湖北
近日，恩施市法院駐金子壩街道巡回審判庭成功調解7起涉企租賃合同糾紛，既維護債權人的合法權益，又最大限度降低對被告某酒店經營的影響，達到案結事了、互利共贏的良好效果。
6月初，原告王某因被告某酒店拖欠租金將其訴至法庭。在案件審理過程中，又有兩名當事人以同樣理由起訴該酒店。憑借豐富的辦案經驗，法官迅速意識到該酒店經營困境背后可能潛藏著更大范圍的租金矛盾。若不及時干預，極易引發群體性訴訟。
為從源頭化解矛盾，避免糾紛進一步擴大，法官當機立斷，依托“法院+”多元解紛機制，聯動該酒店所在轄區居委會、派出所、綜治中心等部門，共享信息、研判風險。經多方聯席會議確認，該酒店因受疫情沖擊導致經營困難，資金周轉出現問題，拖欠王某在內的7名業主租賃款共計40余萬元。
隨后，各方聯合行動，召集7名業主和該酒店負責人進行集中調解。調解現場，法官耐心傾聽各方訴求與困境，全面了解案件情況。法官一方面引導業主理解酒店受疫情影響的客觀現實，另一方面也督促酒店拿出切實可行的還款誠意與方案。
經過多輪溝通協商，在法官主導、多方協作下，最終促成七位業主與酒店達成調解協議：7名業主同意在當前困難時期降低租金至16萬元，并形成階梯式還款方案。這一結果既緩解了酒店的經營壓力，保障了其正常運轉，也為業主們挽回了部分經濟損失，成功避免了群體性訴訟的發生。
此次糾紛的成功調解，是金子壩法庭主動延伸司法服務觸角，將“抓前端、治未病”理念融入實踐的縮影。下一步，該法庭將立足審判職能，持續深化多元解紛機制，聚焦企業發展中的 “急難愁盼”，發揮法護營商實效，為轄區市場主體紓困解難、保駕護航。
來源丨金子壩巡回審判庭
作者丨喻靖堯
編輯丨喻靖堯
審核丨黃新華
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