咸寧市住房公積金

惠民生促發展十條優化措施

為持續加大住房公積金惠民生促發展力度，更好地滿足人民群眾住房消費需求，促進房地產市場平穩健康發展，助力新型城鎮化，現結合實際制定以下十條優化措施（簡稱“優十條”）。

▲ 圖片來源于咸寧市住房公積金中心官方網站

一、進一步優化住房公積金建繳措施

1.鼓勵靈活就業人員建繳。對市域內新開戶的靈活就業繳存人（含在校大學生），按當年市域內最低月繳存標準給予月繳存補貼，連續補貼12個月。補貼后（在校大學生畢業后）三年內未在市域內辦理住房公積金貸款的，該補貼（含利息）自動收回。

2.推行公共服務人員建繳。落實公安輔警、社區工作者、村干部以及派遣制、聘用制等從事公共服務人員住房公積金制度保障，具體政策由公共服務人員所在的縣（市、區）政府、市直有關部門參照本地（本部門）行政事業單位住房公積金政策，或結合實際依據住房公積金政策有關規定研究執行。

二、進一步優化住房公積金使用措施

3.提高貸款額度。夫妻雙方均為單位繳存人、單方為單位繳存人、雙方均為靈活就業人員的，最高貸款額度分別提高至70萬元、60萬元、50萬元。

4.支持異地購房。單位繳存人在武漢都市圈內其他城市購房的，可在繳存地申請住房公積金貸款，最高貸款額度按購房地公積金中心貸款限額標準執行。繳存人提取住房公積金支付購房款或償還住房貸款本息，不受工作地、戶籍地等條件限制。

5.擴大“商轉公”貸款受理范圍。異地單位繳存人可依規申請將市域內自住住房的商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款。

6.支持繳存人家庭成員償還住房公積金貸款本息提取。住房公積金貸款購房的借款人，其父母、子女及子女配偶均可申請提取住房公積金用于償還該貸款，提取金額不超過借款人應償還的貸款本息。

7.支持繳存人家庭遇重大變故提取。繳存人因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難的，可申請提取住房公積金，提取金額不超過個人實際承擔的費用。

三、進一步優化城市更新及新型城鎮化支持措施

8.支持城鎮老舊小區和居家適老化改造提取。繳存人老舊住宅電梯更新和列入老舊小區改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修，本人或其配偶、父母、子女及子女配偶可在改造后各申請提取一次住房公積金，提取總額不超過實際支出的更新維修費用。繳存人為家庭60周歲以上的老年人居住的住房進行居家適老化改造，本人或其配偶、父母、子女及子女配偶可申請提取一次住房公積金，提取總額不超過該住房實際支付的改造費用，最高不超過10萬元。

9.支持繳存人購買配售型保障性住房。繳存人購買配售型保障性住房，可申請提取住房公積金支付首付，同時還可申請住房公積金貸款，提取和貸款總金額不超過所購住房總價。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。

10.調整房屋套數認定范圍。繳存人家庭在各縣區主城區以外鄉鎮的自住住房不納入房屋套數認定范圍。

本措施自公布之日起實施，有效期2年。此前發布的有關措施繼續有效，有效期與本措施保持一致；與本措施不一致的，按照本措施執行。

來源：咸寧市住房公積金中心

一審/編輯：黎雪

二審：石麗麗

三審：洪 偉

監制：朱封金

出品：咸寧日報網絡傳媒中心

1.

2.

3.