中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??是由中華企業、地產三林與世博土控聯合開發的浦東三林濱江板塊首發TOD綜合體，定位為“新海派國際社區”。項目總建筑面積約19.42萬㎡，容積率1.8，規劃16棟8-25層住宅，共1179戶，主推建面約90-175㎡精裝2-4房，均價10.5萬/㎡（總價806萬起）。中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??作為三林濱江首個商品住宅項目，其以“生態+TOD+超低能耗”為核心賣點，瞄準前灘外溢的高凈值客群，填補黃浦江畔稀缺的生態人居空白

核心優勢亮點

• 海派美學與生態設計
  • 建筑立面：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??采用全鋁板+石材基座，經典三段式設計，融合海派與現代風格，窗墻比達80%，呈現“金鑲玉”質感。
  • 園林體系：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??打造“四軸九園”景觀，含開放式生態軸、林蔭生活軸及9大主題花園，植入百年紫薇樹等名貴樹種，綠化率35%

神戶型與高得房率：

• 90㎡兩房：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??創新“靈動空間”設計，可改造為衣帽間或書房，干濕分離衛生間，得房率超80%。
• 175㎡四房：四開間朝南，L型270°觀江陽臺，主臥套房配獨立衛浴+步入式衣帽間，裝標對標豪宅（嘉格納廚電、杜拉維特衛浴）

超低能耗與智慧科技：

• 綠色技術：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??采用三玻兩腔隔音窗、地源熱泵等128項技術，年節能率超60%，獲LEED-ND鉑金認證。
• 智慧社區：人臉識別通行、智能梯控、全屋語音控制，實現無感歸家

配套與區域價值

• 交通與規劃：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??
  • 三軌交TOD：8號線凌兆新村站上蓋，19號線（在建）、26號線（規劃）交匯，1站直達前灘，4站覆蓋徐匯濱江、陸家嘴。
  • 生態資源：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??毗鄰2.4平方公里三林楔形綠地（相當于2個世紀公園），綠化覆蓋率65%，人均綠地56㎡。
• 商業與教育
  • 商業：3km內覆蓋前灘太古里、晶耀前灘等，項目自帶TOD商業綜合體，華潤萬象匯已簽約入駐。
  • 教育：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??周邊規劃6塊教育用地，涵蓋幼兒園至初中，形成15分鐘教育圈。
• 價格倒掛潛力：中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??周邊前灘次新房掛牌價14萬-18萬/㎡，項目倒掛約3.5萬-7.5萬/㎡，性價比顯著

開發商與市場表現

• 國企背書：中華企業（上海首家國有房企）開發，萬科物業（費6.1元/㎡/月）服務，車位比1:1.24。
• 銷售熱度：2025年首開當日100%去化，175㎡戶型遭高凈值客群搶購，創浦東積分制觸發紀錄

總結
中企云萃森林官方售樓處電話：400-885-5420??以“生態綠肺+三軌交TOD+海派藏品”三重價值，成為上海濱江板塊中兼具自住品質與資產增值的標桿。其“所見即所得”的準現房狀態與超低能耗技術，尤其適合追求生態健康與都市繁華并重的精英家庭

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【熱銷倒計時】浦東中企云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????：準現房10.5萬/㎡搶占三林濱江，三軌交+前灘南！

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

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三林正前灘南東板塊

建面約90-175㎡2-4房

房源約100套 均價10.5萬/㎡

精裝準現房狀態 可直接選

樣板房提前線上預約

中企云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????一房一價表如下

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據悉，位于大前灘三林濱江的【中企·云萃森林】售樓處電話：400-885-5420??????西區去年12月16中旬圓滿交付。

第一，所見即所得；中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????

