今天，浐灞國際港2宗地塊出讓。本次出讓的GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊。

GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊位于浐灞國際港全運路以東、港安路以北。

GW1-14-3-1地塊占地面積30.79畝（其中住宅占地面積30.051畝，商業(yè)占地面積0.739畝），為商住用地。容積率2.2，綠化率35%， 建筑密度20%。GW1-14-3-1地塊競得人需要配套建設(shè)配套的100平方米郵件和快遞送達設(shè)施、130平方米社區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、85平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、1066平方米文化活動站、100平方米社區(qū)食堂。

GW1-14-3-2地塊占地面積9.706畝，為商服用地。容積率3.5，綠化率25%， 建筑密度50%，建筑高度100米。

這兩宗地塊東側(cè)是西安國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港中學、西安交通大學第一附屬醫(yī)院國際陸港院區(qū)、向南是西安國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港小學、向西有長安云、以及灞河河景。向東有地鐵3號線，地塊一直向南是西安奧體中心的地鐵14號線，換乘出讓，到達西安主城區(qū)。 這兩宗地塊周圍匯集了教育，醫(yī)療，生態(tài)，灞河河景，文化設(shè)施等生活配套資源。

兩宗地塊周圍有綠城、中糧、中鐵建地產(chǎn)、融創(chuàng)、山東健康、鼎誠、龍翔、招商等房企在片區(qū)有項目開發(fā)。綠城全運村（已交付）、中糧奧體壹號（已交付）、鼎誠御峰里、中國鐵建西派麟悅、山東健康同人樂府（在售）、招商西安璽（售罄）。

在這兩宗地塊區(qū)域內(nèi)有今年西安熱銷紅盤招商西安璽項目，項目四開四罄。招商西安璽項目在2024年9月份摘地，如今已經(jīng)售罄。招商西安璽成為浐灞國際港一枝獨秀。

GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊，網(wǎng)上掛牌期限為2025年7月11日9時至2025年7月24日16時整，網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至時間為2025年7月22日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至時間為2025年7月24日16時整。

此次出讓的這兩宗地塊是第二次出讓，2025年4月26日發(fā)布出讓公告，出讓這2宗地塊。但是，在5月27日發(fā)布了這2宗地塊終止出讓。

對比兩次出讓公告，起拍價格不同。在4月26日發(fā)布出讓公告。GW1-14-3-1地塊起拍價44660萬元，競買保證金9000萬元。GW1-14-3-2地塊起拍價5280萬元，競買保證金1100萬元。

今天發(fā)布出讓公告。GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊，起拍價49950萬元，競買保證金15000萬元。

最終，這兩宗地塊（GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊）哪家房企會摘得呢，靜等最后的土拍結(jié)果。也會持續(xù)跟進這2宗地塊的出讓。有結(jié)果，第一時間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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