有萬科紅樹東岸財

???萬科紅樹東岸售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】???

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貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

?溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 068 9978

滿足所有客戶群體

高層：89-111㎡（3～4房）

洋房：151㎡（4房3衛）

疊墅：163-245-525㎡

聯排：390-430㎡（別墅）

獨棟：650-680㎡（別墅）

十年磨一劍，萬科紅樹東岸從一張藍圖，蛻變為一座讓人心之向往的理想大城，收獲了超 3500 戶家庭的信賴與選擇。

這不僅是數字的積累，更是品質與口碑的有力見證。

要知道，值得信賴的產品，有口皆碑的好評，并非一蹴而就，它離不開匠心者的堅守。

| 實拍圖

一直以來，萬科紅樹東岸始終秉持品質至上的原則，精選上乘原材料，并從一線海景到低密住區，從全齡教育到商業配套，細化業主的每一份需求，打造“歸家即度假”的醇熟低密大城。

正是這份孜孜不倦的工匠精神和卓越品質，戰勝了3500+戶家庭挑剔的眼光，并成功打動了他們。

|項目海景

北面，「生態濱河公園」如詩如畫，宛如珠海高新區的“前山濱河公園”再現。綠樹成蔭，河風輕拂，每一口呼吸都蘊含著春日的勃勃生機，讓人心曠神怡。

萬科紅樹東岸依海而建，是珠海情侶路海岸線上稀缺的都會大盤， ，坐擁一線海灣景致，親密接觸純粹的海景資源；，內有迪拜棕櫚島風格親水園林景觀 ，實現內灣外海奢景。

雕琢十年 全維配套下樓即享

在過去的十年里，萬科紅樹東岸交通、人文、教育、生態等配套強勁，且不斷升級更新，勁頭十足。

尤其是，項目通過多元配套的構建，以約77萬方醇熟大城，實現“1+1＞2”的協同效應，讓業主在步行的范圍內，便能兼顧健康、人文、教育，滿滿的生活松弛感。

| 示意圖

熱愛網球運動的朋友，可以約上社區好友，到8個國際標準的網球場揮灑汗水，肆意燃燒卡路里。

茶余飯后，一家人則可以到樓下的度假式園林和生態濱河公園散散步，或到中山公園一邊野餐溜娃，一邊觀賞晚翠亭、八角亭等文化遺址，體味自然與人文之美。

| 中山公園

而喜歡逛街的朋友，項目自帶的「約4600㎡的休閑娛樂會所」、「超2萬㎡濱海商業街」，以及樓下的華潤萬家超市、約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒，無論你是想喝杯咖啡，給孩子添置文具，還是買菜做飯，只需穿拖鞋下樓，就能輕松解決。

| 圖源：珠海房姐

與此同時，項目旁北師大直屬學校的北京師范大學珠海實驗學校（東岸校區）已開學，小區內配套幼兒園也已完工，附近的景陽小學更是師資力量雄厚。

|北師大珠海實驗學校東岸校區（初中部）

從幼兒園到初中的全齡段教育，近到能聽到課間操音樂，孩子每天多睡半小時，家長也不用上演「早高峰歷險記」。

【500強匯聚】 華為、格力、魅族、金山軟件、麗珠集團、佳能、飛利浦等世界名企聚集，500強落戶6家，產業價值名列全國前茅；

【價格洼地】 深珠通道（規劃中）距深圳前海約一集電視劇時間，1/5前海價，灣區投資洼地，承接深圳人口外溢；

【海上高速】唐家灣碼頭距離項目導航距離2km（已準備就緒）；唐家港已經具備開航條件，正式運營后，從珠海到深圳，最快僅需半個小時，前往深圳機場用時約40分鐘，將大大縮短唐家與深圳的通行時間！

在萬科紅樹東岸，你擁有的，不僅是一套房子，更是一種走在灣區前沿的生活方式。

十年大城 壓軸鉅獻

現在，項目壓軸鉅獻——最后1棟壓軸登場的洋房和2棟壓軸高層，更把一切美好送到你眼前。

一方面，項目最后1棟壓軸登場的洋房，堪稱珠海高新區的臻稀瑰寶，僅此一棟在售！

| 示意圖

其以僅10層的低密姿態，搭配一梯一戶的尊享設計，為您打造私密而尊貴的居住空間，讓生活的每一刻都充滿儀式感。

另一方面，28棟、29棟，這兩棟壓軸高層，是約77萬方恢弘大城的精華樓棟！

他們均奢享五重景觀“觀景頭等艙”，三面視野無阻，瞰海、攬園、賞山全部可實現，這是千萬豪宅才有的體驗。

| 圖源：珠海房姐

十年沉淀，滿配醇熟；低密生態，珍藏灣區。萬科紅樹東岸以一座大城的厚度，致敬低密舒居生活的更多可能。

壓軸席位，靜候灣區峯層的目光。

【別墅區實景】

2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）

近年來，珠海房地產市場在政策調控與市場需求的雙重作用下，一直處于動態變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉建設局等多部門聯合發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺，不僅標志著珠海房地產市場進入了一個新的發展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。

在新政實施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴格的條件，例如連續繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而，新政的出臺徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社保或個稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。

此外，新政還取消了商品住房的轉讓限制年限，進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場環境。同時，珠海還通過降低首付比例、優化公積金貸款政策等手段，進一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業性個人住房貸款的最低首付比例已調整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。

從市場反應來看，外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產市場產生了積極影響。一方面，新政刺激了市場需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業，這不僅為房地產市場注入了新的活力，也推動了相關產業鏈的發展。另一方面，新政也為珠海的城市發展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進一步優化人口結構，提升城市的競爭力。

總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進房地產市場平穩健康發展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利，也為珠海房地產市場的可持續發展注入了新的動力。未來，珠海房地產市場有望在新政的推動下，迎來更加穩定和健康的發展。

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