華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?

一、項目概況

• 開發商：上海巷鋮房地產開發有限公司（國企華發股份旗下）
• 項目定位：大虹橋核心區地鐵上蓋品質人居典范
• 基本信息
  • 占地面積：約3萬平方米
  • 建筑面積：約6.6萬平方米
  • 容積率：約2.2
  • 綠化率：35%
  • 總戶數：609套
  • 產權年限：70年
  • 交付標準：精裝修（新風+空調+地暖）
  • 交房時間：預計2026年9月30日

二、區位與交通

• 核心區位：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?位于青浦趙巷板塊，緊鄰大虹橋核心功能承載區，享受區域發展紅利。
• 交通網絡
  • 地鐵：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?步行約700米可達17號線嘉松中路站，5站直達虹橋樞紐，可換乘2號線、10號線等多條線路。
  • 自駕：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?周邊路網發達，崧澤高架、G50滬渝高速等主干道快速通達市區各核心區域。

三、產品規劃

• 建筑風格：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?現代簡約風格，搭配有序的橫線線條設計，米白色為主并配香檳金暖色調，營造和諧城市色彩。

• 戶型設計
  • 主力戶型：建面約90-130㎡三至四房，滿足不同家庭結構需求。
  • 戶型亮點：三開間朝南、全明雙衛、LDK一體化設計等，空間利用率高。
• 精裝標準：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?配備新風、地暖、中央空調三大件，采用方太、科勒等國際一線品牌，確保居住品質。

四、配套資源

• 商業配套：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?周邊有青浦奧特萊斯、元祖夢世界等商業中心，地鐵上蓋商業如萬科天空之城、蟠龍天地等，滿足日常購物需求。
• 教育配套：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內擁有上海宋慶齡學校、協和雙語學校等優質教育資源。

• 醫療配套：華發·虹橋四季官方售樓處電話?：400-8855-420?7公里內3家三級醫院，包括德達醫院、上海醫大醫院等，為健康保駕護航。
• 生態配套：趙巷體育公園等生態資源近在咫尺，享受自然鮮氧生活。

五、價格與優勢

• 價格區間：均價約5.6萬/㎡，總價約473-780萬，性價比突出。
• 核心優勢
  • 國企品質：華發股份開發，品質有保障。
  • 交通便利：地鐵700米直達，快速通達大虹橋及市中心。
  • 產品力強：精裝交付，戶型設計合理，空間利用率高。
  • 生態宜居：低密墅區氛圍，生態環境優越。

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大虹橋·科創芯·17號線地鐵盤

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少量建面約90-100㎡3房戶型

均價54358元/㎡ 總價約450萬起

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項目地塊信息

2023年10月25日，【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?上海第三輪土拍二批次中，華發以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價率10%，樓板價26279元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?地塊坐落于趙巷商業商務區范圍內，趙巷商業商務區范圍內位于鎮域的東部，緊鄰318國和滬青平高速公路趙巷出口，南側為趙巷特色居住區，西側為趙巷鎮鎮區和金葫蘆中心村。北側即是地鐵紅盤國貿虹橋璟上，入市價格5.45萬/平。

根據【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目規劃設計方案，擬建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人車分流，部分樓棟首層有架空，東面有河道經過，南面規劃了一處幼兒園用地。

項目社區品質

【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目注重建筑立面的整體性，追求有序的橫向線條搭配韻律感的大框架秩序，打造建筑外立面的穩重大氣形象。

【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?在住宅建筑立面設計上，遵循統一中求變化、變化中求統一的原則，通過分段式處理建筑尺度，豐富造型，以提升建筑的昭示度。

效果圖

在色彩運用方面，【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?選擇了米白色真石漆作為主色調，部分區域采用灰色涂料，并加上香檳金鋁板點綴于樓棟頂部及框架，頂部采用泛光設計，突出裝飾造型感。此外，還創新大膽地運用了藍灰色的LOW-E玻璃，以突顯建筑的時尚與高顏值。

景觀園林上，【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目邀請朗道國際景觀設計傾力打造，上海融創濱江壹號院、上海萬科中興路一號、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。

效果圖

【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?在唯美的社區景觀中，延續趙巷江南水鄉“水陸交織”的空間肌理形態，融入上海國際都市的摩登生活，將水鄉文化和簡約風格相融合，未來又是上海一道靚麗的風景線！

效果圖

當然，【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?在歸家的儀式感上，也是一點也不遜色：通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗。

還能在歸家的動線上體會到不同的景觀節點：境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會客廳）、綠野拾趣（兒童樂園）、輕舞曉影（樂享氧吧）、樾下茶庭（宅前花園）、花香漫語（宅前會客花園）、輕氧花園（全齡活動區）。

效果圖

項目推售詳情

據悉，【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?推出建面約90-130㎡3-4房，共計609套房源，均價55969元/㎡，二批次加推160套建面約90-100㎡三房戶型，均價54358元/㎡，目前少量房源在售，總價約450萬起，售樓處線上預約！

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精奢品質—美妝冰箱（主衛）、除臭精靈、主衛衛洗麗、凈水器、360°抽拉龍頭（廚房）等，予日常人性化關照；

奢華顏值——定制潘多拉藝術巖板背景墻、全屋定制墻布等，居家格調整體拔升；

奢適功能——標配新風、中央空調、地暖三大件，保證舒適的同時，踐行可持續綠色環保理念；

奢雅品牌——精選霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等國際品牌，提供更長久功能使用。

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*相關品牌可能有替換，具體以實際交付為準

項目區位配套

【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?位于青浦趙巷鎮商業商務板塊，區域未來規劃將重點發展大型商業、娛樂、會展、辦公和一定量的居住；形成功能相對完善、環境優美、兼具國際化特色與地域特色的地區綜合性商業商務中心。

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【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目向東600米左右，就是運營中的17號線嘉松中路站和預計今年開業的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

軌道交通方面：【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目距離17號線嘉松中路站僅約700米，步行即可到達。2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站，可無縫換乘2號線、10號線、機場聯絡線（在建中）、嘉閔線（在建中），直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域。

商業配套方面：【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?有約5.5萬㎡TOD濱水商業Terrace Park（在建）、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業中心、約15萬㎡元祖夢世界，以及地鐵上蓋商業：約10萬㎡萬科天空之城（2站地鐵徐盈路站）、約7.5萬㎡蟠龍天地古鎮商業（3站地鐵蟠龍路站）、近50萬㎡虹橋商業存量（5站地鐵虹橋火車站），繁華生活一網打盡。

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生態資源方面：趙巷作為上海一直以來的國際低密墅區，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達22.33%，位于全區第二；與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閑、健身、放松、互動交流為一體，近享自然鮮氧生活。

教育資源方面：【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?項目西南側規劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內擁有兩所貴族學校：上海宋慶齡學校、協和雙語學校，另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中，全齡段教育覆蓋。（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）。

醫療資源方面：【華發·虹橋四季】售樓處電話?：400-8855-420?7公里內3家三級醫院，約2公里到德達醫院（三級私立醫院）、約5.6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)（三級甲等）

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