2025年5月，《住宅項目規范》國家標準的正式實施標志著中國房地產行業進入"好房子"新時代。這項被譽為“住宅品質革命”的新國標，從層高、電梯配置、隔聲性能到智慧化等維度全面升級了住宅建設標準。

在此背景下，合生創展旗下縵云上海項目憑借卓越的產品力，成功入選由上海房地產行業協會主導的首批"好房子案例"，成為楊浦濱江區域僅有的兩個入選項目之一。該項目創新打造實體工法展示館，通過"開卷式"展示建筑結構、隱蔽工程等核心工藝，讓購房者直觀感受品質細節，既超前響應國家新標準，也彰顯了企業的產品實力。

“好房子” 實踐：多維度超越國家標準

2025 版《住宅項目規范》以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心，全面升級住宅建設要求，包括層高不低于 3 米、4 層以上設電梯等多項關鍵指標。住房和城鄉建設部部長倪虹強調 “標準水平決定房屋品質”，并提出 “好房子” 應關注 “六度”，推動住房市場從 “有房住” 向 “住好房” 轉型。

縵云上海積極響應政策，在多個維度實現對 “好房子” 標準的超前踐行。層高上，主力層高約3.3米，最高達約 3.5米，超出國家標準超10%，高于上海高端住宅平均水平；綠色智慧生活方面，其首創的 “M + 科技系統”，通過多重過濾、新風及防水設計，全方位保障居住環境健康舒適，還榮獲國際 WELL 建筑標準金級預認證；在隔音降噪上，重點空間外窗采用三層中空 LOW-E 玻璃，廚衛等區域用雙層中空 LOW-E 玻璃，并采用同層排水，有效降低噪音，達到行業領先水平。此外，項目還不斷優化外立面、地下車庫等細節，持續提升產品品質，打造 “好房子” 典范樣本。

“亮底牌”背后：產品自信與企業實力支撐

在房地產行業，工法展示雖常見，但大多流于表面，回避核心工藝。縵云上海敢于 “亮底牌”，將建筑核心結構和隱蔽工程透明化呈現，這份底氣源于其過硬的產品實力與企業支撐。

合生縵品牌首個亞洲作品縵合北京，自推出便備受市場認可。縵云上海作為 “縵系” 首個濱江項目，延續相同品質標準，專為城市精英打造標桿作品。項目不僅擁有 “全明星” 設計團隊保障品質落地，還創新性提出 “折疊理念”，整合 3.5 萬平方米低密園林與 “雙會所” 設計，實現產品升級。憑借出色表現，縵云上海斬獲國際 WELL 預認證、倫敦杰出地產獎、法國設計金獎等多項國內外大獎。

縵云上海的自信，更來自合生創展的穩健實力。合生創展長期堅持高端產品戰略，聚焦一二線核心城市。2024年，公司實現營業收入約378億港元（同比增長 10%），核心利潤 42.45億港元（同比上漲49%），毛利率達25% 。其中，縵系產品貢獻超 70% 銷售業績，在市場壓力下逆勢增長，成為集團核心盈利引擎。縵云北京、縵云廣州 2024 年交付率均超 95%，客戶滿意度頗高。

隨著 “好房子” 標準落地，房地產邁入 “品質競爭” 新階段。縵云上海以透明贏信任、用品質拓市場的模式，為行業轉型提供參考。憑借對 “好房子” 政策的率先實踐，合生創展榮獲 “2025長三角好房子建設標桿房企 TOP10”稱號，展現出在行業變革中搶占先機的潛力。