湖南
今天上午，觀沙嶺17#地塊正式掛牌，片區(qū)又一宗王炸地要來了！
——[2025]長沙市033號
位置：岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至觀沙路、南至谷岳路、西至白谷路、北至白岳路
基本信息：出讓面積14329.09㎡，商業(yè)住宅混合用地（商住比5.1∶94.9），容積率≤2.68，限高120米
起始價：97014萬元，樓面價約8500元/㎡
掛牌條件：住宅陽臺統(tǒng)一封閉設計；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制等。
地塊位于建發(fā)縵云西側，綠城錦海棠北側，西側就是長沙市實驗二小、南雅求實中學，靠近規(guī)劃中的地鐵8號線，位置優(yōu)越。
教育方面，根據(jù)觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃，大概率配套入讀長沙市實驗二小+南雅求實中學，均預計于今年9月開學。
地塊起始樓面價8500元/㎡ ，與前期掛牌地塊起始價基本持平。
地塊實景和其他優(yōu)勢可見下圖：
關于長沙市實驗二小與南雅求實中學
長沙市實驗第二小學，規(guī)劃48個班，按照長沙市實驗小學第二分校標準打造，打造特色課程體系。
長沙南雅求實中學，規(guī)劃60個班，將由本部派出管理團隊和骨干教師組成的豪華陣容，與本部嚴格執(zhí)行 “五統(tǒng)一” 原則，即教學計劃統(tǒng)一、師資培訓統(tǒng)一、學生活動統(tǒng)一、評價體系統(tǒng)一、教研資源統(tǒng)一。
（南雅觀沙嶺學校效果圖）
兩所學校將于2025年9月正式開學，硬件配套與辦學規(guī)模達到省內一流水準，均按照“本部分校”辦學標準，由南雅中學和長沙市實驗小學直接管理，實現(xiàn)師資、課程、管理體系的全面共享。
據(jù)悉，兩所學校已經完成招生工作，根據(jù)市區(qū)教育局節(jié)點，已經進入志愿填報環(huán)節(jié)。
在長沙買房賣房，歡迎掃碼咨詢！
悅長沙團隊，正在招人！如果大家想在長沙做二手房、新房經紀人可以聯(lián)系我。
全民招募獎勵1萬元/人，歡迎推薦！（微信：Yuecs258）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
