蕭山新世界菲酈雅院

?VIPline：400 8680 951【售樓中心】?

?置業熱線：186 5880 1142（同微信）?

?售樓處〢歡迎來電咨詢〢提前預約可享內部優惠〢?

在將奢級酒店居住感融入產品設計的過程中，菲酈雅院呈現出奢華的產品力表達。雍容奢貴的天然黃金麻花崗巖，采用法式經典藝術線條語言，不計成本地采用全石材干掛設計，將濱江南的璀璨、河上古鎮的韻味都映入建筑肌理，在尚未抵達時就已經開啟奢雅的旅程，給予業主歸家的尊崇感。

占地面積：33475㎡

總建筑面積：65829.87㎡

容積率：1.05

綠地率：30%

產權年限：70年

戶型面積：165-183㎡

價格均價：10500

總套數：255套（法式排屋100套+墅景高層155套）

物業：雅致物業（雷迪森酒店物業 ）

菲酈雅院實享面積約400㎡法式精工院墅，在戶型空間設計上，進行了創新拓展，打造上下5層非凡格局、北向尊貴入戶、南向三開間寬景采光、套房式臥室設計、整層休閑空間的設計，靈活延展空間尺度，為居者提供更加朗闊的居住空間，給未來生活方式更多可能性。

既能承載身心，又能將旖旎風光融入夢境，這是每一個成功者對居住的恒久向往。秉持著同步奢華酒店體驗的設計理念，菲酈雅院以南向三開間奢尺寬幕、約5.8米層高地下靈動空間、大開間星空露臺，消解室內與室外的視覺邊界，將四季風光裝進這一方精神私域。

南向三開間搭配客餐廳一體的朗闊空間格局，延伸了空間視界，使奢級酒店居住感充滿了活力和雅致。約5.8米層高地下靈動空間配合約12㎡采光井，讓原本昏暗的地下空間變得明媚澄凈，天然清新。大開間星空露臺，將戶外風光納入室內，為居者創造了私屬的觀景視角。

居于此，一窗美景悅己，輕輕推開窗，便可欣賞到如詩如畫的四季星空園林。在慵懶休閑時光，坐在星空露臺，一本雜志，一杯花茶，一片陽光，感受綠海翻涌，草樹搖曳，在尊貴奢華的享受中，日子盡可過的如詩般浪漫。

生活的美好，藏于每一個尺度的細節體驗。在越來越重視生活私密與品質享受的當下，居所不僅滿足最基本的睡眠功能，更承應該像奢級酒店一樣去滿載各種私人休閑體驗。菲酈雅院的地下空間，奢闊空間可根據家庭需求靈活改變，告別一成不變的日常，讓生活隨時充滿新鮮感。

當人生進階時，“進一步繁華，退一步繁花”的生活，便成為了塔尖人物的向往。 自古物以稀為貴，高端城市奢居作品的誕生，從來是與土地以及土地之上的璀璨生活密切相關。 也惟有坐擁精粹區位、生態等阜盛資源的作品，才能立定一座超高端奢居的底氣和信心。 菲酈雅院，于繁華之上、繁花之間，漫賞高階生活。

實景圖

縱觀古今城市發展軌跡，每一次城市的發展和變革，在政策疊加、人才涌入、產業落地的紅利下，必然崛起一個全新城市的中心。濱江，作為G20和亞運會主場，成為杭州薈萃時代高光仰望的峯范領地。

千年古鎮河上，地處濱江南翼，承載杭城向南發展的時代紅利，疊加濱江蕭山一體化的發展戰略，被定義為未來濱蕭的生活副中心，馭領未來價值朝向！非前瞻，不領耀，非核芯，不落址。菲酈雅院同頻城市發展脈動，落址河上古鎮要地，為代言時代奢居封面而來。

河上古鎮實景圖

與此同時，菲酈雅院在時代與未來的厚賜之處，連接著一個城市的過去與未來。一條時代大道貫穿河上古鎮，快速鏈接運河商務區、武林、湖濱、錢江新城、濱江等主城區，構筑半小時杭州都市圈，攬盡全城精粹生活，盡享繁華生活的豐盈厚賜。

示意圖

生活在此，駕車出發經過5個紅綠燈，就可到達濱江，一站式擁攬龍湖天街、銀泰、寶龍廣場等大型商業中心，打開一城仰望的璀璨生活；驅車近抵市民中心、沿江綠道、城市陽臺等文化地標建筑群，薈萃一個城市的人文榮耀。

示意圖

菲酈雅院深知，好的奢居作品不僅是一磚一瓦的精工建造，更應該包括陽光、綠植和生活。你可以說它是一場溫柔的探索，也可以是無數次美妙的觸碰。從植物到建筑，再到光與清風，建筑中所有的一切都應該與自然共生，因此來滿足城市人對于生態住區的天然向往。

實景圖

因此，菲酈雅院在看中河上古鎮近攬繁華的同時，也被其自然環抱的棲居意境所吸引。這里有著森林覆蓋率高達66%的杭州南邊生態發展帶，森林伸延、溪流沖擊，天然形成“道林紫氣、西院晨鐘、松亭積雪”等河上十景，一如世外桃源，令人心馳神往。

?VIPline：400 8680 951【售樓中心】?

?置業熱線：186 5880 1142（同微信）?

?售樓處〢歡迎來電咨詢〢提前預約可享內部優惠〢?