合肥偉星萬科星遇光年售樓處電話：400-116-7720轉(zhuǎn)777

值得注意的是，在1月2日，合肥高新發(fā)布公眾號(hào)發(fā)布報(bào)道《陳偉調(diào)研城市規(guī)劃建設(shè)治理工作》。指出：要加快打造“蜀西湖”“柏堰湖”（北雁湖）兩大城市副中心。

這也是官方首次將北雁湖的能級(jí)，提高到與蜀西湖同級(jí)別。都為城市副中心。

NO.2｜貳

高新區(qū)土地稀缺

僅8盤在售/待售

近幾年高新區(qū)整體土地供應(yīng)量較少，商品房用地更為稀缺。

據(jù)安徽樓視不完全統(tǒng)計(jì)，合肥高新區(qū)目前在售/待售的項(xiàng)目僅有8盤

3大純新盤待入市

純新盤方面，僅有高新城投高新區(qū)GX202401號(hào)地塊以及合肥城建高新202403、04號(hào)地塊，共3個(gè)項(xiàng)目，暫無最新動(dòng)態(tài)出爐。

高新區(qū)僅5盤在售

在售項(xiàng)目有綠城錦海棠、偉星玖峯匯、偉星萬科星遇光年、高新·擢秀園、新華城國際公寓

綠城·錦海棠作為綠城重回安徽作品，備受市場關(guān)注。項(xiàng)目首開便以熱銷5.16億、車房同售率140%的成績，在合肥開啟了“海棠風(fēng)潮”，同時(shí)也讓高新區(qū)的新房價(jià)格站上了3.5萬/m2的巔峰

偉星玖峯匯拿地時(shí)間較早，項(xiàng)目剩余房源有限。

偉星萬科星遇光年位于高新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的科大硅谷板塊，是訊飛小鎮(zhèn)的配套居住用地，標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)城融合項(xiàng)目，超2萬方全維實(shí)景生活場也對(duì)外開放。

高新擢秀園是高新區(qū)人才公寓轉(zhuǎn)商品房項(xiàng)目，處于現(xiàn)房銷售中。

項(xiàng)目品質(zhì)煥新實(shí)景圖也曝光，被網(wǎng)友譽(yù)為“合肥人才公寓的天花板”

新華城國際公寓也就是華紡新華城二期，由一棟70年公寓，一棟酒店和一棟購物中心組成，項(xiàng)目已于2024年4月迎來交付。

NO.3｜叁

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目捷報(bào)頻傳

高新區(qū)全面爆發(fā)

2025年，合肥高新區(qū)全面發(fā)力。封頂、竣工、大體積澆筑……連日來，合肥高新區(qū)一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目捷報(bào)頻傳。

合肥高新區(qū)聲谷產(chǎn)業(yè)園一標(biāo)段E1高層完成屋面混凝土澆筑項(xiàng)目，除F1樓外，其余單體全部完成結(jié)構(gòu)封頂。

科大硅谷高新孵化園一期主體結(jié)構(gòu)完成全面封頂。預(yù)計(jì)2026年6月竣工，投用后年產(chǎn)值可達(dá)20億元。

南崗科技成果加速器南區(qū)A1#、D1#樓12000立方米大體積筏板混凝土，順利完成澆筑，預(yù)計(jì)4月全部封頂。

高新區(qū)興園產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成全面封頂，預(yù)計(jì)12月竣工，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)3.6億元。

安徽大學(xué)綠色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收。主要為安徽大學(xué)綠色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院提供產(chǎn)學(xué)研載體，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá)1.06億元。

在高新區(qū)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，城市界面也迎來蓬勃發(fā)展。

2012年新華、海亮、祥源紛紛在高新區(qū)拿地，尤其祥源城和海亮九璽兩個(gè)超級(jí)大盤，以非常親民的價(jià)格拉動(dòng)整個(gè)區(qū)域人氣。

接著藍(lán)光、文一、高速、中南、金鵬等房企陸續(xù)進(jìn)駐，直到2020年龍湖進(jìn)駐蜀西湖，并打造6F超級(jí)商場+180米超高層+大片住宅。

隨著住宅不斷落地，板塊內(nèi)配套也同步兌現(xiàn)，如砂之船、龍湖天街、銀泰百貨及新華商業(yè)，整個(gè)板塊商業(yè)更加豐富

在交通上，地鐵2號(hào)線及4號(hào)線已經(jīng)運(yùn)營，地鐵7號(hào)線沿長寧大道與2號(hào)線和4號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘；醫(yī)療方面安醫(yī)高新院區(qū)和婦幼保健院(西院)；教育上，高新實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，整體板塊內(nèi)配套比較完善。