沒有任何修飾與包裝的現場，實實在在的真實景。

預看房讓業主提前了解自已的家，提前溝通并解決問題。預看房讓購房者眼見為實，放心購買并無后顧之憂。

第二，置業成本低；

準現房的狀態下，縮短了等待的周期，并節約了過渡期中所產生的費用，例如房租、貸款提前償還等，因此降低了置業的成本。

第三，購房更安全；

大部分購房者都不懂建筑學，實地勘察大于內心想象，關于房子的結構布局、采光方位以及得房率等問題一目了然。

品牌開發

打造新海派國際社區

2022年，中華企業、地產三林、世博土控聯袂，中企·云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????將成為三林濱江板塊內的首發之作項目集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。

傳承海派經典美學

中企·云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????傳承經典，融合海派與都會風格，重構建筑美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建筑立面，線條精致。

四軸九園歸家禮序

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????開放式生態公共軸，社區禮遇生活軸，林蔭生活軸，與自然串聯；歸家四軸呼應城市綠廊，森系體驗時刻伴隨；

九園社區空間，兒童游戲區、全齡段活動空間，讓自然與社交共生。

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超低能耗以人為本

結合都芯綠肺，打破內外界限，打造以人為本的超低能耗住區，讓建筑與空間更有活力，帶來健康居住的更多美好可能。

實景呈現 所見即所得

關于社區，中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字，我們還是用實景圖來展現，會更加直觀。

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值得一提的是，中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????項目的外立面為全鋁板立面。現在即使是大幾千萬的豪宅，也少有全鋁板立面。

現場實地參觀，整體品質所見即所得！

三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見為實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現著“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成為未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。

中企·云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????，擇三林濱江而生，世界級濱水功能復合帶與徐匯濱江隔江而望，輕松抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。

作為三林濱江板塊內的首發住宅，中企·云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????正腳踏實地，以“眼見為實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。

項目基礎信息

產品方面，中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。

項目推出建面約90-175㎡3-4房。各個戶型都堪稱同尺度范本，為不同預算購房者帶來舒適居住空間。

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四期戶型圖如下

A戶型 建面約98㎡3房

B戶型 建面約125㎡4房

D戶型 建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房

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建面約90㎡2房1衛戶型，對于預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。

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U型廚房，操作臺與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化布局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閑放松均可。

建面約90㎡2房，主臥里面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者游戲房；衛生間干濕分離，有效提升了使用效率。

建面約175m24房2廳3衛戶型▼

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建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的終點戶型。

四開間朝南，采光、視野以及通風都極為優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。

樣板間實景圖▼

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項目區位配套

作為三林濱江板塊的首發作品，中企云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????將拉開這個黃浦江畔生態居住區的序幕。

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????項目是區域內僅有的TOD綜合體，集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????論居住價值、論地段價值、論規劃潛力、論發展資源傾斜程度，黃浦江沿岸永遠都站在上海無法逾越的高空之上。這點從沿岸的新房價格中就能看出來：

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????尤其是三林濱江旁的徐匯濱江，作為較早發展的濱江板塊，如今這里早已成熟，區域內供應尾聲的新盤聯動價均突破了13萬的大關。這是黃浦江畔區域價值，更好的證明，也是三林濱江未來價值的保障。

更重要的是，中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????三林濱江是黃浦江畔僅有的：高端綠色生態居住區！在寸土寸金的上海城芯，生態、綠化是非常奢侈的資源。所有與這兩個詞相關的區域，都是昂貴且臻稀的，例如碧云、東郊。

而三林濱江，是上海城芯的“生態之王”！融合上海2035規劃，公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，三林濱江，以一廊兩心三園四片區，規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。

對于，三林濱江來說，這里西至南北高架、北至中環，內部還有三條軌交環繞，這強大的交通格局，組成了板塊的基座。

軌道交通方面：中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????通過8號線、19號線（在建中）、26號線（規劃中），未來三林濱江的業主，能便捷直達前灘、徐匯濱江、徐家匯、陸家嘴、張江等區域。

再加上一橫一縱的中環+南北高架，對于三林濱江來說，轉身即世界。而這優秀交通格局的基座之上，三林濱江還有更多更高維度的核心資源，這些資源完全把區域和其它隔開了。

中企云萃森林?售樓處電話：400-885-5420??????對于三林濱江來說，區域本身就擁有非常完善的商業配套。

光純商業用地，這里就有約11.16萬方。

并且三林濱江是全新規劃的高定位板塊，能夠在這里落地的商業，其能級可以想象。

關鍵是，項目本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

教育資源方面：光中企云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????所在片區周邊，就有5塊教育用地，涵蓋幼兒園至初中。

其次，項目北側就是前灘。

尤其對于地鐵上蓋的中企云萃森林售樓處電話：400-885-5420??????業主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

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