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深圳光明【龍湖·御湖境】

1A天際樓王 熱勢加推

深外學區·地鐵口·豪華裝修

【項目概況】

占地面積：約2.2萬㎡

建筑面積：約15.3萬㎡

總戶數：1004戶

物業：龍湖智創生活

交付標準：精裝交付，一線德系品牌

交房時間：2025年12月

【龍湖集團 實力口碑】

強實力：中國房企10強，開發1200+高端品質項目；

強穩健：穩健的財務及持續的現金流，連續7年三道紅線全綠檔；

強布局：灣區9載，布局10城，匠筑36盤；

強交付力：全國項目100%如期交付，其中超40% 提前至少1個月交付，業主交付滿意度91%；

【大城煥新 政府1號工程 價值飆升】

高新產業聚集，康泰生物、星源材質、飛亞達等上市科技企業，馬田板塊已有工礦商貿企業3069家，規上工業總產值348.75億元；

項目坐落于光明“8+5規劃”第一攻堅梯隊，兩大政府利益統籌覆蓋，近100公頃更新規模，未來可期；

光明首個區域統籌“新城計劃2025”覆蓋，至2025年馬田板塊預計釋放約 152 萬m產業用地，將大量引進先進科技制造業，全力建設先進制造業園區

交通配套

龍湖御湖境距離6號地鐵線“薯田埔站”約300米，2站可到公明廣場站換乘13號線，直達石巖，南山，3站可到松崗站換乘11號線，直達寶安，南山，前海。

另外項目還毗鄰松白路主干道，約1公里可以直達南光高速出入口，快速通達全城。

商業配套

教育配套

50M，緊鄰2所深圳外國語學校（深圳四大名校之一、省一級名校）

1KM2內，4所九年一貫制學校+2所優質幼兒園，優享目送式教育；

3KM2內，十大優質學府環繞，深圳西優質教育密度最高

醫療配套

優質醫療配套，為健康保駕護航。項目周邊集聚深圳寶田醫院、深圳市松崗人民醫院、公明社區健康服務中心、中國科學院大學深圳醫院（三級國營）等醫療資源，看病出行方便。

休閑配套

步行即達龜山兒童公園（約300m）和麒麟山公園等六大公園，都市鮮氧充沛

臻享圈層

「御上·CLUB 」5大主題9大功能空間，健身俱樂部、有氧瑜伽區、童星學堂、兒童游樂空間、休閑會客茶室；

光明唯一勞斯萊斯星空頂雙歸家大堂；

首創光明“智能0觸歸家”：人臉識別+懸浮按鈕+感應開門

【龍湖智創生活 TOP級物業】

龍湖智創生活，國家一級資質，中國住宅物業服務力優秀企業NO.1，連續14年服務滿意度破90%，近4000條服務標準，衛穩居行業TOP5，鑄造物業服務白皮書，開啟豪宅服務新體驗。

平面圖及戶型圖

【寬幕舒居 高定無界生活】

御雲：建面約80㎡三室兩廳1.9衛，創新型1.9衛設計，臻享從容生活

御瀾：建面約89㎡三室兩廳兩衛，主臥套房帶衣帽間，高奢私域限定

御峯：建面約120㎡四室兩廳兩衛，中西雙廚，7.5m跑道式陽臺，270°IMAX觀景，主臥三面采光

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