秒 懂 問 答

hi，2025年

“閔曉法”法律知識競賽

精彩繼續

秒懂問答 ? 周五試題

車輛停放在小區規定停車位被刮蹭

卻找不到肇事者

想要調取監控卻遭遇重重困難

該找誰賠？

找不到肇事者

物業公司是否承擔賠償責任？

案例一

張先生的私家車在小區停車場內被刮傷。張先生認為停車場管理不善，因此要求物業賠償車輛維修費用。物業表示停車場已按照標準配備了監控設備，并定期進行巡查。同時，停車場內也明確標明了停車規則和注意事項，包括“車主需自行保管車輛”等字樣。

法院認為，經過查看監控錄像，發現事發時李女士在倒車過程中不慎刮到了張先生的車輛；停車場內其他監控錄像顯示，物業的保安人員定期在停車場內進行巡查，未發現異常；停車場內的停車規則和注意事項均清晰可見。物業已經盡到了其管理職責，而張先生的車輛被刮是由于其他車主的不當操作導致的，與物業無關。張先生作為車主應當自行承擔車輛保管責任。

案例二

小王為愛車在小區地下車庫租賃了固定停車位，并按照45元/月的標準繳納了車輛場地租賃使用費。有一天發現愛車被刮蹭卻找不到肇事者，他想要調取小區監控錄像卻遭遇物業公司重重阻攔。小王報警后，經公安機關協調得以查看監控錄像，卻發現部分監控錄像缺失，無法確定直接責任人。于是小王將小區物業訴至法院，要求其承擔相應的賠償責任。

物業公司作為案涉小區的物業服務企業，其對小區的財產及人身安全具有基礎的安全保障義務。而小王與物業公司簽訂了《車位使用協議》，雙方之間形成租賃合同關系，小王按約定向物業公司繳納了租賃費，雙方約定物業公司應當對車場進行維修和檢查，維持車場正常停車秩序，且約定物業公司僅向業主提供車位場地使用和服務，不負責車輛保管與保險責任。雖然雙方約定了物業公司不承擔車輛保管與保險責任，但小王按要求將車輛停放在租賃的車位，對車輛受損不存在過錯，物業公司雖然安裝了攝像頭，但監控錄像部分缺失導致小王未能確認車輛受損的直接責任人，因此認定物業公司在履行基本的安保義務方面存在過錯，應承擔相應的賠償責任。

活動說明

2025年1月1日至12月31日（共52周），每周一期，周五開放1天答題。每位參賽者每期只有1次機會，系統自動累計得分。答完1題后有標準答案提示，有助于進一步學習提高。

獎品設置

每期隨機投放約1200個紅包，每月個人排名前10名獲得20元微信紅包，每個季度以及年末還有驚喜大獎哦。

答題方法

關注“閔曉法”微信公眾號，在手機下方子菜單“當前活動”中找到“法律知識秒懂問答”進入答題頁面即可答題。

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