雖然今年的學區劃分已經結束，但最近一段時間關于學區劃分和學校等話題議論度還是很火熱。

上周，我們（公眾號：四海為家）已經通過兩篇稿件為大家匯總了2025年學區劃分和2025年學區劃分變化，今年依舊有不少區域學區變化都很大，值得關注。

除此之外，能發現今年西安也有20所新增學校，這些新增的學校除了已經確定范圍的已交付住宅外，更多關注孩子教育的家長們，想必也想知道這些新增學校附近是否有值得關注的新項目。

根據目前各區的新增學校，我們（公眾號：四海為家）也結合今年入市的新盤進行了整理，一起來看看~

注：本文只是參考今年學區劃分方案，并依照“學區劃定后應保持相對穩定”的政策意見，進行討論，實際學區劃分請以樓盤交付后當年各行政區縣、開發區發布為準。

主城8區域新增17所學校

從上一篇關于學區劃分變化的文章：中，能看到今年共9個區域新增20所學校，其中主城內共計17所學校更新。家長們關注度較高的曲江新區、高新和浐灞國際港三個區域中，高新和浐灞國際港均有新增學校。

其中，高新兩所新增學校主要位于CID板塊，浐灞國際港新增了7所學校，浐灞板塊4所港務板塊3所。

丨橙色項目為可重點關注項目

就今年的學區劃分范圍來看，高新區第五十小學和高新區第五十一小學可以說是給不少CID未來之瞳以西項目帶來了優質教育資源。

能發現，天地源永安華府、高新云熙港、龍湖云河頌柏悅等項目符合今年高新第五十小學的學區范圍內，而天地源棠頌坊、中海未來之境等項目符合今年高新第五十一小學區。

丨高新CID未來之瞳科學公園實景圖

如果按照高新的新政：。意味著這些小區的適齡學生就可以上新學校啦！

浐灞國際港·港務板塊今年新增交大附中陸港學校，也就是陸港第四學校，目前招商城市主場、綠地理想城、金地玖峯悅已落戶范圍確定可以上學。

丨交大附中陸港學校效果圖

除此之外目前在售項目如一墻之隔的中國鐵建花語博悅，一路之隔的招商梧桐書院、綠城拾光嶼、綠城琉光嶼等項目，后續大概率也有可能會劃分到這一學區。

浐灞國際港·浐灞板塊中，新增的浐灞國際港第一小學，按照今年的學區范圍來看，除了已經明確的碧桂園瓏悅、合能楓丹唐悅外，萬科和招商、城投的新項目及華潤·璽宸上院也符合，后續感興趣的朋友也可以持續關注最新的學區劃分情況。

46個新盤附近學校曝光

除了已經明確學校學區的交付樓盤之外，今年的46個新盤都距離哪些學校近？有機會劃分到這些學校？也可以來提前關注。

對于很多家長朋友來說，臨近孩子上學再看學校買房子必然要么是會著急買入要么就只能買二手，因此提前準備很有必要，目前這些新盤也有部分已經在售，如果感興趣也可以盡快前往項目了解更多動態。

不過需要注意：

新盤項目周邊的學校并非最終學區劃分確定學校，只是根據距離和今年劃分情況進行展示，實際學區劃分請以樓盤交付后當年各行政區縣、開發區發布為準。

整體來看，隨著新一年學區劃分的出爐，有部分家長們又開始陷入學校周邊住宅的糾結漩渦中。

這里也給家長們一點建議，不必太過焦慮，更多區域現階段為了保證更多適齡學生的入學，會提前規劃新學校或對老學校進行改建擴建，尤其是主城的一些學校，這些也會反應到未來的學區劃分中。

學校外，買房關注3點

對于家長們來講，如果孩子著急上學一是關注學校周邊房子近幾年的學區劃分情況，二是關注住宅交付時間，看看是否能在學區劃分前進行落戶。

當然，關注學校開學時間和劃分等信息之外，置業過程中還需要關注3點。

丨盡可能關注已落地的學校資源，以免后續學校規劃“難產”，導致學校開學難。

丨教育資源外，買房要更多的關注綜合配套，畢竟單靠教育一個置業因素，很可能會因為學區劃分的變化或者學校規劃的變化產生諸多不確定性。

丨如果是年輕小夫妻或單身置業，可以適當目光放長遠，除了目前的剛性需求外，關注優質學區周邊住宅，為后期做打算。

一定程度來講，優質學區周邊的住宅價值潛力相對更高，無論現在入住還是未來租售都有一定的價值空間。此外優質學區在吸引人來的過程中也會進一步打造優質的生活配套，為居住舒適度打下基礎。