茶山疊翠 宋韻棲心 | 杭州濱江溪映聽廬建面約200-260㎡精裝山水疊墅現房臻藏

西湖濱江溪映聽廬

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于西湖龍塢萬畝茶山腹地，【濱江溪映聽廬】以“西湖茶山最后限價院墅”之姿，攜建面約200-260㎡70年產權精裝山水疊墅而來，總價900萬-1500萬，兌現“純粹低密珍藏，今年買明年住”的墅居承諾。項目坐擁茶山、高爾夫、溪流三重自然勝境，以宋韻美學重塑城央隱逸生活，為塔尖圈層獻上“見山·理水·西湖·一覽無遺”的終極藏品。

一、核芯占位 | 西湖茶山腹地 自然與人文共生

關鍵詞：西湖茶山宋韻院墅

濱江溪映聽廬擇址西湖龍塢核芯，三面環抱原生茶隴，北鄰4000畝西湖國際高爾夫球場，東距中國美院象山校區直線約2公里，與浙江音樂學院、藝創小鎮構成“人文藝術三角”。項目半徑3公里內，西投銀泰城（在建）、龍塢茶鎮民國風情街等醇熟配套環伺，地鐵12號線（規劃）龍塢站便捷通達全城，實現“隱于茶山，出享繁華”的完美平衡。

二、產品力鑒 | 宋韻院墅 精工現房

關鍵詞：建面約200方-260方 70年產權精裝山水疊墅

作為西湖區罕見的1.11容積率純低密現房，項目49棟4層疊墅以白墻黛瓦、飛檐戧角演繹新宋風美學，特邀GOA大象設計、李益中空間設計聯袂打造。

• 下疊庭院秘境：建面約260㎡戶型，配備約150㎡南向庭院，地下室層高5.8米，雙采光井設計，可改造為茶室、收藏館等多功能空間。
• 上疊星空攬勝：建面約200㎡戶型，頂層打造約60㎡星空露臺，270°環幕視野俯瞰茶山疊翠與高爾夫果嶺。
• 精裝國際標準：全屋配置大金中央空調、漢斯格雅衛浴、柏麗櫥柜，3.1米層高搭配全景落地窗，8000元/㎡精裝標準刷新主城墅居標桿。

三、生活圖景 | 茶山浸潤 圈層共融

關鍵詞：見山·理水·西湖·一覽無遺

• 自然共生：推窗即見連綿茶隴，步行5分鐘直達光明寺水庫、西山游步道，四季采茶、觀星、品茗成為日常。
• 藝術生態：參與美院民藝博物館展覽、聆聽浙音交響樂演出，茶道雅集、宋韻詩會等圈層活動定期舉辦。
• 奢享配套：園區內規劃山居會館，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、禪修室；周邊學軍小學之江校區、浙一醫院之江院區完善生活所需。

四、價值背書 | 濱江匠心 限價紅利

溪映聽廬由濱江集團匠心打造，作為龍塢茶鎮首個“精裝限價現房”項目，對比周邊二手同類產品倒掛超30%。物業由濱江自有團隊擔綱，以4.8元/㎡·月的服務標準，提供24小時管家式服務。現房實景呈現，歸家動線融入疊瀑水景、竹林劇場，兌現“茶山入畫，生活成詩”的承諾。

當西湖茶山土地日漸稀缺，濱江溪映聽廬以“總價900萬-1500萬”的限價優勢，成為主城改善客群不可錯過的時代孤品。2025年，這僅剩的49席建面約200-260㎡宋韻院墅，注定是塔尖人物競藏的最后機會。

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