品的創造”

——華潤置地成都公司產品設計管理部總監-劉曉偉

無界共融+立體生機，革新城市別墅標準

正象設計·合伙人馬軍昌作為嘉賓，出席了本次發布會。他分享到：天宸上院不僅對社區外的市政公園進行整體升級打造，還從公區到私域，營造豐富的花園場景，實現人居的全域場景革新，從而實現“無界共融、立體生機”的全新居住體驗。

“優秀的建筑設計，必然是自然的一種延續。”

——正象設計·合伙人馬軍昌

此外，在第【四代墅】品的設計中，天宸上院旨在創造“獨棟”感的居住體驗。

每一個別墅單元都采用獨立化設計，以此最大化確保端戶的數量。每一戶都擁有獨立的1F入戶花園、獨立地下室空間、獨立的電梯入戶（自行安裝）、獨享多個超大生機空間，創造宛如獨棟的奢居感。

“我們通過對建筑立面的創新，實現了超越過往市場的尺度感突破，為別墅帶來大平層的尺度感”

——正象設計·合伙人馬軍昌

在第【四代墅】品的空間設計中，天宸上院也突破了傳統別墅單層面積狹小的桎梏。通過增大單層使用面積，拓展天空花園面積，加寬會客廳開間，為別墅帶來大平層式的尺度感。

首創花園超鏈景觀，為成都許一座花園島

天宸上院的景觀由知名機構——山水比德設計。山水比德院級總設計師王越，作為嘉賓分享了天宸上院具有顛覆性的景觀設計。

天宸上院這一次首創避世感「花園超鏈體系」，旨在實現城市公園、花園景觀、私家花園的交互鏈接，營造隱于都芯的避世感生活體驗。

“花園，是城市生活的粘合劑，鏈接城市、建筑、商業、居住的關系”

——山水比德·院級總設計師王越

在花園外鏈的設計中，天宸上院將城市公園改造為“社區外歸家系統”，營造歸嶼前廳、峽谷花園、歸嶼內庭三大花園景觀，為業主營造從繁城歸來的多元轉場，由此步入隱于繁華的避世之境。

“我們希望，給業主帶來的不僅是一處景觀，更是能讓人完全沉浸的避世桃源。”

——山水比德·院級總設計師王越

在花園內鏈的設計中，天宸上院創造豐富的花園景觀場景，并讓花園景觀相互串聯，向導演一樣形成豐富的劇情，讓欣賞景觀的人能于此沉浸。

創造都芯隱奢秘境，一場當代美學的場景革命

作為天宸上院的室內設計機構，李益中空間設計創始人——李益中先生親臨發布會現場，為來賓分享了天宸上院在會所空間與平層精裝中的巧思與創新。

他分享到：“天宸上院把三面環公園的自然天賦作為基底，同時融合建筑、景觀專業設計，創造有自然呼吸感、美學場景力、療愈精神的會所空間與私宅空間。”

“當物質的豐盈成為常態，我們的使命便是去創造超越居住本身的空間感受。”

——李益中空間設計·創始人李益中

優秀的會所，就好比電影、書籍一樣，能提升人類生活的時間質量。為此，天宸上院營造了律動、知交、冥想、童享四大會所場域，滿足不同年齡段的業主生活需求。讓業主不出社區大門，便能享受到高質量的豐富配套。

律動：恒溫泳池、瑜伽室、健身房、桌球吧知交：行政酒廊、太太會客廳、品茗茶室

冥想：空中書吧、頌缽療愈童享：兒童社交廳、四點半學堂

“好的私宅空間，應該注重對家人的關照，對生活質量的關懷。”

——李益中空間設計·創始人李益中

在平層產品的精裝設計中，李益中特別強調：“天宸上院入戶雙花園，南向大露臺的空間設計，讓他感到驚喜，并為設計帶來靈感。”他希望以天宸上院平層戶型為載體，創造有流動感、呼吸感、場景感的奢居空間。

流動感：會客空間洄游動線、室內與花園動線互聯

呼吸感：270°全域采光、南北空氣流動、自然生機

場景感：X空間、自定義花園場景，雙套房場景

“我們要做的不只是硬裝交付，而是更強調風格統一、色彩配比、家具搭配、燈光系統整體性的空間”

——李益中空間設計·創始人李益中

好房子的標準，不應該只是空間的迭代。天宸上院在精裝設計中，對收納系統、廚衛功能、燈光系統、智能系統、材質系統都進行了全面革新

從公域到私域，從景觀到私宅，從公園到花園。天宸上院以社區的全域場景革新，創造第「四代墅」品，為革新城市人居向往而來。目前，天宸上院萬象城·浮島花園城市展廳已經開放，感興趣的朋友可以前往外展廳了解項目更多詳情。

（樓究院）