代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

日前，克而瑞對五月佛山樓市整體概況進行回顧總結，點此回顧：

克而瑞監測到，五月佛山樓市項目營銷積極性提高，疊加利率政策助力，支撐月度成交量環比增加，最終錄得住宅成交面積40萬㎡，環比增長35%。

與此同時，克而瑞監測到，隨著利好政策的不斷釋放，購房者入市積極性提升有了略微提升，今年以來佛山商品住宅累計163.42萬㎡，成交金額263.27億元，幾乎追平去年，市場進入筑底階段。

展望六月，克而瑞認為，年中業績考核節點，預計項目維持積極營銷節奏，供應小幅增加，成交維穩。

佛山樓市維穩筑底的背后，離不開實力房企的持續發力。今日，克而瑞廣佛區域獨家發布《2025年1-5月佛山房企銷售排行榜》，從權益、流量兩大維度數據來呈現房企的業績表現。

金額榜

面積榜

榜單解讀

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01

進入至關重要的年中節點，房企們時刻關注著排行榜名次的變化情況。

由榜單可見，今年1-5月保利發展華南公司完成43.73億元權益金額、60.97億元流量金額、25.75萬㎡權益面積、34.24萬㎡流量面積持續問鼎房企排行榜四榜冠軍。

華潤置地今年·1-5月以16.09億元權益金額、16.09億元流量金額業績獲得金額雙榜亞軍。

佛山本土房企東建集團今年1-5月完成14.73億元權益/流量銷售金額、7.1萬㎡權益銷售面積，榮膺三榜季軍。在1-5月佛山商品住宅成交金額TOP10排行榜上，東建集團旗下東建明德城、東建天賦龍灣兩個項目位列其中，分別成交6.37億元和4.74億元。

今年1-5月美的置業完成10.05萬㎡權益面積、10.3萬㎡流量面積業績，斬獲面積雙榜TOP2。

02

在梯隊房企權益金額規模業績上，克而瑞監測到，在樓市成交規模較去年同期有所好轉的背景下，房企業績規模幅度變化較去年同期收窄明顯。

可以看到，TOP3梯隊房企權益金額業績規模78.55億元，同比減少7%，TOP10梯隊房企權益金額業績規模136.19億元，同比減少2%，是所有梯隊中降幅最少的，TOP20梯隊房企權益金額業績規模174.65億元，同比減少10%，TOP30梯隊房企權益金額業績規模196.03億元，同比減少15%。

其中5月權益金額TOP30房企月度業績50億元，環比上月增長2%,同比去年減少2%。

具體來看權益金額TOP10房企單月業績變化情況：

保利發展華南公司五月單月權益業績14.81億元，環比四月增長121%，克而瑞監測到，旗下保利珺悅府、保利錦鯉堂悅園表現不俗，依次包攬5月佛山商品住宅成交金額排行榜前二席位。

華潤置地五月權益金額業績3.63億元，環比四月增長115%，成交主力來自華潤置地順德廣場。

東建集團五月權益金額業績4.54億元，環比增長57%，位列第三位。

還可以看到，TOP10房企實現月度權益金額環比增長的有8家；銷售權益金額10億以上的房企僅有1家。

03

入圍門檻方面，克而瑞監測到，除頭部房企入圍門檻呈現“扭跌轉漲”的特征外，其余梯隊房企入圍門檻仍呈現下滑的態勢，但降幅已較去年同時期收窄明顯。

克而瑞數據顯示，TOP3梯隊權益入圍門檻較去年同期顯著上升3.65億元，達到了14.73億元，入圍門檻大漲33%；TOP10梯隊門檻5.18億元，同比下降31%；TOP20梯隊入圍門檻2.68億元，同比下降30%，TOP30梯隊入圍門檻2.01億元，同比減少22%。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。