北京建發金茂觀宸售樓處電話：400-116-7720轉777

▲建發金茂·觀宸府門實景圖▲建發金茂·觀宸聯袂八位大師共著風雅宋韻

北京四環向南，三大產業集群環伺，第四輪城南計劃5900億資金（數據來源：發展北京）助力騰飛。建發金茂·觀宸擇址四環城央公園豪宅帶，約2.0低密，距新宮地鐵站約300米，享雙地鐵（4/19號線）雙商場、比鄰“奧森2.0”約萬畝公園。

聯袂多位大師，京城首著“風雅宋韻”美學大宅。凝練浩瀚宋史，取意《營造法式》《瑞鶴圖》《西園雅集圖》等，提取五大宋代建筑元素，打造四向鋁板為主“金鑲玉”立面美學。約63米（含沿街展示面）奢闊大門，約2萬㎡（含鋪裝）宋韻園林，約1500㎡水系，一園兩軸，九亭八水，多棵古樹佑園，非遺傳承人“香山幫”手作疊石。雙境會所，四環少有恒溫泳池。（具體業態以后續運營方為準）

建面約110-165㎡闊境奢裝平層，多次斬獲豐臺新房網簽銷冠（數據來源：天朗房網），四環現象級紅盤。

▲建發金茂·觀宸府門實景圖

03

外立面

四向鋁板為主金鑲玉美學立面

建發金茂·觀宸取意《營造法式》，匠造經典三段式建筑立面，基座沉穩，中段璀璨，飛檐飄逸。京城首個“宋式冠冕飛檐”，四向鋁板為主+寬景玻璃+局部涂料+首層局部石材，再現汝窯天青雅韻。約0.28窗地比、個別樓棟單塊玻璃最大約10㎡，將舒適度與美學提升了一個維度。提取五大宋代建筑元素版引檐、方格掛?、避風?、擗簾桿、鉤窗闌檻，融入建筑肌理，風雅處處，精研之至。

▲建發金茂·觀宸外立面效果圖

04

主力戶型

建發金茂·觀宸以宋式閑雅生活方式為魂，在“好房子”標準下重塑當代雅居典范。全明方正，三/四面寬奢闊寬境平層，LDK一體化設計，臥室空間開闊，動靜分離有序。廚房創新煙道外移設計，擴寬臺面使用空間。巨量收納空間，藏瑣碎于無形。

宸章

建面約111㎡實用美學戶型：三室兩廳兩衛

約10米（軸線尺寸）南向三面寬，LDK一體設計，約3.6米寬客廳（軸線尺寸）

空間布局合理，三個臥室建面均超11㎡

超11㎡圍合廚房+煙道外置增加臺面長度+步入式轉角收納，領先同面積段產品

宸逸

建面約136㎡家族社交主場：四室兩廳兩衛

約4.7米（軸線尺寸）餐客廳同寬闊境寬廳，可以放下8-10人大圓桌，領先同面積段產品

全屋無北向臥室，南向主臥約3.6米（軸線尺寸）面寬，主次臥約270°景觀轉角窗

超大餐邊柜收納空間，收藏家族歡聚時光

宸璽

建面約150㎡寬境進階戶型：四室兩廳三衛

獨立入戶玄關，約13.3米(軸線尺寸)南向采光面

約6.3米(軸線尺寸)巨幕橫廳，餐客空間建面達約45㎡，搭配約0.28窗地比，攬四季風景

南向雙套房，兼顧隱私與舒適

宸頌

建面約165㎡奢享范本戶型：四室兩廳三衛

獨立入戶玄關，約15.3米（軸線尺寸）南向四開間、約5.3米（軸線尺寸）闊尺橫廳，納藏四季陽光

主臥套房約270°環幕視野，獨立南北通透

巨量隱形收納空間，納瑣碎于無形