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在寸土寸金的北京城市副中心，能否找到一處兼具低密舒適與繁華便利的居所？通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)旁，一座新中式建筑群正以1.6的超低容積率、30%的綠化率及一線河景資源，重新定義高端居住標(biāo)準(zhǔn)——帥府·潞苑，用556戶精工洋房，為都市精英呈現(xiàn)"出則繁華，入則靜謐"的理想生活范本。

稀缺低密住區(qū)，匠造新中式人居美學(xué)

帥府·潞苑坐擁通州永順鎮(zhèn)靶場西路黃金區(qū)位，總建筑面積9.47萬㎡的社區(qū)僅規(guī)劃11棟6-10層花園洋房，所有樓棟均采用一梯兩戶板樓設(shè)計(jì)，89㎡通透兩居與130-160㎡闊綽四居滿足多元家庭需求。項(xiàng)目以新中式建筑風(fēng)格為基調(diào)，通過亭廊水榭、水系景觀的精心布局，實(shí)現(xiàn)"一步一景一畫卷"的園林意境。西側(cè)緊鄰小中河的自然饋贈，更讓業(yè)主推窗即享300米濱水景觀帶，在藍(lán)綠交織中體驗(yàn)"臨河而居"的詩意。

施工團(tuán)隊(duì)以"快、嚴(yán)、融、精"四字準(zhǔn)則攻克工期挑戰(zhàn)，20個(gè)月完成從基坑施工到精裝交付的全流程，創(chuàng)下深基坑19天完成護(hù)坡樁、2個(gè)月實(shí)現(xiàn)主體封頂?shù)?副中心速度"。項(xiàng)目已斬獲結(jié)構(gòu)"長城杯"金質(zhì)獎(jiǎng)、北京市綠色安全樣板工地等多項(xiàng)榮譽(yù)，正在沖刺建筑"長城杯"金質(zhì)獎(jiǎng)，以軍工級品質(zhì)為556戶家庭筑牢安居基石。

立體交通網(wǎng)+全維配套，執(zhí)掌副中心發(fā)展紅利

項(xiàng)目坐享"五橫三縱"交通動(dòng)脈：朝陽北路、通燕高速等主干道20分鐘直達(dá)國貿(mào)，規(guī)劃中的D1/D2線范莊站距項(xiàng)目僅500米，2025年通車后將實(shí)現(xiàn)與6號線、7號線的無縫銜接。周邊3公里半徑內(nèi)匯聚北京五中、中加國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，3464㎡配建幼兒園解決啟蒙教育需求；友誼醫(yī)院通州院區(qū)、263醫(yī)院等三甲醫(yī)療集群為健康護(hù)航；萬達(dá)廣場、遠(yuǎn)洋新光天地（規(guī)劃）等商業(yè)體滿足高端消費(fèi)需求。

作為運(yùn)河商務(wù)區(qū)稀缺純居住用地，帥府·潞苑采用全封閉式管理與人車分流設(shè)計(jì)，1:1.3車位配比搭配電梯直達(dá)車庫的貼心設(shè)置，讓歸家動(dòng)線優(yōu)雅從容。在溫榆河森林公園與惠蘭美居公園的雙重環(huán)抱下，業(yè)主既能享受15分鐘生活圈的便捷，又能隨時(shí)遁入自然氧吧，實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美平衡。

匠心鑄就永恒，藏品級洋房即將典藏

在副中心建設(shè)如火如荼的當(dāng)下，帥府·潞苑以1.6容積率的稀缺性、新中式美學(xué)的永恒性、運(yùn)河商務(wù)區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ蔀橹腔圪彿空叩馁Y產(chǎn)配置優(yōu)選。從深基坑施工的晝夜奮戰(zhàn)到精裝修階段的毫米級把控，建設(shè)者用20個(gè)月的匠心雕琢，終將這幅宜居畫卷完美呈現(xiàn)。目前項(xiàng)目已進(jìn)入交付倒計(jì)時(shí)，556席河景洋房即將為北京精英圈層開啟全新人居篇章。

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