丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對(duì)一講解專享售樓處折扣
御東君曜售樓處電話：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788

燕郊御東君曜售樓處電話：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788
認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線→ ?歡迎到訪賞鑒

• 項(xiàng)目位置：
• 具體地址?：河北省三河市燕郊高新區(qū)福興路東側(cè)
• 交通位置?：距離北京地鐵22號(hào)線（平谷線）高樓站約1000米
• 區(qū)域規(guī)劃?：位于燕郊北部科學(xué)城規(guī)劃范圍內(nèi)，是燕郊重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)城融合示范區(qū)，承接北京外溢資源

?地上總建面：11.7萬(wàn)㎡

• ?容積率：約1.5
• ?綠化率：35%
• ?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）
• ?總層高：10層（洋房）
• ?建筑層高：3.15米
• ?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅
• ?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡
• 商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

在售戶型詳情

當(dāng)前主力在售戶型包括三類住宅及一類商墅產(chǎn)品，具體如下：

• 109㎡三室兩廳兩衛(wèi)?：高層洋房設(shè)計(jì)，主打“0公攤”概念，實(shí)際得房率100%，實(shí)得面積約133㎡（相當(dāng)于贈(zèng)送24㎡）
• 121㎡三室兩廳兩衛(wèi)?：高層洋房，南向面寬10.9米，層高3.15米，優(yōu)化餐客廳一體化布局
• 146㎡四室兩廳兩衛(wèi)?：改善型大平層，四居室配置，南北通透結(jié)構(gòu)，適合多人口家庭
• 235㎡聯(lián)排商墅?：四層疊拼別墅，天然氣入戶，定位高端改善需求
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

性價(jià)比優(yōu)勢(shì)?：

• 以109㎡為例，總價(jià)約147萬(wàn)起（均價(jià)13500元/㎡），僅為北京同品質(zhì)樓盤價(jià)格的1/3，節(jié)省資金可覆蓋其他生活升級(jí)需求
• 低密社區(qū)規(guī)劃（容積率1.5、綠化率35%）確保居住舒適度，彌補(bǔ)區(qū)域配套發(fā)展期短板
• 108㎡三居兩廳兩衛(wèi)：10.9米南向面寬，剛需進(jìn)階優(yōu)選

121㎡三居兩廳兩衛(wèi)：全能型改善，三代同堂皆從容

146㎡四居兩廳三衛(wèi)：奢闊尺度，禮遇峯層人生

用符號(hào)化標(biāo)題+分項(xiàng)列舉，適配短視頻快速閱讀場(chǎng)景
2. 數(shù)據(jù)可視化：強(qiáng)化“得房率100%”“面寬數(shù)值”等核心賣點(diǎn)，增加記憶點(diǎn)
3. 場(chǎng)景化種草：植入“私密門廳放臭鞋”“IMAX級(jí)采光”等生活畫面，激發(fā)代入感
4. 價(jià)值錨定：強(qiáng)調(diào)“御系高端產(chǎn)品+平民價(jià)格”“地鐵半小時(shí)通勤”的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)

歡迎預(yù)約開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線===匠心鉅制恭迎品鑒?????
開(kāi)發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738轉(zhuǎn)撥機(jī)號(hào)7788

丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對(duì)一講解專享售樓處折扣
御東君曜售樓處電話:：?400-6611-738分機(jī)號(hào)7788
認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線→ ?歡迎到訪賞鑒