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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)7777
項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨小區(qū)圖片

項(xiàng)目位置?

• 詳細(xì)地址?：河北省廊坊市三河市燕郊主城中心，東臨漢王路，南靠102國(guó)道
• 交通樞紐?：
  • 地鐵22號(hào)線（在建）燕郊站B1口距離約800米，步行約12分鐘

京唐城際鐵路燕郊站正對(duì)面，步行距離約300米

• 公交816/817/930路直達(dá)北京郎家園（國(guó)貿(mào)商圈

?產(chǎn)品亮點(diǎn)?：

• 全明戶型，層高約2.9米，洋房容積率僅2.04，綠化率35.44%89
• 精裝修交付，配備雙層Low-e玻璃（部分樓棟）以降低噪音

?三、價(jià)格信息?

• 住宅均價(jià)?：
  • 參考均價(jià)?：14000–15000元/㎡（2025年6月最新報(bào)價(jià)）
  • 特惠房源?：部分低樓層戶型13500元/㎡起（限時(shí)促銷(xiāo)）
• 總價(jià)范圍?：
  • 三居總價(jià)約160萬(wàn)–192萬(wàn)元（113–128㎡）
  • 四居總價(jià)約273萬(wàn)元起（182㎡）

• 噪音影響?：南側(cè)臨102國(guó)道，部分戶型需關(guān)注降噪措施
• 社區(qū)規(guī)模?：僅5棟樓、274戶，公共活動(dòng)空間有限

金倫嘉園以“雙軌交通+低密改善”為核心優(yōu)勢(shì)，主力113–182㎡精裝三至四居，均價(jià)1.4萬(wàn)/㎡起。依托燕郊主城成熟配套，適合北京通勤剛需及品質(zhì)改善家庭，但對(duì)社區(qū)規(guī)模與噪音敏感者需實(shí)地考察

戶型圖品鑒

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◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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周邊配套?

1. ?教育醫(yī)療?

• 學(xué)校?：北側(cè)緊鄰行宮小學(xué)（步行5分鐘），3公里內(nèi)覆蓋燕郊八中
• 醫(yī)療?：燕郊人民醫(yī)院（3公里），社區(qū)內(nèi)規(guī)劃衛(wèi)生服務(wù)

2. ?商業(yè)生態(tài)?

• 商業(yè)體?：新世界百貨（2公里）、東貿(mào)國(guó)際服裝城（3公里）
• 公園?：燕郊公園（1.4公里）8，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃中央景觀花園

3. ?生活服務(wù)?

• 社區(qū)自帶商業(yè)街、銀行網(wǎng)點(diǎn)
• 菜市場(chǎng)（1公里內(nèi)），滿足日常采買(mǎi)需求
• 溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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