上海保利光合躍城

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開發商:央企保利&申通地鐵產權:70年產權住宅

面積:95-102-104-143平

交房時間:2026年4月15日

均價:6.5萬/平

綠化率:35%

容積率:1.13

首開：228戶

層高:2.95米

車位配比:1:3.37

梯戶比:3T6H/2T2H

物業:保利高端系列四時雅集

【品牌合力賦能】世界500強央企保利+國企申通 閔行3+6+9格局首發示范項目

【全球科創新核】全球科創芯立距閔行主城中央服務區

【無限都會綠洲】約20萬方雙主題濱水公園，匯集n+1潮流運動，構建6大繽紛社交場景

【TOD5.0新物種】3維立體，7重業態 住宅、商業、辦公、公寓、教育、文化、生態多重復合

【閔行主城改善天花板】：約95-143m2低密凌空國際住區、W+豪宅精裝標準2.0、Well+光合生活體系、四時雅集光合物業服務體系、光合社群

【金色中環+南北黃金軸線】3個紅綠燈直通黃金中環，15號線地鐵上蓋，5站徐匯，串聯3 大國家級科創園區、9 座高校、2 大樞紐、4 大公園

從平面到立體，重新發明城市

0米-10米-17米，三層立體城市功能疊造 0米：生態底盤 基地之上，嵌入約20萬方濱水雙公園，構成一幅自然生態下的超級TOD底盤。

10米：服務中樞 十字縱橫軸交匯城市泛會所，外挑露臺疊加文化、體育、商業服務空間，串聯室內健身、社區中心、藝術space、公民飯堂、康養服務等約1萬㎡城市配套，構建無界活力街區

17米：生活躍城 無界城市視野，凌空居住生活

20萬方雙主題濱水公園 活力蔓延的都會綠洲

以全齡、全時、全域理念，打造約3萬㎡主題運動公園+約14萬㎡潮玩藝術公園+城市綠地，匯聚N+1潮流運動，構建6大繽紛社交場景。

約1300m2滑板公園&籃球場 城市級潮玩目的地潮流街式｜極限碗池｜BMX賽道｜玩味看臺 復合業態無界共融 全景生活的無盡想象

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