中海麗澤叁號(hào)院（ONE SINO RESIDENCES） 官方預(yù)約：010-5338 5665

稀缺！二環(huán)麗澤旁頂豪盤首開16.8億！千萬級(jí)搶房大戲上演，

實(shí)探樓市熱銷真相：金融新貴悄然出手，頂豪市場再掀波瀾

麗澤叁號(hào)院官方預(yù)約 010-5338 5665

北京，早晨7點(diǎn)的天空尚未完全透亮，南二環(huán)邊一處低調(diào)奢華的售樓處外卻早已排起了長隊(duì)。

這不是搶購超市打折商品，而是一場千萬量級(jí)起步的“搶房盛宴”。就在昨日，位于麗澤金融商務(wù)區(qū)輻射帶上的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目——中海麗澤叁號(hào)院首次開盤。開盤當(dāng)日便沖上驚人的16.8億人民幣！

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稀缺地段引燃搶購潮：三環(huán)內(nèi)最后的頂豪陣地？
“能入主北京二環(huán)，特別是還在麗澤商務(wù)區(qū)這圈子里，機(jī)會(huì)已經(jīng)不多了，”一位簽下近億大單的李姓客戶難掩興奮，“這地段價(jià)值擺在那，根本不是錢能簡單衡量的資源。”

中信證券研報(bào)早有數(shù)據(jù)顯示，近兩年二環(huán)內(nèi)新增住宅用地供應(yīng)幾乎空白，麗澤周邊10公里范圍內(nèi)高端項(xiàng)目一年新增不到2個(gè)，市場供需早已嚴(yán)重失衡。

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新一代金融精英突起：
麗澤入駐金融機(jī)構(gòu)持續(xù)增加，基金經(jīng)理、投行高管等高收入人才搶購比例超40%，成為一股不可忽視的新貴力量。

互聯(lián)網(wǎng)科技跨界入場：
科技領(lǐng)域高管、頭部直播機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人也出現(xiàn)在認(rèn)購名單中，占據(jù)約30%份額，消費(fèi)新貴正強(qiáng)力入場。

傳統(tǒng)實(shí)業(yè)掌門占位：
制造業(yè)、礦產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)依然實(shí)力雄厚，穩(wěn)守剩余市場空間。

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麗澤叁號(hào)院憑什么令人“豪擲千金”？
“我們看準(zhǔn)的首先是地段價(jià)值壁壘，其次是產(chǎn)品極致屬性，”項(xiàng)目內(nèi)主力戶型99-158㎡之間，皆為全明格局。細(xì)節(jié)更是頂尖：

• 無敵視覺走廊：
  L形巨幕落地窗設(shè)計(jì)可無遮擋俯瞰金融街核心景觀脈絡(luò)；
• 名匠級(jí)精裝標(biāo)準(zhǔn)：
  大量運(yùn)用天然珍稀石材與意大利頂級(jí)實(shí)木定制家居；
• 超維私密空間：
  獨(dú)立入戶門廳、專用家政動(dòng)線設(shè)計(jì)，打造“隱奢”生活質(zhì)感；
• 智能超配系統(tǒng)：
  全屋智能化家居、靜音科技電梯、大金級(jí)恒溫恒濕系統(tǒng)成標(biāo)配。

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頂豪市場迎來新周期？量價(jià)齊升趨勢確立
北京頂豪市場已連續(xù)半年以上呈現(xiàn)量價(jià)齊升趨勢。數(shù)據(jù)顯示，全市千萬級(jí)豪宅成交總金額第一季度同比上漲超37%，價(jià)格漲幅超全市住宅平均值50%以上。專家直言：“真正稀缺的城市中央地段資產(chǎn)，抵抗波動(dòng)能力更強(qiáng)，價(jià)值也更持久恒穩(wěn)。”

而這次中海麗澤叁號(hào)院價(jià)格也坐實(shí)了二環(huán)稀缺地位，均價(jià)10萬+/平方米的價(jià)格已超越周邊項(xiàng)目13萬+水準(zhǔn)，但“開盤賣瘋”的盛況印證市場對其價(jià)值高度認(rèn)可。

麗澤騰飛，三環(huán)內(nèi)最后價(jià)值洼地強(qiáng)勢崛起？
麗澤金融商務(wù)區(qū)從城市戰(zhàn)略規(guī)劃上升為國家級(jí)金融新高地，如今400家金融機(jī)構(gòu)匯聚于此，2023年該區(qū)域金融企業(yè)貢獻(xiàn)稅收增長率超全市平均80%。隨著地鐵14號(hào)線、16號(hào)線在此交匯，三環(huán)內(nèi)土地資源已成不可再生孤品，“聚金效應(yīng)”已然顯露無疑。

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頂級(jí)地段資源的珍貴性注定只能是少數(shù)人的特權(quán)。中海麗澤叁號(hào)院，已為北京頂豪市場再添一把火。而下一場高端住宅市場的搶購潮，相信已在路上。

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