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??@南沙《招商林嶼境》官網售樓部電話營銷中心發布

2025-07-01 18:09:03　來源: 線上營銷中心售樓部

廣東舉報

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??招商林嶼境售樓處電話：400-883-3124
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?請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持?
????VIP貴賓置業〢歡迎來電咨詢〢品鑒！（招商林嶼境）

招商林嶼境：南沙橫瀝島的高品質居住新選擇

引言

招商林嶼境位于廣州南沙區橫瀝島義沙路21號，由知名開發商招商蛇口傾力打造。作為廣州首個第四代住宅試點項目，招商林嶼境不僅擁有優越的地理位置和便捷的交通條件，還以其獨特的設計風格和豐富的配套設施吸引著眾多購房者的目光。

??（招商林嶼境）????招商林嶼境售樓處電話：400-883-3124??招商林嶼境開發商電話：400-883-3124??招商林嶼境營銷中心電話：400-883-3124?請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持?

位置

招商林嶼境距離地鐵18號線橫瀝站僅約400米，四站直達珠江新城，30分鐘內即可通勤至琶洲、萬博等商務區。未來規劃中的地鐵15號線和NS2線交匯于此，加之廣澳高速和南沙港快速路的便利，自駕出行同樣快捷高效。此外，深中通道開通后，前往深圳的時間將縮短至一小時內，極大地提升了區域間的連通性。

項目概況

占地約3.1萬平方米，總建筑面積約為7.8萬平方米，容積率為2.5，綠化率超過30%，共規劃有806戶精裝住宅。項目主打高實用率（最高可達140%）和創新設計，如空中花園與錯層露臺等特色元素，使得每一戶住宅都充滿個性和生活氣息。

戶型設計

招商林嶼境提供多種戶型選擇，包括82-125平方米的三至四房，滿足不同家庭的需求。特別值得一提的是：

82平方米三房：南向四開間，采光面達12.4米，配有面積約20-24平方米的空中花園，奇數層與偶數層布局錯開，實用率在127%-131%之間。

110平方米四房：LDK一體化設計，客廳開間6.8米，配有面積達33平方米的空中花園，可改造為“4+1房”，實用率高達139%-141%。

125平方米四房：私梯入戶，主臥套房配備露臺，南北雙庭院設計，實用率在137%-140%之間。所有戶型均采用中央空調、智能馬桶等高端精裝交付標準。

配套設施

項目周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有12所幼兒園、4所小學及在建的優質學校。醫療方面，中山大學附屬第一醫院（南沙院區）已投入運營，中山大學口腔醫院也在建設中，為居民提供三甲醫療保障。商業配套上，橫瀝TOD綜合體（54萬平方米）、靈山島地下商業街以及現有的南沙萬達、環宇城等商圈，確保了居民生活的便利性和多樣性。生態方面，緊鄰7.8公里濱海景觀帶和靈山島兒童公園，社區內打造浮嶼森系園林、星空泳池等度假式景觀，營造出舒適的生活環境。

價格和付款方式

招商林嶼境目前均價約為3萬元/平方米，具體價格根據戶型和樓層有所不同。對于購房者來說，提供了靈活多樣的付款方式和貸款選擇，便于不同需求的家庭進行選擇。

交房時間

首批住宅預計于2025年交付使用，具體日期以開發商通知為準。屆時，居民將享受到精心打造的高品質生活環境和完善的社區服務。

周邊環境

招商林嶼境所在區域不僅是教育、醫療資源的聚集地，還有著豐富的文化和自然景觀資源。國際金融論壇（IFF）永久會址和廣州期貨交易所的落位，更是為該區域的發展潛力注入了強大的動力。無論是尋求高品質生活的家庭，還是對投資回報有所期待的投資者，招商林嶼境都是一個不可多得的理想選擇。

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