馬雅可夫斯基曾說(shuō)過(guò)，要像燈塔一樣，為一切夜里不能航行的人，用火光把道路照明。

這句話是對(duì)當(dāng)下樓市，那些敢于做領(lǐng)創(chuàng)者的品牌，最好的描述。

在上海樓市，保利置業(yè)正如燈塔般存在，以長(zhǎng)期主義、標(biāo)桿作品領(lǐng)航，遠(yuǎn)瞻行業(yè)的未來(lái)！

保利海上印，作為2025年保利置業(yè)在上海拿出的第一個(gè)印系作品，正以前所未有的產(chǎn)品力和走紅速度，為市場(chǎng)鼎立現(xiàn)象級(jí)燈塔

首開認(rèn)購(gòu)12小時(shí)觸發(fā)積分，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)230%！開盤當(dāng)日一小時(shí)全部售罄，成為2025年閔行首個(gè)日光盤。

不僅刷新了上海外環(huán)新盤的去化紀(jì)錄，火爆程度甚至上了央視的經(jīng)濟(jì)新聞，讓保利·海上印一躍成為全國(guó)樓市的標(biāo)桿新盤！

二批次認(rèn)購(gòu)首日再次觸發(fā)積分，最終認(rèn)購(gòu)率超275%！開盤不到一小時(shí)火速售罄！

不斷刷新記錄，始終踐行自我超越，二開二罄的保利海上印，又一次創(chuàng)下全新的紀(jì)錄！

據(jù)悉，保利海上印三批次即將熱勢(shì)上新！或?qū)⒃僖淮嗡⑿律虾鞘屑o(jì)錄，掀起又一場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)置業(yè)風(fēng)暴！

究竟是什么成就了這樣的2025新奇跡？

沒有最卷 只有更卷

奇跡源自印系標(biāo)桿產(chǎn)品力

保利海上印拿地之初，就確立了做區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿、住宅地標(biāo)的使命。

不僅將是對(duì)上海外環(huán)外豪宅的一次全新定義、注定將以高端印系海派美學(xué)社區(qū)成為梅隴的人居品質(zhì)新錨點(diǎn)，更注定將成為整個(gè)印系的升維之作。

卷規(guī)劃：秩序感中的尊貴儀制

創(chuàng)造約70米寬的鎏金門庭與約百米長(zhǎng)的超級(jí)城市界面，保利海上印是一塊難得的方正地塊。

基于這樣的底板，保利置業(yè)就沒有選擇用全封閉的圍墻來(lái)生硬地占滿邊界，而是將所有的社區(qū)用房通通都推到北面的同時(shí)，又退界出了部分空間，來(lái)創(chuàng)造更有價(jià)值的街角花園。

從歸家的第一步，就為業(yè)主營(yíng)造出尊貴的儀制感，更呈現(xiàn)出了現(xiàn)在全上海都相當(dāng)罕見的中軸對(duì)稱式規(guī)劃。

在小區(qū)的中央，打造約180米長(zhǎng)中軸景觀帶，南北貫穿整個(gè)社區(qū)，將鎏金門庭、下沉式會(huì)所、風(fēng)雨連廊、中心水景都一路有機(jī)地串聯(lián)到一起。

僅有1.8的容積率下，保利置業(yè)打造了一縱三橫的格局，并有序融入8個(gè)主題花園，在游刃有余的開闊空間布局中，實(shí)現(xiàn)了景觀空間的分布平權(quán)，也實(shí)現(xiàn)了幾乎所有樓棟的觀景平權(quán)。

卷立面：和城市對(duì)話的封面地標(biāo)

和整體規(guī)劃的中軸對(duì)稱制式相呼應(yīng)的是，對(duì)古典優(yōu)雅的三段式構(gòu)造進(jìn)行了現(xiàn)代化演繹、呈現(xiàn)出同樣強(qiáng)烈秩序感和儀制感的外立面。

大面積香檳金鋁板，雕琢出穩(wěn)重厚實(shí)的建筑基座。金屬線條、大面積玻璃鋁板幕墻，讓建筑形體在秩序感中向上延伸出獨(dú)特的靈動(dòng)柔和之感。

加上昭示性的鎏金塔冠，從視覺上形成了豐富的層次感，精細(xì)地勾勒出雅奢的板塊品質(zhì)地標(biāo)形象。

整體來(lái)看，將上海經(jīng)典的Art-deco風(fēng)格與紐約、倫敦的國(guó)際現(xiàn)代建筑風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)了完美的交融結(jié)合，彰顯出國(guó)際化的審美品位。

