廣東
撿漏機會來了？
千燈湖的保利天悅，2套房源于近期登上了阿里拍賣平臺。
最重要的是，這兩套房源均產權清晰，無租賃、無查封，可正常辦理過戶。
圖源阿里拍賣
房源具體情況如何？下面，我們一起來看看！
第一套房源：單價5.2萬/㎡起拍。
根據介紹顯示，這套房源位于保利天悅1棟2梯1803房，建面168.71㎡，起拍總價890萬元，折合單價約52753元/㎡，將于8月20日開拍。評估價為930萬元，相當于對比市場價打了個96折。
標的物位于18樓（總樓層24層），戶型為四居室二廳二衛，精裝修、南向，未出租。
描述中特別指出，房源紅本在手，無查封，已抵押，但原業主承諾在拍賣成交后辦理解押過戶，耗時約1個月左右。
另外，標的物業管理費、水費、電費、過戶當天由原業主結清。而成交過程中產生相關稅費則由各自承擔。
從實拍圖來看，房屋基本還是交付時的空置狀態，無人居住過的痕跡。
圖源阿里拍賣
查詢了解，1棟位于保利天悅西區，挨著保利天悅的A區商業，同時更靠近廣佛線千燈湖站。
第二套房源：單價3.4萬/㎡起拍。
網站顯示，這套房源位于保利天悅4棟一梯1002房，建面125.75㎡，起拍總價428萬元，折合單價約34036元/㎡，將于8月5日開拍。
標的物位于10樓，總高29層，戶型為3室2廳2衛1廚1陽，精裝修、南向。
根據介紹，房源產權清晰，證件齊全，可正常辦理過戶登記手續。房屋無糾紛，不存在租賃、外借情況，保證交吉，無歷史欠費，為100%產權份額拍賣，可清場交付。
從實拍圖來看，房屋有居住痕跡，但維護使用較好。
圖源阿里拍賣
位置來看，4棟位于保利天悅東區，北臨清風南路，與千燈湖C+一路之隔。
眾所周知，保利天悅的價位一直是佛山房價天花板，被視為佛山富人區的代名詞。
整個小區位于千燈湖核心位置，配套建成有燈湖第二幼兒園、燈湖中學、保利體育公園等，毗鄰廣佛線千燈湖站，臨著宜家家居、千燈湖創投小鎮，地段、配套一流。
貝殼二手上顯示，目前該小區掛牌量達155套，放盤總價480萬起，單價最低3.89萬/㎡，最高達9.9萬/㎡，為一套頂層復式。
文章來源:樂居買房
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