卷會(huì)所：洄游式雙會(huì)所體系

保利海上印拿出的第三個(gè)殺手锏，就在于其為業(yè)主精心定制的“雙會(huì)所體系”。

約1500㎡的下沉式會(huì)所與約1400㎡的架空層泛會(huì)所，地上地下加起來(lái)足有近3000㎡的會(huì)所使用面積。

一方面，精致豐盛的生活美學(xué)、高級(jí)的藝術(shù)審美充盈了每一寸空間。寶格麗羅馬柱陣與和平飯店穹頂?shù)挠e禮序將在一層的鎏金大堂生動(dòng)演繹，遞進(jìn)式的場(chǎng)景空間從這里開始展開。

通過(guò)天際旋梯，就能到達(dá)下沉式會(huì)所有經(jīng)典意式的奢華、更有老上海風(fēng)情的海派藝術(shù)廳。在藝術(shù)的氛圍中，位于地下的流光水吧會(huì)客廳、云端健身倉(cāng)、單獨(dú)規(guī)劃了兒童戲水區(qū)的雙生泳池等空間都可以輕松通達(dá)。

另一方面，雙會(huì)所體系還做到了系統(tǒng)性的洄游動(dòng)線規(guī)劃。架空層泛會(huì)所空間分布在下沉式會(huì)所周圍四棟樓的一層，聯(lián)動(dòng)著超百米的回字形風(fēng)雨連廊和社區(qū)核心景觀，彼此互相滲透、賦能，無(wú)懼風(fēng)雨、無(wú)界互通。

不管是下沉式會(huì)所還是架空層，都在盡可能去邊界化，既保留了延續(xù)自社區(qū)規(guī)劃理念的秩序感，又保證了景觀和生活場(chǎng)景的互動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)了生活的無(wú)界延伸。

卷空間：尺度與裝標(biāo)雙重天花板

保利海上印不管是戶型還是裝標(biāo)，都相當(dāng)抗打和領(lǐng)先。因?yàn)榇竺娣e玻璃幕墻，使得室內(nèi)窗墻比達(dá)到了驚人的地步。

不止?jié)M足南向開闊視野，邊套能有270度主臥轉(zhuǎn)角窗。三面寬、四面寬的戶型格局，真正將南北通透，做到了極致。

最后，除了帶有陽(yáng)臺(tái)的客廳，包括衛(wèi)生間和廚房在內(nèi)的所有的空間都做了飄窗。

甚至保利置業(yè)還通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了飄窗相較于普通尺度約50%的拉寬，從而釋放出了更多的空間。

在給業(yè)主更多一點(diǎn)陽(yáng)光和空間上，保利置業(yè)下了不少功夫，比如上海130平左右的戶型中，可以做到四開間朝南的，應(yīng)該不超過(guò)9%，但是保利海上印卻做到了。

在從容的空間尺度，保利置業(yè)還在努力給到業(yè)主更多精致尊貴的生活體驗(yàn)。最終我們看保利海上印的裝標(biāo)，也直接被拉到了板塊內(nèi)的天花板。

不僅有定制的藝術(shù)感拉滿的鑄鋁門、10萬(wàn)+項(xiàng)目的同款隱藏式門鎖，就連門牌號(hào)都是定制的超級(jí)符號(hào)款。

重中之重的廚房，都是配備的價(jià)值高昂且功能抗打的美諾三件套、博世雙開門冰箱、3M末端凈水……

你也能看到很多非常花心思且價(jià)值不菲的細(xì)節(jié)，比如很多有格調(diào)卻高難度的圓弧線條設(shè)計(jì)也出現(xiàn)在了這里。

不難發(fā)現(xiàn)保利海上印要做的從始至終都不是單純地給你一個(gè)奢華的生活空間，而是要給你締造真正的生活美學(xué)。

這也是海上印有別于市面上其他產(chǎn)品、甚至也不同于保利置業(yè)其他產(chǎn)品系、注定將延伸到其他印系產(chǎn)品中的特殊“IN”象：精致、格調(diào)、而豐盛。

所以很多人問(wèn)為什么保利海上印比周邊貴還能賣這么好？因?yàn)槭菍?shí)打?qū)嵉鼗诵乃汲恋恚惨驗(yàn)閷?shí)打?qū)嵉赝度肓苏娌膶?shí)料，更因?yàn)檫@些心思和投入都被實(shí)打?qū)嵖吹搅恕?/p>

到今年7月底8月初，保利海上印就將開出大約1萬(wàn)方的實(shí)景示范區(qū)，包括約5200平的實(shí)景園林、約1700平的車庫(kù)、約1500平的下沉式會(huì)所、約600平的架空層泛會(huì)所、以及約百米的超級(jí)城市界面、全戶型展示樣間……幾乎覆蓋了未來(lái)交付中所有重要的模塊。

到那時(shí)，距離保利置業(yè)拿下這塊地也不過(guò)僅僅只有8個(gè)月時(shí)間，但是我們已經(jīng)能夠看到非常全面的實(shí)景呈現(xiàn)。

長(zhǎng)期主義 領(lǐng)創(chuàng)非凡

奇跡源自保利置業(yè)品牌力

在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，客戶購(gòu)房的決策過(guò)程中，品牌成為客戶的首要考量因素，注重房企是否能夠給予充分的安全感和信任感。

保利置業(yè)作為央企保利集團(tuán)旗下的第一家上市公司，已在無(wú)數(shù)購(gòu)房者心中，成為當(dāng)下市場(chǎng)置業(yè)的首選。

保利置業(yè)年初榮獲中指研究院《2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)》TOP20、盈利性TOP10、成長(zhǎng)性TOP3、運(yùn)營(yíng)效率TOP4；克而瑞“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效TOP3”等殊榮。

近期再次上榜《2025中國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)上市公司名單》“內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力”“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)富創(chuàng)造能力”“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性”“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司治理”四榜TOP10。

這是對(duì)保利置業(yè)“系統(tǒng)能力提升年”目標(biāo)之下綜合實(shí)力躍升的再次肯定，也彰顯出企業(yè)強(qiáng)勁的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)的價(jià)值創(chuàng)造能力。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)“好房子”建設(shè)加速，保利置業(yè)始終堅(jiān)持客戶導(dǎo)向，夯實(shí)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，致力打造“好產(chǎn)品”“好服務(wù)”“好生活”，助力人民打造“心安吾鄉(xiāng)”美好生活。

保利置業(yè)作深耕上海已經(jīng)有十余年，成功打造了諸如保利廣場(chǎng)、證券大廈、保利大劇院以及翡麗甲第等上海地標(biāo)性建筑和豪宅典范。

尤其是翡麗甲第，作為保利置業(yè)大約在十年前拿出的作品，在二手市場(chǎng)依舊堅(jiān)挺的價(jià)格體系背后，更是能讓我們窺見這家央企身上一些珍貴的特質(zhì)。

2024年保利置業(yè)升維“心安吾鄉(xiāng)”品牌主張，提出“東韻西境”產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，豐富 POLYLIGHT·人居四感產(chǎn)品底盤，打造甲第系、譽(yù)系、賦系、印系、壹號(hào)系五大致美家族圖譜。

如今在兵家必爭(zhēng)之地的上海，保利置業(yè)更是將自己沉淀的產(chǎn)品力，徹底釋放出來(lái)了，幾乎是全方位發(fā)力在征服上海市場(chǎng)。

去年開始，保利置業(yè)就已經(jīng)率先在上海卷起了交付，展現(xiàn)了超越預(yù)期的兌現(xiàn)能力。

比如奉賢明玥宸光以卓越品質(zhì)提前交付，項(xiàng)目在交付之際，更是不負(fù)眾望獲評(píng)奉賢區(qū)“曙光杯”優(yōu)質(zhì)工程，并入選上海市建筑工程質(zhì)量最高殊榮“白玉蘭獎(jiǎng)”。這也說(shuō)明保利置業(yè)在設(shè)計(jì)、施工、管理等各方面都已經(jīng)位居行業(yè)前列。

今年也注定將是保利置業(yè)在上海大展身手、展示自己進(jìn)階產(chǎn)品力的一年。

除了驚喜連連的青浦印象青城、以及已經(jīng)華麗登場(chǎng)的新品保利海上印，上個(gè)月在上海四批次土拍中，保利置業(yè)經(jīng)過(guò)72輪激烈競(jìng)價(jià)，豪擲42.4億，拿下楊浦區(qū)定海社區(qū)N090602單元L4-02地塊，溢價(jià)率26.3%。

據(jù)悉，保利置業(yè)和豪宅專家華麗家族強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造重磅豪宅項(xiàng)目——蘭桂坊。

據(jù)最新消息，蘭桂坊共規(guī)劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。

雖然目前更多的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)還未披露，但是在保利置業(yè)和華麗家族的傾力打磨下，屆時(shí)肯定會(huì)帶給市場(chǎng)諸多震撼。

今年保利置業(yè)在上海的產(chǎn)品進(jìn)階之路，或許才剛剛啟幕，但可以預(yù)見的是，它終究將在今年上海競(jìng)爭(zhēng)慘烈的市場(chǎng)中寫下非常光輝的一頁(yè)。

未來(lái)，保利置業(yè)在上海的傳奇還將繼續(xù)。

對(duì)保利海上印感興趣的朋友

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